아파트 옥상 및 옥탑 방수공사 업체선정 입찰공고

 捤獥      汤捯     아파트 옥상 및 옥탑 방수공사 업체선정 입찰공고 
1. 단지개요 
  가. 단 지 명 : 만수주공10단지 아파트 
  나. 소 재 지 : 인천시 남동구 장승남로 34 (만수동) 
  다. 단지규모 : 3개동 / 420세대 (연면적 30,069.89㎡) 
2. 입찰내용 
  가. 공사 장소 : 만수주공10단지 아파트 
  나. 공사 범위 : 1001동 옥탑 1개소, 1002동 5,6,7,8호, 옥상 및 파라펫 보수 공사 
  다. 공사 방법 : 옥상 및 옥탑 우레탄 방수 
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 
  가. 입찰의 종류 : 전자입찰방식( 汫╨     www.k-apt.go.kr 汫h     )에 의한 제한경쟁입찰 
  나. 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰제  
4. 입찰참가자격 
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가 자격의 제한)에 해당 되지 않는 업체  
  나. 전문건설업(도장·습식·방수·석공사업) 또는 건축공사업 면허보유 업체  
  다. 자본금 5억 이상인 업체  
  라. 입찰공고일 최근 5년간 해당 면허 공사실적 5건 이상인 업체  
  마. 현장 설명회 참가 업체  
5. 제출서류 
  가. 입찰서(주택관리업자 및 사업자 선정지침 2024-196호 별지 제1호 서식) 
  나. 산출내역서 1부 
  다. 제31조에 따른 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체 증명서), 입찰 보증보험증권 또는  
     공제증권 1부(제31조 제4항에 따라 납부 면제된 경우는 제외)  
  라. 전문건설업(도장·습식·방수·석공사업) 또는 건축공사업 면허증, 면허 수첩 사본 각 1부 
  마. 사업자등록증 사본 1부  
  바. 법인 등기부 등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부 
  사. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(유효 기한이 공고일 전 만료 서류는 무효임)  
  아. 최근 5년간 공사실적증명서(전문건설협회) 발행분 
      (협회 미발행 기간의 실적은 계약서 원본 또는 세금계산서 발행 사본 또는 기성실적증 
      명서 제출 할 것) 
  자. 공정거래위원회 법위반(입찰담합)사실확인서 1부 
  차. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근  
      1년간 행정처분 확인서 1부  
     ※ 입찰관련 모든 서류는 순서대로 편철하여  汫╨     www.k-apt.go.kr 汫h      전자입찰로 등록 
       (제출서류가 누락된 업체는 자격 미달로 입찰에서 제외됨.) 
6. 서류접수 및 개찰일시 등 
  가. 전자투찰 : 공동주택관리정보시스템 ( 汫╨     www.k-apt.go.kr 汫h     ) 
  나. 서류접수 마감 : 2026년  10월  14일 17시까지 
  다. 개찰일시 : 2026년  10월  14일 18시 이후 관리사무소 PC 
              (단, 아파트 사정에 따라 개찰일시 변경 가능) 
7. 현장설명회 일시 및 장소 
  가. 설명회 일시 : 2026년  10월  8일  14시 
  나. 설명회 장소 : 당아파트 입주자대표회의실 
8. 선정방법 
  가.  湯湷     국토교통부 고시 제2024-196호 사업자 선정지침에 따라 제출서류에 이상이 없는 업체 중  
     최저가입찰 업체로 선정함. 
  나. 최저가 업체가 2곳 이상일 경우 추첨을 통해 결정함 湯湷      湯湷      湯湷     . 湯湷      湯湷      湯湷      
9. 입찰 무효의 이유를 알리는 방법 : 전화, 문자, 팩스, 이메일 등으로 알림 
10. 입찰보증금의 귀속 
  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다. 
     〔 입찰보증금은 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증증권 또는 공제증권 중 택1 〕 
  나. 입찰보증금은 낙찰자가 계약을 체결하지 않을 경우 또는 입찰참가자격이 없는 자가 낙찰을             받아 입찰 및 계약업무에 지장을 초래한 경우에는 발주처에 귀속됨. 
11. 계약체결에 관한 사항 
  가. 계약보증금: 계약상대자는 계약체결시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 계약          보증금(계약보증금은 현금,공제증권 또는 보증서 중 택1) 으로 납부하여야 하며, 낙찰자가 정당한       사유 없이 10일 이내에 계약 湯湷      湯湷     을 湯湷      체결하지 아니할 때에는 업체선정을  湯湷      湯湷     취 湯湷      湯湷      湯湷      湯湷     소하고 입찰보증금은 당 아       파트에 귀속  湯湷      湯湷      湯湷     시킨다. 
  나. 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다. 
  다. 하자보증기간은 방수 3년, 하자보증금은 계약금액의 10%를 현금 또는 보증서, 공제증권 등으          로 발주처에 제출하여야 한다. 
12. 입찰 유의사항 
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출 요구 서류의 누락 및 허위 기재, 담합 등 부정이 있        을 경우 계약 후 라도 무효 처리함. 湯湷      湯湷      湯湷      
  나. 입찰참가 업체는 현장설명회에 참석하고 공동주택관리법, 국토교통부 고시, 입찰공고문등을 숙지        하여 입찰에 참가하여야 하며 미숙지로 인한 불이익은 해당업체에 있음. 
  다. 입찰자는 본 계약이 관계법령(공동주택관리법 등)에서 정하는 범위 외에는 효력이 없음을 인지하       여 추후 적법한 계약행위 이외의 범위에 대하여는 효력을 주장하지 않는다. 
  라. 입찰 결과(업체 선정 및  湯湷      湯湷      湯湷     입찰 무효 사유 등)는 공동주택관리정보시스템에 공지함. 
  마. 기타 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호에 따름. 
  바. 이외 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎032-464-9025)로 문의바람. 
  
2026년  10월  2일 
만수주공10단지 아파트 입주자대표회의장 (직인생략) 
 氠瑢      
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련) 
입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
아파트 옥상 및 옥탑 방수공사 
입 찰 가 액 
\            
입찰보증금 
\                  
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
2026 년      월       일 
입 찰 자  
상호(성명) 
* 대표자 
법인등록번호 
(개인은 생년월일) 
사업자등록번호 
주소(전화번호) 
만수주공10단지아파트 입주자대표회의 귀중   
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)