옥상난간기와 철거 및 방수.도장공사

 捤獥      汤捯     옥상난간기와 철거 및 방수.도장공사 입찰공고 
1. 단지개요 
  1) 단 지 명 : 동아청구아파트 
  2) 소 재 지 : 울산시 북구 상방로 81 
  3) 단지규모 : 14개동 608세대(최고층 5, 6층), 관리면적 54,519m² 
2. 입찰에 부치는 사항 
  1) 공사명 : 옥상기와 철거 및 방수.도장공사  
  2) 공사내용 : 201동~208동 옥상난간기와 철거공사(7개동)  
                201동~208동 옥상난간 방수공사(7개동) 
                201동~208동 옥상난간 도장공사(7개동) 
  3) 공사기간 : 착공일로부터 50일간(협의)  
  4) 공사범위 및 정확한 면적은 업체에서 실측하여야 하며, 실측 등 착오로 인한 책임은 입찰자 
    (시공업체)에게 있으며 세부사항은 현장설명회에서 자료배부 
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰( 汫╨     www.k-apt.go.kr) 汫h      
4. 입찰 참가자격 
  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 ①항에 해당하지 않는 업체 
  2) 전문건설업(도장 및 방수)면허 보유업체   
  3) 자본금 3억 이상인 업체 
  4) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 방수 또는 도장공사 시공실적  
     3건 이상인 업체 
  5) 메쉬망을 이용한 방수용 부직포 복합시트 및 그 복합시트를 이용한 방수공법 
     (제10-1380960호) 사용 가능 업체  
  6) 현장설명회에 참석한 업체 
5. 제출서류  
  1) 입찰서 1부 (부가세별도/첨부서식) 
  2) 전문건설업 면허증, 등록증(도장 및 방수) 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부 
  3) 사업자등록증 사본, 법인등기부등본 각 1부 
  4) 국세 및 지방세 납세필증 1부 (공고일 이후 발행분) 
  5) 제한요건을 증빙하는 서류 각 1부 
     - 공사실적증명서(입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 방수 또는 도장  
       실적증명서(전문건설협회발행분) 1부 
     - 메쉬망을 이용한 방수용 부직포 복합시트 및 그 복합시트를 이용한 방수공법 
       (제10-1380960호) 기술 사용 협약서 1부 
  6) 입찰보증서, 산출내역서 각 1부 
  7) 행정처분확인서(해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간) 1부 
  8) 법 위반 사실 확인서(공정거래위원회 발급, 입찰공고일 전 6개월간) 1부 
   
6. 현장설명회 
  1) 일시 및 장소 : 2026.10.13.(화) 15:00 ~ 17:00, 관리사무소, 개별방문 
  2) 참석시 제출서류 : 대표자(사업자등록증사본)  
                       대리인(사업자등록증사본, 위임장, 재직증명서)  
7. 입찰마감 
  1) 서류접수마감 : 2026.10.19.(월) 17:00 
  2) 서류제출 : 제출서류 순서대로 공동주택관리정보시스템( 汫╨     www.k-apt.go.kr)에 汫h      첨부파일로 제출 
   
8. 개찰 및 업체 선정 방법 
  1) 개찰일시 및 장소 : 2026.10.20.(화) 09시 이후, 당 아파트 관리사무소   
  2) 업체 선정 방법 : 참가자격과 제출서류 등 제반요건을 충족하는 응찰자 중 최저가업체를 선정 
                      하며, 최저가도 동일한 경우에는 추첨으로 결정  
9. 보증금에 대한 사항 
  1) 입찰보증금은 입찰금액의 5% 이상으로 현금, 공제증권 또는 보증서로 제출하여야 한다. 
  2) 계약이행보증금은 계약금액의 20%로 계약체결 시 현금, 계약이행보증증권 또는 보증서로  
     제출하여야 한다. 
  3) 하자보수보증금은 계약금액의 10%로 하자이행보증증권 또는 보증서로 제출하여야 한다. 
10. 입찰의 무효 
  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자선정지침” [별표3]에 명시된 사항의 
     입찰은 무효로 한다. 
  2) 입찰 무효 시 전화 또는 문자로 개별 통보 
11. 입찰관련 유의사항 
  1) 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰관련 법령(주택관리업자 및 사업자선정지침) 및 입찰에 
     관한 서류를 입찰 전에 완전 숙지하여야 하며 이를 숙지하지 않음으로서 발생하는 불이익에  
     대한 책임은 입찰 참가자에게 있다. 
  2) 제출된 입찰서는 변경할 수 없으며 접수된 서류가 허위로 판정될 경우 계약체결 전이면  
     낙찰을 취소하고 계약체결 후일 경우 계약은 무효처리 한다. 
12. 기타 사항    
  1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않는다. 
  2) 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제6조 및 별표3의 하자 있는 입찰은 무효로 한다. 
  3) 본 공고에 명기되지 아니한 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자  
     선정지침」과 입주자대표회의의 결정에 따르며, 입찰결과에 대하여 참가업체는 이의를 제기 
     할 수 없다. 
  4) 입찰자와 입주자대표회의와의 입찰과 관련한 내용의 해석은 입주자대표회의 결정에 따른다.  
  5) 기타 자세한 사항은 동아청구아파트 관리사무소(052-288-4526)로 문의하시기 바랍니다. 
2026 년  10 월  02 일   
동아청구아파트입주자대표회의(직인생략) 
 氠瑢      
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련) 
입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
옥상난간기와 철거 및 방수.도장 공사 
입 찰 가 액 
₩               
입찰보증금 
₩           
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
   년      월      일 
입 찰 자  
상호(성명) 
* 대표자 
 성명                 
법인등록번호 
(개인은 생년월일) 
사업자등록번호 
주소(전화번호) 
동아청구아파트 입주자대표회의 귀중   
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)