영구배수 집수정 연결배관 교체 공사업체 선정 입찰 공고

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영구배수 집수정 연결배관 교체 공사업체 선정 입찰공고 
  
 공동주택관리법 제25조, 같은법 시행령 제25조 및 「주택관리업자 및 사업자선정지침」 (국토교통부 고시  
제2024-196호)에 의거 영구배수 집수정 연결배관 교체 공사 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고 합니다. 
1. 단지개요 
   가. 단 지 명 : 송산대방노블랜드더센트럴아파트 
   나. 소 재 지 : 경기도 화성시 만세구 수노을1로 108 
   다. 단지규모 : 총 9개동 872세대, 관리면적 :  97,596㎡  
2. 입찰에 부치는 사항 
   가. 공 사 명 : 영구배수 집수정 연결배관 교체공사 
   나. 공사범위 : 당 아파트 수영장 기계실내 영구배수 집수정배관과 연결된 주차장 벽면까지 배관과 
                 수영장 집수정 배관과 연결된 308동 집수정 배관까지 ( 전체 약 127m) 
                 정확한 내용은 현장설명회시 현장을 직접 확인하고 입찰하여야 하며 제반 사항을 숙지하지                   못하여 발생한 책임은 입찰자에게 있음. 
                   
3. 입찰의 종류 및 낙찰방법  
   가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 전자입찰(www.k-apt.go.kr) 
   나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제 
4. 입찰 일정 
   가. 현장설명회 일시 및 장소 : 2026년 9월 30일(수) 오후 2시 당 아파트 입주자대표회의실  
       대리참석 시 해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서등 지참 (위임장 및 4대보험 가입증명서) 
   나. 서류제출 마감 :  2026년 10월 7일 (화) 17시까지        
   다. 서류제출 방법 :  전자입찰 등록시스템 (www.k-apt.go.kr)을 통해 전자 제출 
   라. 개찰일시 : 2026년 10월 07일 (화) 18시 이후 
   마. 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 담당자 PC (단, 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)   
5. 입찰참가 자격  
   가. 공고일 현재 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각호에 해당하지 않는 업체 
   나. 건설산업기본법에 따른 기계설비가스공사업(주력분야: 기계설비공사) 및 상•하수도설비공사업을  
      등록한 업체 
   다. 입찰공고 현재일 기준 회사 자본금 10억원 이상 업체 
   라. 입찰공고일 현재 기준 최근 5년간 870세대 이상의 공동주택을 대상으로 한 노후 오·배수배관  
       전면교체공사 준공실적이 3건 이상인 업체로서, 해당 실적 중 오·배수배관 또는 집수정 연결 
       배관 전면교체공사 실적이 1건 이상 포함되어야 한다. 
       ※ 신축공사, 하도급공사 및 공동도급공사 실적은 제외한다. 
6. 제출서류 (순서대로 하나의 파일로 제출할 것) 
   가. 입찰서, 산출내역서 각 1부 (산출내역서에는 공사원가계산서 포함해서 제출할 것) 
   나. 입찰보증금 (입찰금액의 5%이상) [ 현금납부 영수증, 입찰보증증권 또는 공제증권 중 택일 ]  1부 
   다. 사업자등록증 사본 및 법인등기부 등본 (개인은 주민등록등본) 각 1부 
   라. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부 (전자발급 포함) 
   마. 기계설비가스공사업(주력분야: 기계설비공사) 및 상•하수도설비공사업 건설업등록증 사본 각 1부  
   바. 공정거래위원회 과징금 처분 사실 확인서 1부 (공고일 기준 최근 6개월) 
   사. 공고일로부터 최근 5년간 공동주택 870세대 이상 노후 오. 배수배관 전면교체 공사 준공실적  
       3건 이상 업체 실적증명서  
       (3건 실적중 오• 배수배관 또는 집수정 연결배관 전면교체공사 1건 이상 포함)  
        세대수 + 아파트명 + 공사명 + 공사내용 + 준공일 명시할 것 
      ※ 전면교체공사란 기존 배관을 철거하고 신규 배관으로 교체하는 공사로서, 부분보수 또는 
         일부 구간 교체 실적은 제외한다. 
   아. 행정처분확인서 1부 (공고일 전일기준 최근 1년)  
  
 7. 입찰의 무효 
    가. 국토교통부 고시 제2024-196호[별표3]의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 함. 
    나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 유선전화 또는 팩스, 문자로 통보함 
 8. 낙찰자 선정방법 
    가. 입찰 참가자격 제출서류, 산출내역서 등을 검토한 후 결격사유가 없는 업체중 국토교통부 고시  
       제2024-196호 규정에 의거 최저가 제시 업체를 낙찰자로 선정함. 
    나. 최저가격으로 입찰한 업체가 2인 이상인 경우에는 당 아파트의 입주자 대표회의가 정한 방법에  
       의한 추첨으로 낙찰자를 결정함. 
    다. 낙찰자는 개별유선 연락 및 공동주택정보시스템 (k-apt)에 공고함. 
    라. 미응찰 등의 사유로 유찰된 경우 재공고하며, 2회차까지 유찰된 경우에는 수의 계약함. 
 9. 계약체결에 관한 사항 등 
    가. 계약시 총계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증금을 현금, 공제증권 또는 보증서로 제출해야 함. 
    나. 낙찰업체 선정후 낙찰일로부터 정당한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰을  
        무효로하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨. 
    다. 계약기간은 착수일로부터 30일 이내로 한다 
    라. 하자담보 책임기간은 공사완료일로부터 3년으로 하며, 준공시 하자보수보증금으로 계약금액의 10%이상         에 해당하는 현금, 공제증권 또는 보증서로 제출하여야 함. 
10. 기타 유의사항 
    가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위 또는 부정한 사실이 있는 경우에는 계약후         라도 무효로 함.  
    나. 낙찰자는 특별한 사유 없이 계약에서 정한 공사기간 내 준공을 마치지 못한 경우 지체일수 마다 지체         상금을 납부하되, 미납시 공사대금에서 공제한다. 
    다. 본 공고에 명시되지 아니한 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호와 입주자대표회의 결정에 따르며, 
       기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(전화 031-365-3278)로 연락 바랍니다.  
   
                                      2026년  9월 23일 
송산대방노블랜드더센트럴 입주자대표회의 회장 (직인생략)  
 氠瑢      
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련) 
입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
영구배수 집수정 연결배관 교체공사 
입 찰 가 액 
                  
입찰보증금 
                  
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
년      월       일 
입 찰 자  
상호(성명) 
* 대표자 성명 
                     
법인등록번호 
(개인은 생년월일) 
사업자등록번호 
주소(전화번호) 
 송산대방노블랜드더센트럴 입주자대표회의장  귀중   
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)