옥상방수공사

 捤獥      汤捯     옥상 방수공사 업체선정 입찰공고 
 1. 단지개요 
 1) 단 지 명 : 삼정그린코아 아파트  
 2) 소 재 지 : 울산 남구 신정로 75 
 3) 단지규모 : 1개동 177세대  
 4) 관리비 부과면적 : 9,499.876㎡ / 공급면적 : 10,563.97㎡  
2. 입찰의 종류 및 업체 선정방법 : 제한경쟁입찰 / 최저낙찰제 (전자입찰, www.k-apt.go.kr)  
3. 입찰내용 (공사범위) 
 1) 옥상 및 14층 중간옥상  
 2) 옥탑  
 3) 세부공사  내역은  현장설명회시  별도  공지하며  공사범위  및  면적은  현장  확인  후 실측하여야 
    하며, 면적 오류와 입찰 제반사항에 대한 미 숙지 책임은 입찰참가 업체에 있음. 
    
4. 참가자격 
 1) 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않은 업체. 
 2) 자본금 3억 이상인 업체. 
 3) 전문건설업(도장, 습식방수) 면허 소지업체. 
 4) 기술능력(균열보수) :PMC-PUW 변성 우레탄 옥상방수공법(특허 제10-2486174호) 및  
                      PMC-RM 단면보수공법 (특허 제10-0982469호)으로 시공 가능한 업체 
 5) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 옥상방수 실적이 3건 이상 완료 실적이 있는 업체. 
 6) 현장설명회 참가하고, 제출한 입찰 등록서류심사에 이상이 없는 업체. 
5. 제출서류 
    - 전자제출 또는 입찰서 및 산출내역서를 제외한 서류를 순서대로 편철하여 관리사무소에 마감 기한 내        제출 
 1) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부. 
 2) 전문건설업 면허증 및 면허수첩 사본 각 1부.   
 3) 해당법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 
    확인서 1부.  
 4) 국세, 지방세 완납증명서 각 1부.  
 5) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공사실적증명서(전문건설협회 발행분) 1부.  
    (단지명, 세대수, 전화번호 명기 할 것) 
 6) 입찰관련 공정거래위원회 과징금처분 현황 화면 출력물 또는 과징금 처분 사실유무확인서 1부. 
    ※ 링크 주소 : http://case.ftc.go.kr/ocp/co/violtLawK.do 
 7) 입찰서 (부가세 별도, 국토교통부 고시 제2024-196호 별지서식), 산출내역서(견적서) 및 입찰보증금 
    (입찰가격의 5% 이상 보증서 또는 보증보험증권)  
 8) 특허 사용협약서 1부  
6. 입찰일정 및 서류접수 장소 
 1) 현장설명회  
       가. 일시: 2026년 9월 30일(수) 15:00~17:00 
       나. 장소: 당 아파트 관리사무소(업체별 개별 방문) 
       다. 제출서류: 사업자등록증 사본(신분증 지참), 대리인 참가시 대표자 위임장 제출 
    2) 서류접수 : 2026년   10월   6일 (화요일) 17시까지 전자입찰시스템(www.k-apt.go.kr)에 모든 서류는  
    등록하고, 입찰서는 전자적인 방법으로 입력.    
 3) 개찰일시 및 장소 : 2026년  10월  6일 (화요일) 18시 이후 당 아파트 관리사무소 입찰담당자 PC 
                      (단지 사정에 따라 변경가능) 
     
7. 낙찰방법 (업체선정방법)  
 1) 국토교통부고시 2024-196호 제10조에 따라 제출서류에 이상이 없는 참가업체 중 최저가업체 선정 
    후 통보함. 
 2) 동일가격으로 2인 이상이 입찰한 경우에는 추첨에 의 桤灧     하여 결정합니다. 
8. 기타사항 
  1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 선정되어 계약 후 라도 
     무효 처리하며, 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 유선 또는 문자로 통보함. 
  2) 입찰과 관련된 제반사항은 국토교통부 고시 2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의거 
     시행하며 공고된 내용이 주택법령 및 국토교통부 고시와 다를 경우 주택법령과 국토교통부 고시를 
     우선 적용하여 시행합니다. 
  3) 입찰자는 공사내용, 공사범위, 공사시방서, 계약조건 등 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 숙지하 
     여야 하며, 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있음. 
  4) 선정된 업체는 공사금액(계약금액)의 20%에 해당하는 계약이행보증보험증권을 제출하여야 하며 
     정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다. 
  5) 하자보수이행기간 및 하자보수보증금 : 하자보수이행기간은 2년으로 하며, 하자보수보증금은 사업자 
     선정지침 제32조(하자보수보증금) 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제62조 제1항 
     부터 제4항까지를 준용한다. 
  6) 입찰산출내역서 상의 입찰 총금액과 입찰서 상의 금액은 일치하여야 하며 , 불일치 시에는 무효로 함.  
  7) 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎ 052-256-0051)로 문의 바랍니다. 
2026년  9월  23일   
    삼정그린코아 입주자대표회의(직인생략) 
 氠瑢      
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련) 
입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
옥상 방수공사 
입 찰 가 액 
\                   
입찰보증금 
\                  
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
년      월       일 
입 찰 자  
상호(성명) 
* 대표자 
            성명                   
법인등록번호 
(개인은 생년월일) 
사업자등록번호 
주소(전화번호) 
삼정그린코아 입주자대표회의 귀중   
구비서류 
- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 
- 입찰자 인감증명서 1부 
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부 
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다. 
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)