부스터펌프 등 교체공사

    부스터펌프 등 교체공사 사업자 선정 입찰공고




국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」(이하 “선정지침”이라 한
다) 제24조(입찰공고 내용)제1항에 의거 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.


1. 단지개요


  1) 단 지 명  : 돈암힐스테이트아파트
  2) 소 재 지  : 서울시 성북구 아리랑로 68(돈암동)
  3) 단지규모  : 6개동 200세대


2. 사업개요


  1) 입찰명칭  : 부스터펌프 등 교체공사
  2) 교체대상  : 기존 설치 사양

   공사항목            사양          수량     제조사

          ㅇ 동력  : 5.5KW×3EA, 3상 380V 60HZ

  부스터펌프   ㅇ 양수량 220LPM×3EA                   3       LOWARA

          ㅇ 양정 89M
  제어반(판넬 및  ㅇ 5.5kw×3 펌프용
                                                        1     장안기술
  인버터 등)    싱글인버터 방식
          ㅇ 모델명  : SFB-300LV              글로벌워터솔루션즈
  질소압력탱크                                          1
          ㅇ 타입  : MBPA-300-10                             (GWS)


  3) 신규설치 공사범위  : 기존 설치된 사양 대비 동등 이상으로 하여 부스터 세트[펌프 3대
    + 제어반(판넬, 개별 인버터방식 등)], 압력탱크 교체, 정상작동 시운전 등
  ※ 제품은 동일 제조사의 정품으로 설치하며 세부사항은 현장설명회 자료에 의함


3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법


  1) 입찰의 종류 및 방법    : 제한경쟁입찰 / 전자입찰(www.k-apt.co.kr)
  2) 낙찰의 방법  : 최저낙찰제 (최저가격으로 입찰한 자가 2개업체 이상인 경우 추첨에 의함).


4. 입찰참가자격


  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않은 업체
  2) 기계설비공사업 면허 등록업체
  3) 자본금 3억원 이상인 업체
  4) 부스터펌프 고장(불량)시 점검 및 보수능력이 있고 신속한 AS가 가능한 제조사에서 지정
  한 부스터 펌프 정식 대리점 또는 서비스 지정점
  5) 공고일 현재로부터 최근 5년간 500세대이상인 단지로 부스터펌프(인버터 등 제어판넬 포
   함) 교체공사 완료실적 5건 이상인 업체 (※ 부분교체 및 하도급, 공동도급 실적은 제외)
  6) 현장설명회에 참석한 업체
5. 현장설명회


  1) 일시  : 2026년 10월 6일(화요일) 14시
  2) 장소  : 당 아파트 입주자대표회의실
   ※ 붙임의 「현장설명회 참가 신청서(확인서)」작성 및 제출
  3) 현장설명회에 참석하지 아니한 업체는 입찰에 참가할 수 없음.
  4) 기타
   가. 입찰 참가업체는 부스터펌프, 제어반, 압력탱크 등의 사양 및 공사범위 등을 반드시
    현장설명회에서 확인 및 실측 후에 입찰금액과 교체공사에 필요한 내용을 결정하여
    야 하며, 입찰과정 및 공사진행시 문제가 발생한 경우 귀책은 해당 입찰자에게 있음
    에 유의
   나. 상세한 사항은 현장설명시 자료 배부(현장설명서 또는 시방서 등)


6. 입찰서 등 제출서류


  1) 입찰서 1부 (산출내역서 첨부) ※ 입찰서의 입찰가액은 부가세를 제외한 금액으로 작성
  2) 기계설비공사업 등록증(면허증) 사본 1부
  3) 사업자등록증 사본 1부
  4) 법인인 경우 법인등기사항증명서(개인은 주민등록등본) 1부
  5) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(전자발급 포함)
  6) 공고일 현재로부터 최근 5년간 500세대이상인 단지로 부스터펌프(인버터제어판넬 포함)
  교체공사 완료 실적증명서 1 부 (대한기계설비협회 발행) (단지세대수, 전화번호 기재)
  7) 제조사의 정식 대리점 또는 서비스 지정점 인정서류 1부
  8) 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보
  험증권 또는 공제증권  1 부
        ( ※ 당 아파트 법인명/사업자등록번호  : 돈암힐스테이트입주자대표회의/209-82-65718  )
  9) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근
   1년간 행정처분 확인서  1 부
 10) 공정거래위원회의 입찰관련 과징금 처분사실 유무 확인서 1 부 (최근 6개월간)
 11) 제출방법: 모든 서류는 공동주택관리시스템(www.k-apt.go.kr) 으로 제출 및 등록


7. 입찰서 등 서류접수 마감일시  : 2026년 10월 16일(금요일) 17  : 00시까지.


8. 개찰의 일시 및 장소  : 2026년 10월 16일(금요일) 18시이후, 관리사무소
  ※ 개찰일정은 당 아파트 입주자대표회의 사정에 따라 연기될 수 있음.


9. 낙찰자 결정방법


  1) 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호) 제6조 및 제26조에 해

  당하지 않는 업체로서 최저낙찰제에 의해 업체를 선정하며, 선정된 업체는 유선으로 통

  보한다

  2) 국토교통부 고시 제2024-196호【별표3】에 명시된 입찰은 무효로 함

  3) 무효로 하는 입찰이 있는 경우 통지방법  : 전화, 문자 또는 팩스로 개별통보
10. 입찰보증금 및 계약체결에 관한 사항


  1) 입찰보증금  : 입찰금액의 100분의 5 이상을 현금, 공제증권 또는 보증서로 제출하며,
  낙찰자가 특별한 사유없이 10일이내에 계약을 체결하지 아니하거나 계약의 체결을
  거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속되며, 낙찰을 무효로 한다.
  2) 계약보증금  : 계약체결시 계약금액의 100분의 20을 현금, 공제증권 또는 보증서로 제출
   하며, 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주
   처에 귀속한다
  3) 하자보수이행기간 및 하자보수보증금  : 하자보수이행기간은 3년으로 하며, 계약금액의
   100분의 10에 해당하는 현금, 공제증권 또는 보증서를 준공검사 완료 후 제출한다.


13. 기타사항


  1) 공사 상세 내용은 현장 설명회 시 배포하는 시방서 등의 조건으로 공사한다

  2) 제출된 서류에 허위 및 하자가 있을 경우 계약 후라도 무효 처리하며, 제출된 서류는 일

  체 반환하지 않음.

  3) 본 입찰 공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 국토교통부고시 제2024-196호 주택관리

  업자 및 사업자 선정 지침에 따름.

  4) 공고된 내용이 공동주택관리법 및 사업자선정지침과 다를 경우 상위법령 및 사업자선정

  지침을 우선 적용하며, 입찰 공고문의 해석에 다툼이 있을 시에는 당 아파트 입주자대

  표회의 결정에 따르며 이에 일체의 이의를 제기하지 않는다. 기타 자세한 사항은 당 아

  파트 관리사무소( ☎ 02-927-6237)로 문의 바람.  끝.





                         2026년 9월 23일





     돈암힐스테이트아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)
 현장설명회 참가 신청서(확인서)

                        사 업 자
       상호(법인명)
                        등록번호
참가업체

       대 표 자             전화번호


       접수일자     2026년  월    일(   시     분)
현장설명회

내  용
       공 사 명    부스터펌프 등 교체공사


       성  명             휴대폰

대 리 인

       직  책


 본인(신청인)은 상기 입찰에 참가하고자 관련규정에 입각한 입찰공고사항을 모두 승

낙하고 결과에 승복하며, 입찰과정 및 입찰결과에 대하여 어떠한 경우라도 입주자

대표회의 및 관리주체에게 민·형사상의 일체의 이의를 제기하지 아니하고, 별첨

서류를 첨부하여 성실하게 현장 설명회 및 입찰에 참가할 것을 서약합니다.



※ 첨부 서류

   1. 대표자 본인이 참석하는 경우 : 사업자등록증 사본, 신분증, 명함 제출

   2. 대리인이 참석할 경우 : 사업자등록증 사본, 신분증, 법인(개인)인감증명서,

   위임장, 명함 제출



                        2026년  월   일


                  신청인(대표) :              (인)


  돈암힐스테이트아파트 입주자대표회의 귀중


현장설명회 참가 확인자(관리소장/시설과장) :       (서명날인)
【별지제1호서식】(제8조제1항관련)


             입  찰  서



 *참 가 번 호              입찰명칭    부스터펌프 등 교체공사



 입 찰 가 액  ￦



 입찰보증금  ￦



 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.

               년   월    일



                  입 찰 자



    상호(성명)



      * 대표자           성명



   법인등록번호
  (개인은 생년월일)



  사업자등록번호



   주소(전화번호)


             돈암힐스테테이트아파트 입주자대표회의 귀중


기재방법   * 참가번호는 기재하지 마십시오.



                                   210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)
           산 출 내 역 서



1. 공 사 명  : 부스터펌프 등 교체공사

2. 업 체 명  :

     항 목         금 액(원)      비 고

            직접재료비


            간접재료비

     재료비
             작업설· 부산물


             소 계


            직접노무비

     노무비    간접노무비

 순           소 계

 공          기계경비

 사          산재보험료

 원          고용보험료

 가          건강보험료

           노인장기

           요양보험료
     경비
            연금보험료

           산업안전관리비


            환경보전비


            기타경비


             소 계


          계


        일반관리비


        이  윤


     공급가액 (VAT 별도)