승강기 유지관리 사업자 선정 공고

 捤獥      汤捯     승강기 유지관리 사업자 선정 입찰공고(안) 
공동주택관리법 제25조 및 동법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 따라 우리 아파트 승강기 유지관리 용역사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다. 
1. 단지개요 
  가. 단 지 명 : DMC우방아파트 
  나. 소 재 지 : 서울특별시 은평구 증산로3길 26-1 
  다. 단지규모 : 3개동, 429세대 
2. 입찰내용 
   1) 계약종류 : 승강기 단순 유지관리계약(P.O.G) 
   2) 계약기간 : 2026. 11. 20. ~ 2028. 10. 31.(2년) 
   3) 승강기 현황 :제조사 – 티케이엘리베이터코리아(주) 총 9대  
                   (기종 : META-R3 / 사양 : ER1150-CO1.5-23/23)  
  
3. 입찰의 종류: 제한경쟁입찰 / 최저가낙찰제 / 전자입찰( 汫╨     www.k-apt.go.kr)에 汫h      입찰 
4. 현장설명회 : 2026.10.08(목) 오전 10시 관리사무소 
   - 확인 서류 : 신분증과 명함 또는 재직증명서 
  
5. 입찰참가 자격요건 
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격제한)에 해당되지 않은 업체 
  나. 관련법령에 따른 승강기 유지관리업 및 설치업 등록업체 
  다. 공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체 
  라. 입찰공고일 기준 최근 5년간 500세대 이상 단지에서 우리 아파트와 동일기종 5개 단지 이상  
      유지관리업체 
  마. 해당 기종 제조사 인증 부품 공급에 문제가 없으며, 예비부품 보유 업체 
  바. 24시간 독립된 고장 접수센터 보유업체 
  사. 현장설명회 참여업체(필수) 
6. 제출 서류 
  가. 입찰서(산출내역서 포함) 및 입찰보증금(입찰금액의 5%) 증권 1부 
  나. 법인 등기부등본 각 1부 
  다. 사업자등록증 및 승강기 유지관리업,설치업 등록증 사본 각 1부.   
  라. 승강기 유지보수 관리 제안서 및 영업배상책임보험 증권 사본 각 1부. 
  마. 입찰공고일 기준 최근 5년간 500세대 이상 5개 단지 동일기종 유지관리 실적증명서 1부  
       (기종, 세대수, 단지명 반드시 기재) 
  바. 기술인력 현황 1부(자격증사본 및 4대보험가입 및 납부증명서 제출) 
  사. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부 
  아. 주택관리업자 및 사업자선정 지침 제26조 제1항 제6호에 따른 입찰관련 과징금처분 확인서 1부 
  자. 해당 법령에 의한 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준 1년 이내)  1부 
  차. 순정부품 공급확약서 1부 
   
7. 서류제출 마감 및 개찰일시 
  가. 마감일시 : 2026.10.14(수) 17:00까지 
  나. 제출방법 : 공동주택관리정보시스템( 汫╨     http://www.k-apt.go.kr 汫h     )에 등록 
  다.  개찰일시 : 2026.10.14(수) 18시 이후  (관리사무소 전자입찰 PC / 개찰일시 사정상 변경될 수 있음) 
   
8. 낙찰업체 선정 방법 
  가. 국토 교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의거 참가 자격과         제출서류에 결격사유가 없는 업체 중 최저가낙찰자를 선정 하여 개별 통지함. 
  나. 최저 가격으로 2인 이상 입찰 시 추첨에 의해 낙찰업체 선정 
9. 입찰의 무효 및 통지  
 가. 국토교통부 고시 제2024-196호[별표3]의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 한다. 
 나. 무효인 입찰자는 개별적으로 통보함.(전화, 문자, 팩스 중 택일) 
10. 입찰보증금 등 그 귀속에 관한 사항 
 가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다. 
       (입찰보증금은 공제증권 또는 보증서 중 택1)  
 나. 선정된 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙       찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다. 
 다. 계약상대방은 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증금(공제증권, 보증서)을 납부해야 
     한다. 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속시 
     킨다. 
11. 입찰 유의사항 및 기타사항 
  가. 입찰자는 사업자 선정 지침(국토교통부 고시) 및 현장 방문 등을 통하여 아파트의 특         성, 여건 등 제반사항을 충분히 숙지하여 입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못한 책임은  
      입찰자에게 있음. 
  나. 제출서류는 일체 반환 하지 않으며, 제출 서류에 허위가 있을 시 계약 체결 후라도 무 
      효처리함 
  다. 입찰에 참여하는 업체는 본 입찰과 관련한 낙찰자 결정여부 등 당 아파트의 결정에 일체        의 이의를 제기할 수 없음 
  마. 승강기 유지관리 기간 동안 수리부품은 당 아파트 승강기 제조사의 순정품을 사용하여야 
      하며, 부품교체 시 제조사의 순정품을 확인할 수 있는 증빙자료(공급확인서)를 제출하여 
      야 한다. 또한 비상 시 예비부품을 즉시 대체할 수 있어야 한다. 
  사. 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(02-303-7223)로 문의 바람 
                                         2026.  10.  02.     
한국에셋솔루션(주) 대리인 
DMC우방아파트 관리사무소장(직인생략) 
 氠瑢      
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련) 
입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
승강기유지관리 사업자선정 
입 찰 가 액 
\   
입찰보증금 
\  
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
2026년        월         일 
입 찰 자  
상호(성명) 
* 대표자 
            성명              
법인등록번호 
(개인은 생년월일) 
사업자등록번호 
주소(전화번호) 
DMC우방아파트 관리사무소  귀중   
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)