공고번호 20260923170035493 · 공고일 2026-09-23 · 처음 수집 2026-09-23 · 마지막 확인 2026-09-23 · 지도 · 달력
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현장설명회 일 시 : 2026년 10월 02일(금) 오후 2시 장 소 : 당 아파트 내 관리사무소 지참서류 : 해당회사 소속을 증빙하는 자료(신분증, 재직증명서) 유의사항 해당일 오후 2시 정각까지 입실하지 못할 시 참여불가하며 참여한 업체에 한하여 입찰에 필요한 공내역서를 제공할 예정임 해당일 오후 2시 정각까지 입실하였더라도 지참서류 미지참 시 입찰불가 현장설명회 참가업체에 한하여 입찰에 필요한 공내역서 및 시방서 제공 입찰종류 및 낙찰방법 제한경쟁입찰/최저가낙찰제/전자입찰(공동주택관리정보시스템 汫╨ www.k-apt.go.kr) 汫h 입찰등록 제출서류(K-APT 시스템에 입력 및 등록) 사업자등록증 사본 1부 법인등기사항증명서 1부(개인사업자는 주민등록등본 1부) 개인사업자의 경우 자본금을 입증할 수 있는 자료 1부 전문건설업(도장습식방수석공사업) 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부 국세, 지방세 납세증명서 각1부 제한경쟁입찰에 따른 제한요건을 증빙하는 서류 1부 - 기술력증빙서류(방수퍼티조성물 및 이를 이용한 퍼티 시공방법 특허 제10-2025182호) 1부 ( 공고일 이후 발행되어 당 아파트단지 공사에서 사용이 가능한 기술협약서 ) 공고일로부터 최근5년간 공사실적증명서(단지명, 세대수, 전화번호 명기할 것) 1부 입찰서(부가세별도, 국토교통부 고시 제2024-196호 별지1 서식, 구비서류 반드시 첨부) 1부 현장설명회에서 배부한 공내역서에 단가를 기입한 내역서 1부 입찰자가 실측한 수량이 공내역서의 수량과 다른 경우 그 근거가 되는 수량산출서 1부 입찰보증금 : 입찰금액의 5% 이상의 현금납부 영수증(계좌이체증명서) 또는 입찰보증증권 1부 공정거래위원회로부터 6개월이내 과징금징수 여부 확인서 1부 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부 ※ 모든 서류는 입찰서 제출 마감일까지 유효한 것이어야 함 개찰의 일시·장소 및 낙찰여부 통보방법 氠瑢 NO 구 분 기 간 장 소 1 입찰마감일 2026년 10월 12일 월요일 17시까지 공동주택관리정보시스템 2 개 찰 일 2026년 10월 12일 월요일 18시 이후 당아파트 관리사무소 (입찰담당자 PC) 선정된 업체는 우편, 전화, 문자, 팩스 중 한 가지 방법으로 통보 선정되지 않은 업체는 별도의 연락을 취하지 않음 3) 동일한 금액인 경우에는 추첨으로 선정함(이해관계인이 참석하지 않더라도 실시함) 입찰참가자격 국토교통부고시 제2024-196호 제26조【참가자격의 제한】제1항에 해당되지 않는 업체 자본금 5억 이상인 업체로 전문건설업(도장습식방수석공사업) 면허 소지 업체 공고일로부터 최근 5년간 공동주택에서 완료한 도장·습식·방수·석공사업 중 균열보수 및 재도장공사 실적이 5건 이상 있는 업체 현장설명회에 참가하고 제출한 입찰등록서류에 결격사유가 없는 업체 특허 10-2025182호를 본 공사에 적법하게 사용할 수 있는 업체 입찰무효 및 입찰무효 통보방법 국토교통부 고시 제2024-196호 별표3 【입찰의 무효】에 해당하는 입찰 입찰무효에 해당하는 업체는 우편, 전화, 문자, 팩스 중 한 가지 방법으로 개별통보 입찰 유의사항 현장설명회에 참여한 업체에 한하여 공내역서가 제공되며, 공내역서에 단가를 기입하는 방식으로 입찰금액을 산정하여 제출함 입찰참여업체가 반드시 현장을 실측하여야 하며, 실측한 물량 또는 별도로 추가하여야 하는 항목이 있는 경우 별도의 수량산출서 및 추가 단가내역을 첨부하여 제출하여야 타당하다고 판단되는 경우에는 모든 업체에 일괄 적용함 제공되는 공내역서의 수식은 입찰참여 업체에서 반드시 확인하여야 하며, 산술식 오류로 인하여 입찰금액에 변경이 있을 시 해당 업체는 관계규정에 따라 입찰무효 여부를 판단 공내역서의 수량이 소숫점으로 표기되어 있는 경우 수량을 입찰업체에서 임의로 수정하여서는 아니되며, 단가와 공내역서 내 기입된 수량을 곱한 금액이 소수점으로 계산될 경우 소수점금액은 버린 금액을 재,노,경 금액으로 표기하여 제출하여야 함 제공된 공내역의 제비율은 조달청 발표 「2026년 조달청 시설공사 원가계산 간접공사비(제비율) 적용기준(2026.04.13.적용)」을 기준으로 하며, 공내역서에 오표기, 미적용이 되었다고 판단되고 법적적용대상인 경우 반드시 수정 및 적용하여 제출하여야 함 (다만, 업체의 착오로 오적용된 경우 관계규정에 따라 입찰무효 여부를 판단) 입찰금액은 10,000원 미만을 절삭하며, 절삭금액은 이윤에서 조정함 입찰자가 제출한 실측수량 또는 추가항목은 그 근거와 타당성을 검토하며, 입찰마감 후 공사범위나 물량의 중대한 변경이 필요한 경우에는 본 입찰을 취소하고 변경된 조건으로 다시 공고할 수 있음 낙찰업체는 당 단지에 투입될 근로자의 재해보험 가입증서를 착공 전까지 제출하여야 함 본 입찰공고와 현장설명회 자료의 해석에 차이가 있는 경우 관계 법령과 국토교통부 고시를 우선적용 입찰공고 후 담합정황, 중대한 공고 오류 또는 입찰절차를 계속하기 어려운 불가피한 사유가 발생한 경우 입주자대표회의 의결을 거쳐 개찰 전까지 입찰을 취소할 수 있음 낙찰자는 본 공사에서 제시한 사항을 충분히 검토하여 입찰하여야 하며, 제반사항을 숙지하지 못한 책임은 입찰 참가자에게 있음 관계 법령상 발주자에게 부과되는 의무를 제외하고, 시공자의 공사수행에 따른 안전관리 및 근로자 안전교육 등에 관한 책임은 계약업체가 부담함 본 공사가 「산업안전보건법」에 따른 건설재해예방 기술지도 대상에 해당하는 경우 발주자는 착공 전까지 건설재해예방전문지도기기관과 기술지도계약을 체결하며, 낙찰자는 공사 시작 후 15일 이내마다 실시되는 기술지도에 성실히 응하고, 지도결과에 따른 필요한 개선조치를 이행하여야 함 현장대리인은 착공일부터 작업이 있는 날에는 현장에 상주하여야 하며, 현장을 이탈할 시 관리사무소 또는 입대위의 허가를 득한 뒤 이탈하여야 하고 매일 작업 전 근로자의 안전교육을 실시 하여야 함. 또한 현장사무실(컨테이너)를 현장에 배치하여야 함 기타 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-321-2299)로 문의바람 계약체결에 관한 사항 계약기간 : 계약 체결 후 2027년 8월 31일(휴일포함, 계약기간 이내에 공사가 조기 완료된 경우 준공승인일을 공사종료일로 봄) 낙찰자 선정은 개찰 후 입찰서류 진위여부 파악을 위하여 개찰일로부터 10일 이내 선정
개찰의 일시·장소 및 낙찰여부 통보방법 氠瑢 NO 구 분 기 간 장 소 1 입찰마감일 2026년 10월 12일 월요일 17시까지 공동주택관리정보시스템 2 개 찰 일 2026년 10월 12일 월요일 18시 이후 당아파트 관리사무소 (입찰담당자 PC) 선정된 업체는 우편, 전화, 문자, 팩스 중 한 가지 방법으로 통보 선정되지 않은 업체는 별도의 연락을 취하지 않음 3) 동일한 금액인 경우에는 추첨으로 선정함(이해관계인이 참석하지 않더라도 실시함) 입찰참가자격 국토교통부고시 제2024-196호 제26조【참가자격의 제한】제1항에 해당되지 않는 업체 자본금 5억 이상인 업체로 전문건설업(도장습식방수석공사업) 면허 소지 업체 공고일로부터 최근 5년간 공동주택에서 완료한 도장·습식·방수·석공사업 중 균열보수 및 재도장공사 실적이 5건 이상 있는 업체 현장설명회에 참가하고 제출한 입찰등록서류에 결격사유가 없는 업체 특허 10-2025182호를 본 공사에 적법하게 사용할 수 있는 업체 입찰무효 및 입찰무효 통보방법 국토교통부 고시 제2024-196호 별표3 【입찰의 무효】에 해당하는 입찰 입찰무효에 해당하는 업체는 우편, 전화, 문자, 팩스 중 한 가지 방법으로 개별통보 입찰 유의사항 현장설명회에 참여한 업체에 한하여 공내역서가 제공되며, 공내역서에 단가를 기입하는 방식으로 입찰금액을 산정하여 제출함 입찰참여업체가 반드시 현장을 실측하여야 하며, 실측한 물량 또는 별도로 추가하여야 하는 항목이 있는 경우 별도의 수량산출서 및 추가 단가내역을 첨부하여 제출하여야 타당하다고 판단되는 경우에는 모든 업체에 일괄 적용함 제공되는 공내역서의 수식은 입찰참여 업체에서 반드시 확인하여야 하며, 산술식 오류로 인하여 입찰금액에 변경이 있을 시 해당 업체는 관계규정에 따라 입찰무효 여부를 판단 공내역서의 수량이 소숫점으로 표기되어 있는 경우 수량을 입찰업체에서 임의로 수정하여서는 아니되며, 단가와 공내역서 내 기입된 수량을 곱한 금액이 소수점으로 계산될 경우 소수점금액은 버린 금액을 재,노,경 금액으로 표기하여 제출하여야 함 제공된 공내역의 제비율은 조달청 발표 「2026년 조달청 시설공사 원가계산 간접공사비(제비율) 적용기준(2026.04.13.적용)」을 기준으로 하며, 공내역서에 오표기, 미적용이 되었다고 판단되고 법적적용대상인 경우 반드시 수정 및 적용하여 제출하여야 함 (다만, 업체의 착오로 오적용된 경우 관계규정에 따라 입찰무효 여부를 판단) 입찰금액은 10,000원 미만을 절삭하며, 절삭금액은 이윤에서 조정함 입찰자가 제출한 실측수량 또는 추가항목은 그 근거와 타당성을 검토하며, 입찰마감 후 공사범위나 물량의 중대한 변경이 필요한 경우에는 본 입찰을 취소하고 변경된 조건으로 다시 공고할 수 있음 낙찰업체는 당 단지에 투입될 근로자의 재해보험 가입증서를 착공 전까지 제출하여야 함 본 입찰공고와 현장설명회 자료의 해석에 차이가 있는 경우 관계 법령과 국토교통부 고시를 우선적용 입찰공고 후 담합정황, 중대한 공고 오류 또는 입찰절차를 계속하기 어려운 불가피한 사유가 발생한 경우 입주자대표회의 의결을 거쳐 개찰 전까지 입찰을 취소할 수 있음 낙찰자는 본 공사에서 제시한 사항을 충분히 검토하여 입찰하여야 하며, 제반사항을 숙지하지 못한 책임은 입찰 참가자에게 있음 관계 법령상 발주자에게 부과되는 의무를 제외하고, 시공자의 공사수행에 따른 안전관리 및 근로자 안전교육 등에 관한 책임은 계약업체가 부담함 본 공사가 「산업안전보건법」에 따른 건설재해예방 기술지도 대상에 해당하는 경우 발주자는 착공 전까지 건설재해예방전문지도기기관과 기술지도계약을 체결하며, 낙찰자는 공사 시작 후 15일 이내마다 실시되는 기술지도에 성실히 응하고, 지도결과에 따른 필요한 개선조치를 이행하여야 함 현장대리인은 착공일부터 작업이 있는 날에는 현장에 상주하여야 하며, 현장을 이탈할 시 관리사무소 또는 입대위의 허가를 득한 뒤 이탈하여야 하고 매일 작업 전 근로자의 안전교육을 실시 하여야 함. 또한 현장사무실(컨테이너)를 현장에 배치하여야 함 기타 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-321-2299)로 문의바람 계약체결에 관한 사항 계약기간 : 계약 체결 후 2027년 8월 31일(휴일포함, 계약기간 이내에 공사가 조기 완료된 경우 준공승인일을 공사종료일로 봄) 낙찰자 선정은 개찰 후 입찰서류 진위여부 파악을 위하여 개찰일로부터 10일 이내 선정 하자보수기간은 준공승인일로부터 도장공사 2년으로 함 공정 지체보상금 율은 1,000분의 1로 하며, 다만 천재지변, 우천 등으로 인하여 감독관의 승인을 얻은 공사 지연일수는 공사기간에서 제외함(이에 대한 증빙 책임은 시공자에게 있음) 계약 보증금은 계약금액의 20/100 이상의 현금 또는 건설공제조합보증서, 계약이행 보증보험증권을 계약 후 10일 이내에 발주자에게 납부 또는 제출하여야 함 하자보수보증금은 계약금액의 10%로 하며 당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기 전까지 발주자에게 현금 또는 하자보수보증증권을 납부 또는 제출하여야 함 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 현금 또는 공제증권, 보증서 중 하나로 입찰보증금으로 납부하여야 함 입찰보증증권 보증채권자 사업자등록번호에 대한 문의 및 현금입금 업체는 전화로 문의바람 선정된 낙찰자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니한 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 아파트에 귀속시킴 입찰상한가 氠瑢 공 사 명 입찰상한가 균열보수 및 재도장공사 2,046,100,000원 ※ 해당 금액은 국토교통부 고시 제2024-196호 제24조【입찰공고 내용】에 의해 기술사의 확인을 받은 금액으로 부가세 제외 금액임 2026년 9월 23일 e편한세상용인한숲시티5단지아파트 입주자대표회의(직인 및 간인생략) 氠瑢 【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련) 입 찰 서 *참 가 번 호 입찰명칭 입 찰 가 액 \
입찰종류 및 낙찰방법 제한경쟁입찰/최저가낙찰제/전자입찰(공동주택관리정보시스템 汫╨ www.k-apt.go.kr) 汫h 입찰등록 제출서류(K-APT 시스템에 입력 및 등록) 사업자등록증 사본 1부 법인등기사항증명서 1부(개인사업자는 주민등록등본 1부) 개인사업자의 경우 자본금을 입증할 수 있는 자료 1부 전문건설업(도장습식방수석공사업) 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부 국세, 지방세 납세증명서 각1부 제한경쟁입찰에 따른 제한요건을 증빙하는 서류 1부 - 기술력증빙서류(방수퍼티조성물 및 이를 이용한 퍼티 시공방법 특허 제10-2025182호) 1부 ( 공고일 이후 발행되어 당 아파트단지 공사에서 사용이 가능한 기술협약서 ) 공고일로부터 최근5년간 공사실적증명서(단지명, 세대수, 전화번호 명기할 것) 1부 입찰서(부가세별도, 국토교통부 고시 제2024-196호 별지1 서식, 구비서류 반드시 첨부) 1부 현장설명회에서 배부한 공내역서에 단가를 기입한 내역서 1부 입찰자가 실측한 수량이 공내역서의 수량과 다른 경우 그 근거가 되는 수량산출서 1부 입찰보증금 : 입찰금액의 5% 이상의 현금납부 영수증(계좌이체증명서) 또는 입찰보증증권 1부 공정거래위원회로부터 6개월이내 과징금징수 여부 확인서 1부 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부 ※ 모든 서류는 입찰서 제출 마감일까지 유효한 것이어야 함 개찰의 일시·장소 및 낙찰여부 통보방법 氠瑢 NO 구 분 기 간 장 소 1 입찰마감일 2026년 10월 12일 월요일 17시까지 공동주택관리정보시스템 2 개 찰 일 2026년 10월 12일 월요일 18시 이후 당아파트 관리사무소 (입찰담당자 PC) 선정된 업체는 우편, 전화, 문자, 팩스 중 한 가지 방법으로 통보 선정되지 않은 업체는 별도의 연락을 취하지 않음 3) 동일한 금액인 경우에는 추첨으로 선정함(이해관계인이 참석하지 않더라도 실시함) 입찰참가자격 국토교통부고시 제2024-196호 제26조【참가자격의 제한】제1항에 해당되지 않는 업체 자본금 5억 이상인 업체로 전문건설업(도장습식방수석공사업) 면허 소지 업체 공고일로부터 최근 5년간 공동주택에서 완료한 도장·습식·방수·석공사업 중 균열보수 및 재도장공사 실적이 5건 이상 있는 업체 현장설명회에 참가하고 제출한 입찰등록서류에 결격사유가 없는 업체 특허 10-2025182호를 본 공사에 적법하게 사용할 수 있는 업체 입찰무효 및 입찰무효 통보방법 국토교통부 고시 제2024-196호 별표3 【입찰의 무효】에 해당하는 입찰 입찰무효에 해당하는 업체는 우편, 전화, 문자, 팩스 중 한 가지 방법으로 개별통보 입찰 유의사항 현장설명회에 참여한 업체에 한하여 공내역서가 제공되며, 공내역서에 단가를 기입하는 방식으로 입찰금액을 산정하여 제출함 입찰참여업체가 반드시 현장을 실측하여야 하며, 실측한 물량 또는 별도로 추가하여야 하는 항목이 있는 경우 별도의 수량산출서 및 추가 단가내역을 첨부하여 제출하여야 타당하다고 판단되는 경우에는 모든 업체에 일괄 적용함 제공되는 공내역서의 수식은 입찰참여 업체에서 반드시 확인하여야 하며, 산술식 오류로 인하여 입찰금액에 변경이 있을 시 해당 업체는 관계규정에 따라 입찰무효 여부를 판단 공내역서의 수량이 소숫점으로 표기되어 있는 경우 수량을 입찰업체에서 임의로 수정하여서는 아니되며, 단가와 공내역서 내 기입된 수량을 곱한 금액이 소수점으로 계산될 경우 소수점금액은 버린 금액을 재,노,경 금액으로 표기하여 제출하여야 함 제공된 공내역의 제비율은 조달청 발표 「2026년 조달청 시설공사 원가계산 간접공사비(제비율) 적용기준(2026.04.13.적용)」을 기준으로 하며, 공내역서에 오표기, 미적용이 되었다고 판단되고 법적적용대상인 경우 반드시 수정 및 적용하여 제출하여야 함 (다만, 업체의 착오로 오적용된 경우 관계규정에 따라 입찰무효 여부를 판단) 입찰금액은 10,000원 미만을 절삭하며, 절삭금액은 이윤에서 조정함 입찰자가 제출한 실측수량 또는 추가항목은 그 근거와 타당성을 검토하며, 입찰마감 후 공사범위나 물량의 중대한 변경이 필요한 경우에는 본 입찰을 취소하고 변경된 조건으로 다시 공고할 수 있음 낙찰업체는 당 단지에 투입될 근로자의 재해보험 가입증서를 착공 전까지 제출하여야 함 본 입찰공고와 현장설명회 자료의 해석에 차이가 있는 경우 관계 법령과 국토교통부 고시를 우선적용 입찰공고 후 담합정황, 중대한 공고 오류 또는 입찰절차를 계속하기 어려운 불가피한 사유가 발생한 경우 입주자대표회의 의결을 거쳐 개찰 전까지 입찰을 취소할 수 있음 낙찰자는 본 공사에서 제시한 사항을 충분히 검토하여 입찰하여야 하며, 제반사항을 숙지하지 못한 책임은 입찰 참가자에게 있음 관계 법령상 발주자에게 부과되는 의무를 제외하고, 시공자의 공사수행에 따른 안전관리 및 근로자 안전교육 등에 관한 책임은 계약업체가 부담함 본 공사가 「산업안전보건법」에 따른 건설재해예방 기술지도 대상에 해당하는 경우 발주자는 착공 전까지 건설재해예방전문지도기기관과 기술지도계약을 체결하며, 낙찰자는 공사 시작 후 15일 이내마다 실시되는 기술지도에 성실히 응하고, 지도결과에 따른 필요한 개선조치를 이행하여야 함 현장대리인은 착공일부터 작업이 있는 날에는 현장에 상주하여야 하며, 현장을 이탈할 시 관리사무소 또는 입대위의 허가를 득한 뒤 이탈하여야 하고 매일 작업 전 근로자의 안전교육을 실시 하여야 함. 또한 현장사무실(컨테이너)를 현장에 배치하여야 함 기타 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-321-2299)로 문의바람 계약체결에 관한 사항 계약기간 : 계약 체결 후 2027년 8월 31일(휴일포함, 계약기간 이내에 공사가 조기 완료된 경우 준공승인일을 공사종료일로 봄) 낙찰자 선정은 개찰 후 입찰서류 진위여부 파악을 위하여 개찰일로부터 10일 이내 선정 하자보수기간은 준공승인일로부터 도장공사 2년으로 함 공정 지체보상금 율은 1,000분의 1로 하며, 다만 천재지변, 우천 등으로 인하여 감독관의 승인을 얻은 공사 지연일수는 공사기간에서 제외함(이에 대한 증빙 책임은 시공자에게 있음) 계약 보증금은 계약금액의 20/100 이상의 현금 또는 건설공제조합보증서, 계약이행 보증보험증권을 계약 후 10일 이내에 발주자에게 납부 또는 제출하여야 함 하자보수보증금은 계약금액의 10%로 하며 당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기 전까지 발주자에게 현금 또는 하자보수보증증권을 납부 또는 제출하여야 함 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 현금 또는 공제증권, 보증서 중 하나로 입찰보증금으로 납부하여야 함 입찰보증증권 보증채권자 사업자등록번호에 대한 문의 및 현금입금 업체는 전화로 문의바람 선정된 낙찰자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니한 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 아파트에 귀속시킴
입찰보증금 : 입찰금액의 5% 이상의 현금납부 영수증(계좌이체증명서) 또는 입찰보증증권 1부 공정거래위원회로부터 6개월이내 과징금징수 여부 확인서 1부 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부 ※ 모든 서류는 입찰서 제출 마감일까지 유효한 것이어야 함 개찰의 일시·장소 및 낙찰여부 통보방법 氠瑢 NO 구 분 기 간 장 소 1 입찰마감일 2026년 10월 12일 월요일 17시까지 공동주택관리정보시스템 2 개 찰 일 2026년 10월 12일 월요일 18시 이후 당아파트 관리사무소 (입찰담당자 PC) 선정된 업체는 우편, 전화, 문자, 팩스 중 한 가지 방법으로 통보 선정되지 않은 업체는 별도의 연락을 취하지 않음 3) 동일한 금액인 경우에는 추첨으로 선정함(이해관계인이 참석하지 않더라도 실시함) 입찰참가자격 국토교통부고시 제2024-196호 제26조【참가자격의 제한】제1항에 해당되지 않는 업체 자본금 5억 이상인 업체로 전문건설업(도장습식방수석공사업) 면허 소지 업체 공고일로부터 최근 5년간 공동주택에서 완료한 도장·습식·방수·석공사업 중 균열보수 및 재도장공사 실적이 5건 이상 있는 업체 현장설명회에 참가하고 제출한 입찰등록서류에 결격사유가 없는 업체 특허 10-2025182호를 본 공사에 적법하게 사용할 수 있는 업체 입찰무효 및 입찰무효 통보방법 국토교통부 고시 제2024-196호 별표3 【입찰의 무효】에 해당하는 입찰 입찰무효에 해당하는 업체는 우편, 전화, 문자, 팩스 중 한 가지 방법으로 개별통보 입찰 유의사항 현장설명회에 참여한 업체에 한하여 공내역서가 제공되며, 공내역서에 단가를 기입하는 방식으로 입찰금액을 산정하여 제출함 입찰참여업체가 반드시 현장을 실측하여야 하며, 실측한 물량 또는 별도로 추가하여야 하는 항목이 있는 경우 별도의 수량산출서 및 추가 단가내역을 첨부하여 제출하여야 타당하다고 판단되는 경우에는 모든 업체에 일괄 적용함 제공되는 공내역서의 수식은 입찰참여 업체에서 반드시 확인하여야 하며, 산술식 오류로 인하여 입찰금액에 변경이 있을 시 해당 업체는 관계규정에 따라 입찰무효 여부를 판단 공내역서의 수량이 소숫점으로 표기되어 있는 경우 수량을 입찰업체에서 임의로 수정하여서는 아니되며, 단가와 공내역서 내 기입된 수량을 곱한 금액이 소수점으로 계산될 경우 소수점금액은 버린 금액을 재,노,경 금액으로 표기하여 제출하여야 함 제공된 공내역의 제비율은 조달청 발표 「2026년 조달청 시설공사 원가계산 간접공사비(제비율) 적용기준(2026.04.13.적용)」을 기준으로 하며, 공내역서에 오표기, 미적용이 되었다고 판단되고 법적적용대상인 경우 반드시 수정 및 적용하여 제출하여야 함 (다만, 업체의 착오로 오적용된 경우 관계규정에 따라 입찰무효 여부를 판단) 입찰금액은 10,000원 미만을 절삭하며, 절삭금액은 이윤에서 조정함 입찰자가 제출한 실측수량 또는 추가항목은 그 근거와 타당성을 검토하며, 입찰마감 후 공사범위나 물량의 중대한 변경이 필요한 경우에는 본 입찰을 취소하고 변경된 조건으로 다시 공고할 수 있음 낙찰업체는 당 단지에 투입될 근로자의 재해보험 가입증서를 착공 전까지 제출하여야 함 본 입찰공고와 현장설명회 자료의 해석에 차이가 있는 경우 관계 법령과 국토교통부 고시를 우선적용 입찰공고 후 담합정황, 중대한 공고 오류 또는 입찰절차를 계속하기 어려운 불가피한 사유가 발생한 경우 입주자대표회의 의결을 거쳐 개찰 전까지 입찰을 취소할 수 있음 낙찰자는 본 공사에서 제시한 사항을 충분히 검토하여 입찰하여야 하며, 제반사항을 숙지하지 못한 책임은 입찰 참가자에게 있음 관계 법령상 발주자에게 부과되는 의무를 제외하고, 시공자의 공사수행에 따른 안전관리 및 근로자 안전교육 등에 관한 책임은 계약업체가 부담함 본 공사가 「산업안전보건법」에 따른 건설재해예방 기술지도 대상에 해당하는 경우 발주자는 착공 전까지 건설재해예방전문지도기기관과 기술지도계약을 체결하며, 낙찰자는 공사 시작 후 15일 이내마다 실시되는 기술지도에 성실히 응하고, 지도결과에 따른 필요한 개선조치를 이행하여야 함 현장대리인은 착공일부터 작업이 있는 날에는 현장에 상주하여야 하며, 현장을 이탈할 시 관리사무소 또는 입대위의 허가를 득한 뒤 이탈하여야 하고 매일 작업 전 근로자의 안전교육을 실시 하여야 함. 또한 현장사무실(컨테이너)를 현장에 배치하여야 함 기타 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-321-2299)로 문의바람 계약체결에 관한 사항 계약기간 : 계약 체결 후 2027년 8월 31일(휴일포함, 계약기간 이내에 공사가 조기 완료된 경우 준공승인일을 공사종료일로 봄) 낙찰자 선정은 개찰 후 입찰서류 진위여부 파악을 위하여 개찰일로부터 10일 이내 선정 하자보수기간은 준공승인일로부터 도장공사 2년으로 함 공정 지체보상금 율은 1,000분의 1로 하며, 다만 천재지변, 우천 등으로 인하여 감독관의 승인을 얻은 공사 지연일수는 공사기간에서 제외함(이에 대한 증빙 책임은 시공자에게 있음) 계약 보증금은 계약금액의 20/100 이상의 현금 또는 건설공제조합보증서, 계약이행 보증보험증권을 계약 후 10일 이내에 발주자에게 납부 또는 제출하여야 함 하자보수보증금은 계약금액의 10%로 하며 당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기 전까지 발주자에게 현금 또는 하자보수보증증권을 납부 또는 제출하여야 함 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 현금 또는 공제증권, 보증서 중 하나로 입찰보증금으로 납부하여야 함 입찰보증증권 보증채권자 사업자등록번호에 대한 문의 및 현금입금 업체는 전화로 문의바람 선정된 낙찰자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니한 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 아파트에 귀속시킴 입찰상한가 氠瑢 공 사 명 입찰상한가 균열보수 및 재도장공사 2,046,100,000원 ※ 해당 금액은 국토교통부 고시 제2024-196호 제24조【입찰공고 내용】에 의해 기술사의 확인을 받은 금액으로 부가세 제외 금액임 2026년 9월 23일 e편한세상용인한숲시티5단지아파트 입주자대표회의(직인 및 간인생략) 氠瑢 【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련) 입 찰 서
| 480만 | 경기 | e편한세상 용인한숲시티 5단지(입대의) 2,336세대 옥상층바닥누수 방수업체 선정 공고 · 2025-07-25 |
| 10.8억 | 경기 | e편한세상 용인한숲시티 5단지(입대의) 2,336세대 옥상방수공사 · 2026-07-22 |
| 950만 | 경기 | 캐슬앤파밀리에시티1단지(입대의) 2,255세대 아파트 외벽 크랙 보수 공사업체 선정 입찰공고 · 2025-08-26 |
| 1,340만 | 경기 | 캐슬앤파밀리에시티1단지(입대의) 2,255세대 아파트 외벽 크랙 보수 공사업체 선정 입찰공고 · 2026-02-27 |
| 1,200만 | 경기 | 캐슬앤파밀리에시티1단지(입대의) 2,255세대 아파트 외벽 크랙 보수 공사업체 선정 입찰공고 · 2026-05-29 |
| 4,700만 | 경기 | 캐슬앤파밀리에시티1단지(입대의) 2,255세대 아파트 외벽 크랙 및 옥상 방수 공사업체 선정 입찰공고 · 2026-07-24 |
| 6,600만 | 경기 | 서현시범한양 2,419세대 옥상층 누수 방수공사 입찰공고 · 2025-04-07 |
| 1,980만 | 경기 | 서현시범한양 2,419세대 옥상층 누수 방수공사 입찰공고 · 2025-08-26 |
| 14.0억 | 경기 | 서현시범한양 2,419세대 외벽방수,균열보수 및 도장(지하주차장 누수공사포함)업체선정 입찰 재공고 · 2025-09-30 |
| 2,320만 | 경기 | 시범한양아파트 2,419세대 옥상층 누수 방수 공사 · 2026-02-27 |
| 세대·동 | 2,336세대 · 21개동 | 준공(사용승인) | 20180627 (경과 8년) |
|---|---|---|---|
| 층수 | 지상 -층 / 지하 -층 | 구조·난방 | - · - |
| 연면적 | - | 대지·건축면적 | - · - |
| 분양·형태·관리 | - · - · 위탁관리 · 혼합식 | ||
| 주차·승강기·CCTV | 지상 - / 지하 -대 · 승강기 44대 · CCTV -대 | 지하철·시설 | - |
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捤獥 汤捯
균열보수 및 재도장공사 입찰공고
단지개요
단 지 명 : e편한세상용인한숲시티5단지아파트
소 재 지 : 경기도 용인시 처인구 남사읍 한숲로 83
단지규모 : 2,336세대 / 총21개동
관련근거
공동주택관리법 시행령 제25조
국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)
사업개요
공사명 : 균열보수 및 재도장공사
공사기간 : 계약일 ~ 2027년 8월 31일
공사내용
氠瑢
구 분
공 사 범 위 대 상
균열보수 및 재도장공사
(관리평수 : 72,735py)
1) 외부 수성페인트 : KSM-6010-1종-1급
2) 각 동별 숫자 및 그래픽표시
3) 외부 전체 바인더 도포
4) 외벽 고압세척
5) 공용창틀 외부 실리콘 보수
기 타
1) 철재시설물 재도장
2) 목재시설물 재도장
3) 부대시설 균열보수 및 재도장
현장설명회
일 시 : 2026년 10월 02일(금) 오후 2시
장 소 : 당 아파트 내 관리사무소
지참서류 : 해당회사 소속을 증빙하는 자료(신분증, 재직증명서)
유의사항
해당일 오후 2시 정각까지 입실하지 못할 시 참여불가하며 참여한 업체에 한하여 입찰에 필요한 공내역서를 제공할 예정임
해당일 오후 2시 정각까지 입실하였더라도 지참서류 미지참 시 입찰불가
현장설명회 참가업체에 한하여 입찰에 필요한 공내역서 및 시방서 제공
입찰종류 및 낙찰방법 제한경쟁입찰/최저가낙찰제/전자입찰(공동주택관리정보시스템 汫╨ www.k-apt.go.kr) 汫h
입찰등록 제출서류(K-APT 시스템에 입력 및 등록)
사업자등록증 사본 1부
법인등기사항증명서 1부(개인사업자는 주민등록등본 1부)
개인사업자의 경우 자본금을 입증할 수 있는 자료 1부
전문건설업(도장습식방수석공사업) 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
국세, 지방세 납세증명서 각1부
제한경쟁입찰에 따른 제한요건을 증빙하는 서류 1부 - 기술력증빙서류(방수퍼티조성물 및 이를 이용한 퍼티 시공방법 특허 제10-2025182호) 1부 ( 공고일 이후 발행되어 당 아파트단지 공사에서 사용이 가능한 기술협약서 )
공고일로부터 최근5년간 공사실적증명서(단지명, 세대수, 전화번호 명기할 것) 1부
입찰서(부가세별도, 국토교통부 고시 제2024-196호 별지1 서식, 구비서류 반드시 첨부) 1부
현장설명회에서 배부한 공내역서에 단가를 기입한 내역서 1부
입찰자가 실측한 수량이 공내역서의 수량과 다른 경우 그 근거가 되는 수량산출서 1부
입찰보증금 : 입찰금액의 5% 이상의 현금납부 영수증(계좌이체증명서) 또는 입찰보증증권 1부
공정거래위원회로부터 6개월이내 과징금징수 여부 확인서 1부
해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부
※ 모든 서류는 입찰서 제출 마감일까지 유효한 것이어야 함
개찰의 일시·장소 및 낙찰여부 통보방법
氠瑢
NO
구 분
기 간
장 소
1
입찰마감일
2026년 10월 12일 월요일 17시까지
공동주택관리정보시스템
2
개 찰 일
2026년 10월 12일 월요일 18시 이후
당아파트 관리사무소
(입찰담당자 PC)
선정된 업체는 우편, 전화, 문자, 팩스 중 한 가지 방법으로 통보
선정되지 않은 업체는 별도의 연락을 취하지 않음
3) 동일한 금액인 경우에는 추첨으로 선정함(이해관계인이 참석하지 않더라도 실시함)
입찰참가자격
국토교통부고시 제2024-196호 제26조【참가자격의 제한】제1항에 해당되지 않는 업체
자본금 5억 이상인 업체로 전문건설업(도장습식방수석공사업) 면허 소지 업체
공고일로부터 최근 5년간 공동주택에서 완료한 도장·습식·방수·석공사업 중 균열보수 및 재도장공사 실적이 5건 이상 있는 업체
현장설명회에 참가하고 제출한 입찰등록서류에 결격사유가 없는 업체
특허 10-2025182호를 본 공사에 적법하게 사용할 수 있는 업체
입찰무효 및 입찰무효 통보방법
국토교통부 고시 제2024-196호 별표3 【입찰의 무효】에 해당하는 입찰
입찰무효에 해당하는 업체는 우편, 전화, 문자, 팩스 중 한 가지 방법으로 개별통보
입찰 유의사항
현장설명회에 참여한 업체에 한하여 공내역서가 제공되며, 공내역서에 단가를 기입하는 방식으로 입찰금액을 산정하여 제출함
입찰참여업체가 반드시 현장을 실측하여야 하며, 실측한 물량 또는 별도로 추가하여야 하는 항목이 있는 경우 별도의 수량산출서 및 추가 단가내역을 첨부하여 제출하여야 타당하다고 판단되는 경우에는 모든 업체에 일괄 적용함
제공되는 공내역서의 수식은 입찰참여 업체에서 반드시 확인하여야 하며, 산술식 오류로 인하여 입찰금액에 변경이 있을 시 해당 업체는 관계규정에 따라 입찰무효 여부를 판단
공내역서의 수량이 소숫점으로 표기되어 있는 경우 수량을 입찰업체에서 임의로 수정하여서는 아니되며, 단가와 공내역서 내 기입된 수량을 곱한 금액이 소수점으로 계산될 경우 소수점금액은 버린 금액을 재,노,경 금액으로 표기하여 제출하여야 함
제공된 공내역의 제비율은 조달청 발표 「2026년 조달청 시설공사 원가계산 간접공사비(제비율) 적용기준(2026.04.13.적용)」을 기준으로 하며, 공내역서에 오표기, 미적용이 되었다고 판단되고 법적적용대상인 경우 반드시 수정 및 적용하여 제출하여야 함 (다만, 업체의 착오로 오적용된 경우 관계규정에 따라 입찰무효 여부를 판단)
입찰금액은 10,000원 미만을 절삭하며, 절삭금액은 이윤에서 조정함
입찰자가 제출한 실측수량 또는 추가항목은 그 근거와 타당성을 검토하며, 입찰마감 후 공사범위나 물량의 중대한 변경이 필요한 경우에는 본 입찰을 취소하고 변경된 조건으로 다시 공고할 수 있음
낙찰업체는 당 단지에 투입될 근로자의 재해보험 가입증서를 착공 전까지 제출하여야 함
본 입찰공고와 현장설명회 자료의 해석에 차이가 있는 경우 관계 법령과 국토교통부 고시를 우선적용
입찰공고 후 담합정황, 중대한 공고 오류 또는 입찰절차를 계속하기 어려운 불가피한 사유가 발생한 경우 입주자대표회의 의결을 거쳐 개찰 전까지 입찰을 취소할 수 있음
낙찰자는 본 공사에서 제시한 사항을 충분히 검토하여 입찰하여야 하며, 제반사항을 숙지하지 못한 책임은 입찰 참가자에게 있음
관계 법령상 발주자에게 부과되는 의무를 제외하고, 시공자의 공사수행에 따른 안전관리 및 근로자 안전교육 등에 관한 책임은 계약업체가 부담함
본 공사가 「산업안전보건법」에 따른 건설재해예방 기술지도 대상에 해당하는 경우 발주자는 착공 전까지 건설재해예방전문지도기기관과 기술지도계약을 체결하며, 낙찰자는 공사 시작 후 15일 이내마다 실시되는 기술지도에 성실히 응하고, 지도결과에 따른 필요한 개선조치를 이행하여야 함
현장대리인은 착공일부터 작업이 있는 날에는 현장에 상주하여야 하며, 현장을 이탈할 시 관리사무소 또는 입대위의 허가를 득한 뒤 이탈하여야 하고 매일 작업 전 근로자의 안전교육을 실시 하여야 함. 또한 현장사무실(컨테이너)를 현장에 배치하여야 함
기타 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-321-2299)로 문의바람
계약체결에 관한 사항
계약기간 : 계약 체결 후 2027년 8월 31일(휴일포함, 계약기간 이내에 공사가 조기 완료된 경우 준공승인일을 공사종료일로 봄)
낙찰자 선정은 개찰 후 입찰서류 진위여부 파악을 위하여 개찰일로부터 10일 이내 선정
하자보수기간은 준공승인일로부터 도장공사 2년으로 함
공정 지체보상금 율은 1,000분의 1로 하며, 다만 천재지변, 우천 등으로 인하여 감독관의 승인을 얻은 공사 지연일수는 공사기간에서 제외함(이에 대한 증빙 책임은 시공자에게 있음)
계약 보증금은 계약금액의 20/100 이상의 현금 또는 건설공제조합보증서, 계약이행 보증보험증권을 계약 후 10일 이내에 발주자에게 납부 또는 제출하여야 함
하자보수보증금은 계약금액의 10%로 하며 당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기 전까지 발주자에게 현금 또는 하자보수보증증권을 납부 또는 제출하여야 함
입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 현금 또는 공제증권, 보증서 중 하나로 입찰보증금으로 납부하여야 함
입찰보증증권 보증채권자 사업자등록번호에 대한 문의 및 현금입금 업체는 전화로 문의바람
선정된 낙찰자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니한 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 아파트에 귀속시킴
입찰상한가
氠瑢
공 사 명
입찰상한가
균열보수 및 재도장공사
2,046,100,000원
※ 해당 금액은 국토교통부 고시 제2024-196호 제24조【입찰공고 내용】에 의해 기술사의 확인을 받은 금액으로 부가세 제외 금액임
2026년 9월 23일
e편한세상용인한숲시티5단지아파트 입주자대표회의(직인 및 간인생략)
氠瑢
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호
입찰명칭
입 찰 가 액
\
입찰보증금
\
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자
성명
법인등록번호
(개인은 생년월일)
사업자등록번호
주소(전화번호)
e편한세상용인한숲시티5단지아파트 입주자대표회의 귀중
기재방법
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡) {
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