건축물 정밀안전 점검업체 선정공고

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 捤獥      汤捯     건축물 정밀안전점검 업체 선정 공고 
『공동주택관리법 시행령』 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거 당 아파트 
  건축물 정밀안전점검 업체를 선정하기 위해 다음과 같이 공고합니다. 
1. 단지개요 
  가. 단 지 명 : 호암제일풍경채 아파트 
  나. 소 재 지 : 충북 충주시 호암수청1로 60, (호암동) 
  다. 단지규모 : 10개동 874세대 (관리면적 : 137,124.5014 ㎡ ) 
  라. 사용검사일 : 2022년 12월 30일 
2. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁입찰 / 최저낙찰제 (전자입찰) 
3. 입찰에 부치는 내용 
  가. 용역명 : 건축물 정밀안전점검 
  나. 「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」에 따른 정밀안전점검 
  다. 2026년 12월 30일 이전까지 완료 후 시설물 통합정보관리시스템 (FMS)에 결과등록 
  라. 정밀안전점검 보고서 2부 제출 
4. 현장설명회  
  가. 현장설명회는 없으며, 필요시 개별방문 또는 관리사무소에 문의 
  나. 현장 파악 미비로 인하여 발생하는 책임은 입찰 참가자에게 있음. 
5. 입찰 참가 자격 
  가. 국토교통부  고시 제2024-196호 제26조 제1항에 해당하지 않는 업체  
  나. 건축 또는 종합분야의 안전점검 또는 안전진단 전문기관 등록업체 
6. 제출서류  - 항목별 순서로 pdf파일로 등록 
  가. 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제27조(제출서류)의 해당 서류 각 1부 
    1. 입찰서 – 1부 
    2. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는         이와 유사한 증명서 사본 – 1부 
    3. 사업자등록증 사본 – 1부 
    4. 법인인 경우 법인등기사항 증명서 – 1부 
    5. 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) - 1부 
    6. 산출내역서 (입찰가액 관련 서류 포함) - 1부 
    7. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증증권         또는 공제증권 (제31조 4항에 따라 납부 면제된 경우는 제외) - 1부 
    8. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발금 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1        년간 행정처분 확인서 - 1부 
  나. 본 입찰공고일 현재 6개월 이내 사업자 선정과 관련하여 입찰담합 등으로 공정거래위원       회로부터 과징금 처분을 받지 아니하였음을 증명하는 서류 
8. 제출서류 마감 및 접수장소 
  가. 제출서류 마감 일시 : 2026년 10월 13일 (화요일) 17:00시 까지 
  나. 접수방법 : 공동주택관리정보시스템 ( 汫╨     www.k-apt.go.kr 汫h     )에 전자적 방법으로 접수   
9. 개찰일시 및 장소 : 당아파트 사정에 따라 변경될 수 있음. 
  가. 개찰일시: 2026년 10월 13일(화요일) 18시 00분이후 
  나. 개찰장소 : 당 아파트 관리사무실 담당자 PC 개찰 
10. 낙찰자 선정방법 
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호에 따른 최저가 업체로 선정 
  나. 2인 이상이 동일 가격으로 입찰한 경우에는 추첨으로 결정함. 
11. 입찰 및 계약 관련 유의사항 
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호【별표3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 함 
  나. 무효인 입찰자는 개별통보(전화, 문자, 팩스 중 택일하여 통보) 
  다. 입찰에 참가 하고자 하는 사업자는 입찰 관련 법령(주택관리업자 및 사업자선정지침) 및       입찰에 관한 서류를 입찰 전에 완전 숙지하여야 하며 이를 숙지하지 않음으로써 발생 하       는 불이익에 대한 책임은 입찰 참가자에 있음. 
  라. 낙찰자는 계약 체결 시 계약금액의 100분의 10의 현금, 공제증권 또는 보증서를 계약보       증금으로 납부해야 한다. 
  마. 낙찰자로 선정된 업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 때 또는       계약체결을 거절 하였을 때에는 입찰보증금은 전액 당 아파트에 귀속됨 
  사. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 계약보증금은 전액 당 아파  트에 귀속됨. 
12. 기타사항 
   가. 제출된 서류는 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위사실이 있을 시 계약 후라도 무효        처리한다. 
   나. 낙찰 통보 후 낙찰업체가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 그        계약은 무효로 한다. 단, 쌍방이 합의한 경우는 예외로 한다. 
   다. 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및         사업자선정지침」의 규정에 따른다.  
   라. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(043-855-4539)로 문의하시기 바랍니다  
2026년 10월 02일 
주식회사 서호 대표이사의 대리인 
충주호암 제일풍경채 아파트 관리사무소장(직인생략) 
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【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련) 
입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
건축물 정밀안전점검 사업자 선정  
입 찰 가 액 
금                        원정 (₩                    ) 
입찰보증금 
금                        원정 (₩                    ) 
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
년      월       일 
입 찰 자  
상호(성명) 
* 대표자 
성명                   (인) 
법인등록번호 
(개인은 생년월일) 
사업자등록번호 
주소(전화번호) 
  호암제일풍경채아파트관리사무소  귀중 
기재방법 
  * 참가번호는 기재하지 마십시오. 
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡) 
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