분리수거장 설치 공사 사업자 선정 입찰공고

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분리수거장 설치 공사 사업자 선정 입찰공고 
관련근거  
 가. 공동주택관리법 시행령 제25조 
 나. 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 
2. 단지개요 
 가. 단 지 명 : 수원 비단마을 베스트타운 
 나. 소 재 지 : 경기도 수원시 장안구 정자로 42번길 52 
 다. 단지규모 : 단지정보 참조 
3. 입찰내용 
 가. 공사내용 : 단지 내 분리수거장 설치 공사[기존 분리수거장 철거 및 폐기물 처리포함] 
 나. 수량은 참여업체에서 직접 현장설명회 및 실사 확인하여 자재수량을 파악하여야 하며,        수량오류에 대한 책임은 입찰자에게 있음 
 다. 당 아파트에서 선정한 제품의 도면 및 디자인 시안의 동일한 조건으로 공사한다. 
 라. 제품의 임의변경시 모든 책임은 입찰참여자에게 있으며 계약조건 위반으로 본다. 
4. 입찰의 종류 및 입찰 방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제, 전자입찰방식( 汫╨     www.k-apt.go.kr 汫h     ) 
5. 입찰참가자격 
 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조에 해당되지 않는 사업자 
 나. 전문건설업(업종명 : 금속창호·지붕건축물조립공사업 / 주력분야 : 금속구조물·창호·온실공사)       면허 등록업체 
 다. 직접생산 : 조립식구조물(조달청 세부 품명번호 : 3020179601) 직접생산확인증명서 보유 
 다. 자 본 금 : 입찰공고일 현재 자본금 2.5억 이상인 업체 
 라. 사업실적 : 입찰공고일 기준 최근 3년간 K-apt 입찰공고 공사 실적이 10건 이상인 업체 
 마. 현장설명회 참가업체 (현장설명회 참석시 신분증, 명함 지참) 
6. 입찰 제출서류 (국토교통부 고시 제2024-196호 제27조에 따른 서류) 
 가. 입찰서 1부 
 나. 사업종류별로 해당 법령(건설산업기본법시행령[별표1]참조)에 따른 면허증, 등록증 사본 1부. 
 다. 사업자등록증 사본 1부 
 라. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부 
 마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함) 
 바. 제한경쟁의 제한요건을 증빙하는 서류 사본 1부. 
 사. 적격심사제인 경우 평가배점표에 따른 제출서류 사본 1부 
 아. 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부. 
 자. 제31조에 따른 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권  
    1부(제31조제4항에 따라 납부 면제된 경우는 제외). 
  차. 해당법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간  
     행정 처분 확인서 1부. 
  카. 그 밖에 입찰에 필요한 서류. 
7. 현장설명회 및 일정  
 氠瑢      
해당 일정 
일 시 
장 소 
비 고 
입찰공고 
2026.10.02.(금) 
현장설명회 
2026.10.13.(화) 14시 00분 
당 아파트 관리사무소회의실 
현장설명회 참석업체만  
입찰 참가 가능 
서류마감 
2026.10.19.(월) 17시까지 
전자입찰시스템 
  汫╨     www.k-apt.go.kr 汫h      
개   찰 
2026.10.20.(화) 09시 이후 
개찰 집행자 PC 
적격심사 
2026.10.20.(화) 19시 30분 이후 
입주자대표회의실 
일정은 단지 사정상  
변경될 수 있음 
8. 낙찰자 선정방법  가. 선정방법 : 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자선정지침」에 유효 
                입찰자 중 최저가업체를 선정 후 개별 통보함.  
9. 입찰의 무효통보 : 입찰의 무효 사유 발생 시에는 팩스로 통지한다. 
10. 기타사항 
 가. 입찰자는 아파트의 특성, 여건 등 제반사항을 사전에 충분히 숙지하여 입찰에 응하여야             하며, 숙지하지 못한 책임은 응찰자에게 있다.  
 나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위・하자가 있는 경우 계약 후라도 무효처리한다. 
 다. 낙찰통보 후 정당한 사유 없이 10일 이내 계약 미체결 시 낙찰은 무효로 하며 입찰보증금은        아파트에 귀속된다.(공휴일제외) 
 라. 계약체결일로부터 10일 이내에 계약금액의 20% 이행보증증권 또는 공제증권을 제출한다. 
 마. 준공확인 시 계약금액의 10% 하자이행보증증권 또는 공제증권을 제출한다.(2년) 
 바. 계약 업체는 하도급 없이 직접 시공을 하여야 하며 하도급을 줄 경우 계약을 무효로 하고           이에 따른 손해배상을 청구할 수 있다. 
 사. 본 입찰공고에 기재하지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호에 따른다. 
 아. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎ 031-268-2024)로 문의바랍니다.  끝. 
2026년  10월  2일  
비단마을 베스트타운 입주자대표회의 회장［직인생략］ 
서    약    서 
  
 입찰명 : 재활용장 설치 공사 사업자 선정 입찰공고 
1. 당사는 상기 공사 입찰의 업체선정과 관련하여 귀 아파트의 입찰 결과에 대하여 일체 이의를 제기하지 않겠습니다. 
2. 시공업체로 선정될 경우 계약사항 및 공사시방서 등을 절대 위반하지 않겠으며 공사 감독자의 정당한 지시에 불응하지 않겠습니다. 
3. 상기 내용을 반드시 지킬 것을 각서로써 서약하며, 만약 이를 위반할 경우는  
귀 아파트의 어떠한 처분에도 일체의 이의를 제기하지 않겠으며, 또한 모든 민·형사상 책임을 지도록 하겠습니다. 
                             2026년    월    일 
       
       상          호 :  
 氠瑢                          
법인인감 
       사업자등록번호 :  
       주          소 :  
       대    표    자 :                           
        
수원 비단마을 베스트타운 입주자대표회의 귀중  
 氠瑢      
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련) 
입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
분리수거장 설치 공사  
사업자 선정 입찰공고 
입 찰 가 액 
\                   
입찰보증금 
\                  
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
년      월       일 
입 찰 자  
상호(성명) 
* 대표자 
            성명                   
법인등록번호 
(개인은 생년월일) 
사업자등록번호 
주소(전화번호) 
비단마을베스트타운 아파트 입주자대표회의      귀중 
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡) 
[별지 제2호 서식】 
현장설명회 참가원 
 氠瑢      
1. 입찰자 
상호(법인명) 
사업자등록번호 
주      소 
대  표  자 
(대리인) 
연락처 
2. 입찰개요 
현장설명회 
일시 
2026.10.13.(화)  
14시 00분 
현장설명회 장소 
관리사무소 회의실 
입 찰 명 
 분리수거장 설치 공사 사업자 선정 입찰공고 
   
   본인은 위 입찰명의 최저가낙찰제 입찰에 참가하고자 귀 아파트 단지에서 공고한 입찰  
  공고사항을 모두 숙지 및 승낙하고 현장설명회 참가원을 제출합니다. 
  
2026년   월   일 
                                   입 찰 자(대리인) :                       ( 인 )   
   
비단마을 베스트타운 입주자대표회의 귀중 
[별지 제27호 서식] 공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가표(안) (제101조제4항 관련) 
 氠瑢      
공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가표(안) 
평가위원 : 〇〇〇  (서명) 
구분 
평가항목(배점) 
세부배점 
항목별 평가기준 
업체별 평가확인 
비고 
A업체 
B업체 
C업체 
D업체 
E업체 
기업 
신뢰도 
(30점) 
신용평가등급 
(15점) 
15 
 비고 배점표 
14.5 
 비고 배점표 
14 
 비고 배점표 
11 
 비고 배점표 
행정처분 건수 
(15점) 
15 
 없음 
10 
 1건 
5 
 2~3건 
1 
 4건 이상 
업무 
수행 
능력 
(30점) 
기술자 등 보유 
(10점) 
10 
 제시사항 모두 확보 
8 
 2순위(20%) 
6 
 3순위(40%) 
4 
 4순위(20%) 
2 
 5순위(20%) 
업무실적 
(10점) 
10 
5건 이상 
8 
4건 
6 
3건 
4 
2건 
2 
1건 이하 
장비 보유 
(10점) 
10 
 제시사항 모두 확보 
8 
 2순위(20%) 
6 
 3순위(40%) 
4 
 4순위(20%) 
2 
 5순위(20%) 
사업 
제안서 
(10점) 
사업계획의 적합성 
(5점) 
5 
1순위(최우수1개) 
4 
2순위(20%) 
3 
3순위(40%) 
2 
4순위(20%) 
1 
5순위(20%) 
지원서비스 능력 
(5점) 
5 
1순위(최우수1개) 
4 
2순위(20%) 
3 
3순위(40%) 
2 
4순위(20%) 
1 
5순위(20%) 
입찰 
가격 
(30점) 
입찰가격 
(30점) 
30 
1순위(최저가, 최고가) 
27 
2순위(20%) 
24 
3순위(40%) 
21 
4순위(20%) 
18 
5순위(20%) 
합계 
100점 
100점 
 氠瑢      
<비고>    
 1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함 
 2. 기업신용평가등급은 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』[별표 5] 공사 사업자 선정 선정을 위한 적격심사제 표준평가표 <비고>제2호의 기준을 따른다. 
 3.  행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다. 
 4. 기술자‧장비 보유는 주택관리업자 및 사업자 선정지침』[별표 5] 주택관리업자 선정을 위한 적격심사제 표준평가표 <비고> 제4호 및 각 목의 기준을 따르며, 기술자 및 장비 추가보유는 모두 확보한 경우 1순위, 모두 확보하지 않은 경우 많이 확보한 순으로 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가한다.  
 5. 업무실적은 5건 이상을 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다. 
 6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 지원서비스 능력은 기술‧인력‧장비 등의 지원을 위한 접근성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안 등을 평가한다. 
 7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다. 
 8. 입찰가격 점수는 1순위(최저가)업체를 30점으로 하고, 최저가 대비 아래와 같이 배점 점수를 산정하여 적용한다. (소수점 첫째 자리까지 산정, 둘째 자리 이하 버림. 다만, 산출 점수가 0점 이하인 경우에는 0점으로 한다.) 
    ·배점 점수 = 30 - (30 × (가중치) ×  敤敱     ) 
     ※ 가격평가의 차별성을 위한 가중치(1~5)는 1로 정함