입주민 화합행사 운영 대행업체 선정 입찰공고

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 捤獥      汤捯      湰灧      입주민 화합행사 운영 대행업체 선정 입찰공고(재공고) 
『공동주택관리법시행령』 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다. 
  
1. 단지개요 
   가. 단 지 명 : 트리마제양산1단지 아파트 
   나. 소 재 지 : 경남 양산시 신덕계2길 15 
   다. 단지규모 : 1,066세대, 11개동 / 관리면적:113,133.8032㎡ 
   라. 사용검사일 : 2024년 7월 31일 
       
2. 입찰 세부내용(사업개요) 
   가. 내용 : 입주민 화합행사 운영 대행업체 사업자 선정 
   나. 행사일시(계약기간) : 2026년 11월 7일(토)  (※우천시 별도 협의) 
   다. 행사장소 : 당 아파트에서 지정한 장소 
   라. 행사내용 : 무대 장치 일체(조명, 음향 포함), 전문MC, 행사공연, 푸드트럭 및 플리마켓 등 
   마. 기타 
      - 자세한 사항은 [별첨3] 행사운영 세부견적을 참고하여 견적할 것. 
      - 예산 : 900만원(부가세 제외) 이내로 입찰할 것. 
     
3. 현장설명회 : 없음 
  (필요시 현장을 확인하여 견적에 착오가 없어야 하며 이로 인한 불이익은 입찰자에게 있음) 
4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰/ 적격심사제/ k-apt 전자입찰 
5. 참가자격 
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체 
   나. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간(2021.01.01.~입찰공고일 현재) 행사실적이 5건 이상인 업체  
    
6. 입찰서등 제출서류 
   가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류에 한함  
      1) 입찰서 1부 
      2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부 
      3) 사업자등록증 사본 1부 
      4) 법인등기사항증명서(개인은 주민등록등본) 1부 
      5) 국세 및 지방세 납세증명서 (전자발급 포함) 유효기간이내(공고일 현재 포함) 1부  
    나. 적격심사제의 평가배점표에 따른 서류 사본 각 1부 
      1) 기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것) 
      2) 실적증명서 1부 - 최근 5년간 행사 실적 계약서류 
      3) 기술자 및 장비보유 현황 – 해당사항 없음으로 모두 만점 처리 
      4) 제안서(행사진행 계획서 1부) 
    다. 입찰가격의 5% 이상 입찰보증보험증권 또는 공제증권1부 
    라. 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 
    마. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간  
      행정처분 확인서 1부(※해당법령에 따른 처분권자가 없거나 발급이 불가할 경우 모두 만점 처리) 
    바. 그 밖에 입찰에 필요한 서류 등 
      1) 입찰담합으로 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 후 6개월이 경과되지 않은 업체에  
         해당하지 않은 업체임을 증명하는 서류 
   
7. 서류제출 및 마감시한   
   가. 접수일자 : 2026년 10월 13일(화요일) 17시까지 
   나. 접수방법 : 공동주택관리시스템 ( 汫╨     www.k-apt.go.kr 汫h     ) 등록 
    
8. 개찰일시 및 장소 
   가. 일   시 :  2026년 10월 13일(화요일) 18시 이후 
   나. 장   소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC, 관리사무소 등 
   다. 개찰일시는 우리 아파트 사정(입주자대표회의 일정)에 의해 변경될 수 있음 
      (서류검토 등으로 개찰일과 낙찰일은 다를 수 있음.) 
9. 입찰 무효를 알리는 방법 
   가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 
   나. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 전화‧문자‧팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다. 
10. 입찰 관련 유의사항  
   가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 시설을 확인하고, 주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음. 
   나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음. 
   다. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 함. 
     
11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항 
   가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고, 제31조(입찰보증금 등)에 따라 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다.  
   나. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제31조(입찰보증금)에 따라 계약상대자는 계약금액의 100분의 10의 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 당 아파트에 제출하여야 한다. 
   다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다. 
   라. 전문MC, 메인행사 섭외 등은 아파트와 협의하여 진행하여야 하며, 프로그램 등은 낙찰자와 아파트가 협의하여 변경할 수 있으며 입주민 참여행사는 아파트 커뮤니티 위탁관리업체와 협의하여 진행하여야 한다.  
   마. 푸드트럭 및 판매부스 운영에 필요한 인.허가, 위생관리 및 관계법령 준수는 낙찰업체 및 각 운영자의 책임으로 하며, 낙찰업체는 참여업체 명단을 행사 전 발주처에 제출하여야 한다. 
   바. 행사에 필요한 시설물의 운반.설치.운영.철거 및 행사 종료 후 청소.폐기물 처리, 원상복구를 하여야 한다. 
   사. 입찰자는 안전과 관련한 조치 및 교육을 반드시 실시하여야 하며, 행사 중 발생되는 안전사고의  
       모든 책임은 낙찰자에게 있음. 
   아. 푸드트럭 등 운영에 필요한 전력은 자가발전설비를 이용하여 운영하여야 한다.  
   자. 입찰자는 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 숙지하여야 하며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음. 
   차. 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부고시 제2024-196호, 당 아파트 해석에 따른다. 
   카. 기타 문의사항은 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 055-364-0801) 
붙임 : 1. 입찰서 
       2. 용역사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표 
       3. 행사 세부 산출내역서 
          
2026년 10월 02일 
㈜하나종합관리 대표이사 이상철의 대리인 
트리마제양산1단지 관리사무소장  [직인생략] 
붙임1. 입찰서 
 氠瑢      
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련) 
입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
입주민 화합행사 운영 
대행업체 선정  
입 찰 가 액 
                   
입찰보증금 
                  
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
년      월       일 
입 찰 자  
상호(성명) 
* 대표자 
                        
법인등록번호 
(개인은 생년월일) 
사업자등록번호 
주소(전화번호) 
트리마제양산1단지 관리사무소 귀중   
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡) 
붙임2. 용역 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표 
평가위원 :              (서명) 
 氠瑢      
구분 
평가항목 
(배점) 
세부배점 
항목별 평가 등급 
업체별 평가확인 
비 
고 
기업 
신뢰도 
(30점) 
신용평가등급 
(15점) 
15.0 
비고배점표 
A 
B 
C 
14.5 
비고배점표 
14.0 
비고배점표 
11.0 
비고배점표 
행정처분 건수 
(15점) 
15 
1건 이하 
12 
2~3건  
9 
4~5건 
6 
6~7건 
3 
8건 이상 
업무 
수행 
능력 
(30점) 
기술자 보유 
(10점) 
10 
 모두 만점 처리 
8 
6 
4 
2 
장비보유 
(10점) 
10 
모두 만점 처리 
8 
6 
4 
2 
업무실적 
(10점) 
10 
 5건 이상 
8 
 4건 
6 
 3건 
4 
 2건 
2 
 1건 이하 
사업 
제안서 
(10점) 
사업계획의 적합성 
     (5점) 
5 
 우수 
4 
 양호 
3 
 보통 
2 
 미흡 
1 
 부족 
협력업체와의 
상생발전지수 
(5점) 
5 
 우수 
4 
 양호 
3 
 보통 
2 
 미흡 
1 
 부족 
입찰 
가격 
(30점) 
입찰가격 
(30점) 
30 
 1순위(최저가) 
28 
 2순위 
26 
 3순위 
24 
 4순위 
22 
 5순위 이하 
100점 
100점 
<비고>        
 1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점하며, 6개 이상인 경우 5순위 이하는 모두 5순위로 배점함. 
 2.  기업신용평가등급은 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』[별표 6] 용역 등 사업자 선정을 위한 적격심사제  
    표준평가표 <비고>제2호의 기준을 따른다. 
 3. 행정처분은 해당 법령에 따른 행정처분을 의미하여, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다. 
 4. 기술자‧장비 보유는 주택관리업자 및 사업자 선정지침』[별표 6] 용역 등사업자 선정을 위한 적격심사제 표준평 
   가표 <비고> 제4호 및 각 목의 기준을 따르며, 기술자 및 장비 추가보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시 
   사항을 모두 확보한 경우에는 1순위로 한다. 
 5. 업무실적은 5건 이상을 만점으로 한다. 
 6. 사업계획의 적합성은 단지 특성 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고 협력업체와의 상생발전지수는 관리주체의 감독권 행사시 이행 계획, 단지내 기타 용역 등을 제공하는 업체와의 협력 계획을 본다. 
   
붙임3. 세부 산출내역서 
행사 세부 산출내역서 
(※ 900만원 이내로 산출) 
       
 氠瑢      
번호 
구 분 
내 역  
금 액 
1 
무대 
입주민 노래자랑 및 장기자랑, 공연(모니터, 트러스, 현수막 등 포함) 
음향장치는 CDJ를 제공할 수 있을 것 
※ 서류(행사진행 계획서) 제출시 세부사항 기재하여 제출할 것. 
2 
조명 
3 
음향 
4 
사회자 
전문MC (행사 다경험자)  
5 
공연 
메인행사 (DJ, 초청가수) 
2,500,000 
6 
마술쇼(버블쇼)  
7 
프로그램 
페이스페인팅 / 삐에로 키다리풍선 / 비누방울 / 캐리커쳐 ( 그 외 제안가능 ) 중 2개 이상 
8 
마켓 프로그램 
푸드트럭 10대이상, 플리마켓 10부스이상,  
놀이기구체험  
9 
안전 
행사 안전요원 3명 이상 배치 
10 
생맥주 
생맥주(300cc 기준) 1000잔 (생맥주잔/ 얼음 포함) 
11 
용품대여 
캐노피 , 의자 ,  원형테이블 등 
12 
이벤트 
경품(입주민 노래자랑 및 장기자랑) 
1,000,000 
합  계 (부가세 제외) 
메인행사(DJ, 초청가수)는 250만원으로 산출하며, 섭외와 관련된 사항은 아파트와 협의하여 결정할 것 
프로그램 및 기타 상세 내용은 여건에 따라 낙찰업체와 협의, 조정할 수 있음. 
무대, 조명, 음향 세부 사양 및 프로그램, 물품대여 등 세부사항은 행사진행 계획서에 첨부하여 제출할 것 
체험 및 기타 프로그램은 업체에서 제안 가능함. 
푸드트럭 및 플리마켓 등 운영에 필요한 전력은 자가발전설비를 이용하여 운영하되, 기타 부득이한 경우 아파트와 협의하여 조정 가능함. 
경품은 100만원으로 산출하며, 단가 및 실제 수량을 확인할 수 있는 서류를 제출할 것. 
 慤桥