승강기 로프 교체 공사업체 선정 (재)입찰 공고문

 捤獥      汤捯     승강기 로프 교체 공사업체 선정 (재)입찰 공고 
1. 단지개요 
   가) 단 지 명 : 송정한라비발디캠퍼스아파트 
   나) 소 재 지 : 울산광역시 북구 박상진2로 121 
   다) 단지규모 : 676세대 
2. 입찰에 붙이는 사항 
   가) 공사명 : 승강기 메인로프 교체 
   나) 공사범위 : 승강기 로프 6대 교체 
   다) 제조업체 및 대수 : 현대엘리베이터 6대  
                 (101동1호기, 102동2호기, 102동3호기, 103동1호기, 105동1호기, 105동 3호기) 
              
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰/ 전자입찰 / 적격심사제 
   가) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰/전자입찰 : (www.k-apt.go.kr) 
   나) 낙찰의 방법 : 적격심사제(첨부 세부배점표 참조) 
   다) 적격심사제에서 최고점을 받은 자를 낙찰자로 선정하고, 최고점을 받은 자가 2인 이상인 경우에는 최저가격을 기준으로 낙찰자를 결정하며, 최저가격이 동일한 경우에는 추첨으로 결정한다. 
   라) 미 응찰 등의 사유로 유찰된 경우에는 재공고하며, 2회차까지 유찰된 경우에는                  수의계약으로 업체를 선정한다. 
4. 입찰참가 자격:  
   가) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 각 호에 해당되지 않은 업체 
   나) 입찰공고일 기준 최근 5년간 승강기 200대 이상 유지관리 실적이 있는 업체 
   다) 공고일 현재 자본금 1억 이상, 영업배상책임보험 5억원이상, 생산물배상책임보험 5억원 이상        가입한 업체로서 승강기 유지관리업 등록업체 
   라) 현장설명회 참석한 업체 
        
5. 제출서류 (www.k-apt.go.kr에 전자제출) 
   가) 입찰서(부가세 별도) 및 산출내역서 1부 
   나) 승강기 유지보수 관리업 1부 
   다) 사업자등록증 사본 및 법인등기사항증명서 1부 
   라) 국세 및 지방세 납세 증명서 1부 (전자 발급 포함)  
   마) 영업배상책임보험증서, 생산물배상책임보험증서 각1부 
   바) 공정거래위원회 과징금처분 확인서류 1부(입찰 공고일 현재 기준으로 최근 6개월간)    사) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 입찰보증 보험증권 또는 공제증권, 현금납부영수증)   
   아) 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표 항목별 제출서류 일체 
       ① 기업신용평가등급 확인서(유효기간 이내의 것) 1부 
       ② 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 지방자치단체에서 발급한 행정처분 확인서 
       ③ 기술인력보유증명서(자격증 사본 및 4대보험중 1개에 가입한 가입증명서등 첨부) 
          - 승강기안전관리법령 등록기준 확보한 경우 만점으로 함. 
       ④ 실적증명서(최근5년간 승강기 로프 교체공사) 
       ⑤ 장비보유현황(제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 ) 
          - 승강기안전관리법령 등록기준 확보한 경우 만점으로 함. 
       ⑥ 사업제안서 
       ⑦ 공사시방서(공사기간동안 관리자 상주조건) 
6. 현장설명  
  가) 일  시 : 2026년 10월 1일 목요일 (오전10시 부터 오후5시 까지) 
  나) 장  소 : 당 아파트 관리사무소 
  * 참석자는 소속회사 대표자에 한아여 신분증을 제시하고 참석할 수 있으며, 대표자 외 참석자는 위임장, 신분증, 재직증명서 제출 후 참가할 수 있음 (현장설명회에 참석하지 아니 한 입찰참여는 무효임, 9월 15일 입찰공고통한 현장설명회 참가업체 제외 가능) 
7. 입찰일정 및 서류접수 마감 
  가) 서류마감일 : 2026년  10월  7일 17시까지   
  나) 개찰 일시 및 장소 : 2026년  10월  8일 10시 이후 / 관리사무소  
      (단지 사정에 따라 변경될 수 있음) 
8. 선정방법  
  가) 국토교통부 고시 제2024-196호에 의한 제한경쟁입찰로 결격사유가 없는 업체로서 적격 심사제         표준 평가표에 따른 최고 배점을 받은 업체 선정. 선정업체는 개별 통보 
  나) 동일 배점의 입찰자가 2개 이상일 경우 최저가격을 기준으로 낙찰자를 결정하며, 최저가격이         동일한 경우에는 추첨으로 결정한다. 
9. 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰 무효의 이유를 알리는 방법  
    팩스, 전화, 문자 중 한 가지 방법으로 그 사실을 통보함. 
10. 계약체결에 관한 사항 
  가) 낙찰 결정 통보 후 10일 이내 계약체결 하여야 함. 
  나) 계약이행보증서(계약금액의 10%)는 계약서 작성 후 제출  
  다) 하자보증기간은 1년이며, 준공 후 하자기간동안 분기별로 주로프장력 확인 후 관리 
      사무소에 통보하여야하고, 승강기 정기검사시 승강기 로프에 대한 지적사항 발생시 즉시 처        리하여야함. 
  라) 낙찰업체는 해당공사 이후 승강기 로프 관련 문제발생시 30분이내 현장 도착 후 점검을 실시        하고 결과를 관리사무소로 통보하여야 함. 
   
11. 입찰보증금 및 귀속에 관한 사항 
  가) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다. 
  나) 낙찰자가 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우 입찰보증금은 당아파트에 귀속되며 그 낙찰은 무효로 처리함. 
12. 기타 사항 
 가) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 입찰내용을 확인 숙지하고 그렇지 못한 책임은  
    모두 응찰자에게 있으며, 서류상 하자 발견시 업체선정 후라도 무효로 함 
 나) 하자보증기간 1년(공사금액의 5% 이상의 하자이행 보증서 제출) 
 다) 이 공고에서 명기되지 아니한 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자       선정지침의 규정에 따름 
 라) 낙찰자는 제3자에게 하도급을 줄 수 없으며, 적발 시 계약은 무효로 함 
 마) 공사물량은 입찰참여자가 직접 현장 답사하고 실측하여 산출해야 하며, 물량산출 잘못으로 인       한 모든 책임은 입찰참여자가 감수해야 하며 이를 이유로 입찰금액을 조정할 수 없음 
 바) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성 가능함 
 사) 상기 명시되지 않은 사항은 당 아파트 관리사무소로 (☎052-289-7749 ) 문의 바람 
  
         
2026. 9 .  23  . 
송정한라비발디캠퍼스아파트  입주자대표회의(직인생략) 
 氠瑢      
입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
승강기 로프 교체공사 
입 찰 가 액 
금                                원정 (\                ) 
입찰보증금 
금                  원정 (\                    ) 
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
2026년        월         일 
입 찰 자  
상호(성명) 
* 대표자 
성명                (인) 
법인등록번호 
(개인은 주민등록번호) 
주소(전화번호) 
                            (전화번호 :              )   
송정한라비발디캠퍼스아파트 입주자대표회의 귀중 
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡) 
적격심사 항목별 실적 평가표 
 氠瑢      
순 번 
항 목 
실적 및 내용 
비     고 
참가자격관련 
자본금 
억 
 1억 이상 
사업실적 
대 
입찰공고일 기준 최근 5년간 승강기 200대 이상 유지관리 실적이 있는 업체 
1 
신용평가등급 
신용평가 등급확인서의 내용대로 기재 
2 
행정처분건수 
      건 
행정처분확인서 기재내용 
입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 지방자치단체에서 발급한 행정처분 확인서 
3 
기술자 보유현황 
명 
자격증 사본 및 4대보험중 1개에 가입한 가입증명서등 첨부 
4 
장비보유 
       대 
제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 
5 
업무실적 
건  
최근5년간 승강기 로프 교체공사 
6 
입찰 총금액 
원 
입찰서에 기재된 입찰가액 
                  
                            상기 실적 및 내용에 이상이 없음을 확인함. 
                    입찰 업체명 :                        
           위 작성 제출인 대표이사 :                      (사용인감 날인)  
공사 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표 
 氠瑢      
구분 
평가항목(배점) 
세부배점 
항목별 평가 등급 
업체별 평가확인 
비고 
회사채 
기업어음 
기업신용 
A업체 
B업체 
C업체 
기업 
신뢰도 
(30점) 
신용평가등급 
(15점) 
15.0 
 AAA,AA+ 
,AA°,AA- 
A+,A°,A- 
,BBB+,BBB°,BBB-, 
BB+,BB° 
A1,A2+, 
A2°,A2-, 
A3+,A3°. 
A3-,B+  
회사채에 준하는 등급 
14.5 
BB­ 
B° 
14.0 
B+,B0, B­ 
B- 
11.0 
CCC+ 이하 
C 이하 
행정처분 건수 
(세대당) 
(15점) 
15 
   1건 이하 
12 
 2건 ~ 3건  
9 
 4건 ~ 5건  
6 
 6건 ~ 7건  
3 
 8건 이상 
업무 
수행 
능력 
(30점) 
기술자 보유 
(10점) 
10 
 제시사항 모두 확보 
8 
 2순위(20%) 
6 
 3순위(40%) 
4 
 4순위(20%) 
2 
 5순위(20%) 
장비보유 
(10점) 
10 
 제시사항 모두 확보 
8 
 2순위(20%) 
6 
 3순위(40%) 
4 
 4순위(20%) 
2 
 5순위(20%) 
업무실적 
(10점) 
10 
 10건 이상 
8 
 9~8건 
6 
 8~7건 
4 
 6~5건 
2 
 5건 미만 
사업 
제안서 
(10점) 
사업계획의 적합성 
(5점) 
5 
 우수(10%) 
4 
 양호(20%) 
3 
 보통(40%) 
2 
 미흡(20%) 
1 
 부족(10%) 
지원서비스 
능력 
(5점) 
5 
 우수(10%) 
4 
 양호(20%) 
3 
 보통(40%) 
2 
 미흡(20%) 
1 
 부족(10%) 
입찰 
가격 
(30점) 
입찰가격 
(30점) 
30 
 1순위(최저가) 
24 
 2순위(20%) 
18 
 3순위(40%) 
12 
 4순위(20%) 
 6 
 5순위(20%) 
100점 
100점 
<비고>    
 1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함 
 2.  기술자 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함   
 3. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함