저층 공용유리창 전체 실리콘 보수공사 업체 선정 입찰

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 저층 공용유리창 전체 실리콘 보수공사 업체 선정 입찰공고


 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”에 의거 한다)에

의거하여 아래와 같이 입찰을 공고합니다.


1. 단지개요

   가. 단 지 명: 북수원리버파크아파트

  나. 소 재 지: 경기도 수원시 장안구 천천로74번길 35(정자3동)

  다. 단지규모: 8개동, 805세대, 연면적  : 66,053.805㎡


2. 공사개요

  가. 공사명  : 저층 공용유리창 외부 전체 실리콘 보수공사
  나. 주요 작업부위
  ① 창호 프레임과 외벽(콘크리트) 접합부
  ② 창호 프레임과 창호 프레임 접합부
  ③ 창호 프레임과 유리 접합부
  ④ 창틀 상부 볼트 부분 등 누수 우려 부위
  다. 기타 현장 확인 후 관리사무소와 협의하여 정한 계약 범위 내 보수 부위


3. 입찰방법
  가. 입찰의 종류  : 제한경쟁입찰

  나. 낙찰의 방법  : 최저가

  다. 입찰 방식  : 전자입찰(www.k-apt.go.kr)


4. 현장설명회, 서류마감, 개찰 등


     해당 일정     비고

     현장설명회       2026년  9월  29일(화) 오전 11시, 입주자대표회의실

   서류마감 및 접수처    2026년  10월  6일(화) 17시, 전자입찰시스템(www.k-apt.go.kr)


    개찰의 일시•장소     2026년  10월  7일(수) 오전10시, 개찰업무 담당자 PC, 관리사무소


5. 입찰 참가자격(입찰공고일 기준)

   가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조 제1항(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

  나. 공고일 현재 자본금 3억원 이상인 업체

  다. 공고일로부터 5년간 공동주택 500세대 외부 재도장공사 실적이 5건 이상인 업체

  라. 다목적 실리콘 균열보수제 그 제조방법 및 이를 이용한 콘크리트 구조물의 균열 보수

   공법 시공이 가능한 업체

  마. 현장설명회 참가 업체


6. 제출서류 (해당하는 서류는 시스템에 등록 / www.k-apt.go.kr)
   가. 입찰서 1부

   나. 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 사본 1부

   다. 사업자등록증 사본 1부

   라. 법인등기사항증명서 1부

   마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

   바. 사업자선정지침 제26조1항제6호에 따른 입찰 관련 과징금미처분 관련 증명자료 1부.

   사. 공사 실적증명서 1부(세대수, 공사명, 공사금액, 공사기간, 전화번호 기재)

   아. 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

   자. 입찰보증금 현금납부영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

   차. 작업(공사)계획서, 안전관리계획서 1부

  ※ 제출서류는 순번대로 편철하여 1개의 PDF 전자파일로 만들어 공동주택 관리정보시스템에 등록하는 방법으로

 제출


7. 기타사항 및 입찰 유의사항

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조(입찰의 무효)별표3 해당 입찰은 무효로 하고 무효인

  입찰참가자에게 전화 또는 문자로 개별 통보함.
  나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰을

  무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함.
  다. 낙찰업체는 계약 후 계약의 권리를 양도, 이관, 하도급 할 수 없으며 이를 위반 시 계약을

  무효로 하고 이에 따른 손해배상을 청구할 수 있음.
  라. 입찰보증증권 발행 시  : 북수원리버파크아파트 입주자대표회의 307-82-71324
  마. 계약금의 20%에 해당하는 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 제출해야 함.
  바. 하자보증기간은 준공일로부터 2년으로 하며, 10% 하자보증이행증권을 제출해야 함.
  사. 입찰 참가자는 입찰공고 및 현장여건, 작업조건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 미리 숙지하
  고 입찰에 참가하여야 하며 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있으며 공사 견적에 시공 관
  련 산업보건안전관리비 및 환경관리비는 관련 법령에 따라 계상하여 제출할 것(준공 후 실

   비정산)
  아. 본 공고문에 명시되지 아니한 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호에 따름.

  자. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☏ 031-242-9082)로 문의 바람.



                        2026년 9월 23일



       북수원리버파크아파트 관리사무소장<직인생략>
【별지제1호서식】(제8조제1항관련)

            입  찰  서


*참가번호           입찰명칭


입찰가액  금         원정(W                   )


 입찰보증금  금         원정(W                   )


 위와같이입찰보증금(입찰가격의100분의5 이상)을첨부하여입찰합니다.

               년   월    일


             입찰자


   상호(성명)


      * 대표자     성명

  법인등록번호
 (개인은생년월일)


   사업자등록번호


  주소(전화번호)




               북수원리버파크아파트 관리사무소장귀중





기재방법  * 참가번호는기재하지마십시오.