합성데크 교체공사 사업자 선정 입찰공고

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             합성데크 교체공사 사업자선정 입찰공고(재)
「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 합성데크 교체공사업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.
1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 서울숲행당푸르지오아파트 
  나. 소 재 지 : 서울시 성동구 고산자로 177
  다. 단지규모 : 9개동 457세대 
2. 사업개요
  가. 공 사 명 : 단지내 합성데크 교체공사 
  나. 공사범위 :  ① 중앙광장 분수대.  ② 106동 입구쉼터.  ③ 어린이집 이동통로
  다. 공사내용 :  ① 노후 데크 및 기반 전면 철거 후 신제품 시공  
                 ② 마감타일고정장치 (특허 제10-1782785호 ) 적용 
                 ③ 시공 후 공사 폐기물은 관계법령에 적합하게 공사업체가 처리한다.     
                 ④ 면적 및 물량은 업체에서 현장 확인 후 실측하여 산출하여야 하며 면적 오류
                    와 입찰 제반 사항에 대한 미 숙지 책임은 입찰자에게 있음
3. 입찰방법(낙찰방법) : 제한경쟁/최저낙찰제
4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준)
  가. 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한) 제1항에
     해당되지 아니하는 업체
  나. 자본금 2억 이상
  다. 전문건설업 등록증 (금속창호지붕건축물조립공사업) 등록업체 
  라. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 아파트 500세대이상 또는 관급 공사실적 5건 이상인 업체  
  마. 제품시험성적서(임업시험장. KCL. KTR 중1개 특히 내후성 충격강도 변화율 초기80% 이상 통과
     제품) 제출 가능업체
  바. 360도 압출파복 2세대 합성목재 동등이상 제품 
  사. 환경표지 인증서 (한국환경산업기술원 발급) 제출 가능업체 
  아. UV데스트 시험성적서 제출 가능업체 
  자. 마감타일 고정장치 (특허 제10-1782785호 ) 적용 가능한 업체 
  차. 현장설명회 참가업체
5. 제출서류
  가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류
    1) 입찰서 1부  
    2) 산출내역서 (입찰가액 관련서류 포함)  1부 
    3) 입찰 보증보험증권 또는 공제증권 1부 
       입찰보증보험증권)
    4) 전문건설업 등록증 (금속창호지붕건축물조립공사업.) 사본 각1부
    5) 사업자등록증 사본 1부
    6) 법인 등기사항증명서 1부 
    7) 국세 및 지방세 납세증명서 1부
    8) 최근 5년간 공동주택 및 관급 공사실적 증명서 
    9) 공정거래위원회 과징금 처분 사실 유무확인서 1부 (공고일 전일기준 최근 6개월간) 
   10) 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부
   11) 제품시험성적서 (내후성 충격강도 변화율 초기80% 이상 통과제품)  1부
   12) 환경표지 인증서 (한국환경산업기술원 발급)  1부 
   13) UV테스트 시험성적서 1부 
   14) 4. 자)에 따른 자재공급확약서 1부  
    ※ 모든 서류는 반드시 위 순서에 따라 1개의 PDF 파일로 편집하여 등록할것
6. 현장설명회
  가. 현장 설명일 : 2026년  9월 29일( 화요일) 11:00 (현장 설명회 시 세부사항 전달)
  나. 현장설명장소 : 당 아파트 관리사무소 
7. 서류접수 및 개찰일시
  가. 접수마감일시 : 2026년  10월  06일 (화요일) 17:00까지 
  나. 접수방법 : k-apt 전자입찰시스템 투찰, 등록(입찰 마감일내에 전자입찰시스템에 제출)
  라. 개찰일시 및 장소: 2026년 10월 06일(화요일) 18시 이후, 담당자 PC
      (개찰일시 등은 아파트 사정에 의해 변경될 수 있음)
8.낙찰자 결정방법
  - 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조에 따른 방법으로 결정
9. 입찰가격 산출방법 및 기준
  가. 입찰가격은 총 공사금액(부가세 별도)으로 한다. 
10. 입찰·계약이행 보증금 및 하자보증금
  가. 입찰보증금은 입찰금액, 계약이행보증금 및 하자보증금은 총 공사 계약금액으로 현금 또는 보           증서로 납부
  나. 입찰보증금: 입찰금액의 5%
  다. 계약이행보증금: 총 공사 계약금액의 20%
  라. 하자보증금: 총 공사 계약금액의 10%
  마. 하자보증기간: 설치검사 합격일로부터 3년
11. 입찰관련 유의사항
  가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 국토교통부 고시 제
    2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 및 공고문에 첨부한
    “제출서류”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인
    에게 있음.
12. 기타사항
  가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)
    에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 3일 이내에 전화‧문자‧
    팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.
  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 
    이후에도 무효로 한다.
  다. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰
    통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결
     하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다.
  라. 본 입찰 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2024-196호에 따른다.
  마. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 02-2294-0337)

2026년 9월 23일 
서울숲행당푸르지오아파트 입주자대표회장[직인생략] 
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰    서
*참 가 번 호

입찰명칭
합성데크 교체공사 사업자 선정
입 찰 가 액
 \            
입찰보증금
 \            
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
2026년      월       일
입 찰 자 
상호(성명)

* 대표자
            성명                   
법인등록번호
(개인은 생년월일)

사업자 등록번호

주소(전화번호)

서울숲행당푸르지오아파트 입주자대표회의 귀중
기재방법
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)