공고번호 20261006110044964 · 공고일 2026-10-06 · 처음 수집 2026-10-08 · 마지막 확인 2026-10-08 · 🗺 지도 · 📅 달력
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미정 (API 항목)
9. 개찰 일시 및 장소
가. 일 시 : 2026년 10월 21일(수요일) 15:30
나. 장 소 : 당 아파트 관리사무소
※개찰 일시는 입찰서류 심사 지연에 따라 변경될 수있음,변경시 미리 통보함.10. 낙찰자 결정방법 가. 참가자격 및 제출서류 적격업체에 한하여 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자선정지침」 제7조에 따라 입주자대표회의에서 적격 심사 평가표로 평가하여 최고 배점을 받은 업체로 선정한다. 나. 적격심사제에서 최고점을 받은 자가 2인 이상인 경우에는 국토교통부 고시 제2024-196호 제7조 제3항에 따라 최저가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고 최저가격도 동일한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다. 다.무효인 입찰에 해당되거나 제출서류 심사 후 참가 자격이 없거나 제출된 서류에 하자가 있는 경우에는 심사대상에서 제외한다.
9) 입찰보증금 납부서류 1부(입찰금액의 5%에 해당하는 현금, 공제증권, 보증 증권 중 선택)
10) 공정거래위원회로부터 최근 6개월 과징금 처분 받은 사실 유.무확인서
11) 협력업체와의 상생발전계획서 1부.| 1,650만 | 서울 | 신내동성3차아파트(입대의) 주택관리업자 선정 공고 · 2026-09-10 |
| 2.4억 | 서울 | 잠실르엘(입대의) 주택관리업자 선정 입찰 공고 · 2026-09-08 |
| 660만 | 서울 | 신내영풍마드레빌(입대의) 주택관리업자 선정 긴급 공고 · 2026-09-01 |
| 555만 | 서울 | 이편한세상보문 주택관리업자 선정입찰 공고(재공고) · 2026-09-01 |
| 349만 | 서울 | 종암우림카이저팰리스 주택관리업자선정입찰공고 · 2026-08-24 |
| 9,990만 | 서울 | 래미안힐스테이트 고덕(입대의) 주택관리업자선정 입찰공고 · 2026-08-21 |
| 1,230만 | 서울 | 새절역 두산위브트레지움 (입대의) 주택관리업자 선정 입찰 공고 · 2026-08-20 |
| 525만 | 서울 | 한진해모로 246세대 주택관리업자 선정 입찰 공고 · 2026-08-14 |
| 979만 | 서울 | 남서울럭키아파트(입대의) 986세대 주택관리업자 선정 · 2026-08-13 |
| 514만 | 서울 | DMC진흥아파트(입대의) 280세대 주택관리업자 선정 입찰공고(내용정정) · 2026-08-10 |
| 세대·동 | 0세대 · 3개동 | 준공(사용승인) | 20240726 (경과 2년) |
|---|---|---|---|
| 층수 | 지상 -층 / 지하 -층 | 구조·난방 | - · - |
| 연면적 | - | 대지·건축면적 | - · - |
| 분양·형태·관리 | - · - · 위탁관리 · 계단식 | ||
| 주차·승강기·CCTV | 지상 - / 지하 -대 · 승강기 5대 · CCTV -대 | 지하철·시설 | - |
상세 항목(층수·면적·주차 등)은 아직 안 받았습니다. 관리 → "단지 상세 다시 받기"를 실행하면 채워집니다.
[주택관리업자 선정 입찰 공고]
공동주택관리법 제7조, 같은 법 시행령 제5조 제2항 및 ｢국토교통부 고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”｣에 따라 당 아파트 주택관리업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.
1. 단지개요
가. 단 지 명 : 남구로역 동일센타시아 아파트
나. 소 재 지 : 서울시 구로구 우마1다길 10
다. 관리규모 : 3개동 / 162세대 / 관리면적 9,933.77㎡
라. 난방방식 : 개별난방
마. 관리사무소 구성인원
직책
법정 자격 선임 등 (최저시급이상 적용)
관리소장
주택관리사 자격증 소유자
경 리 대 행
회계부과업무, 계산서발행, 주차요금 정산,회계민원처리 등
시설관리직원
(순찰업무 포함)
2명(소방안전관리자 2급 이상 자격 소유자 1명 포함)
격일제(근무시간 13시간/일)
미 화 원
2명(남1.여1 주 6일근무, 6시간/일 (단,토요일은 3시간)
업무: 복도, 승강기,전실, 지하주차장 청소 및 분리수거등
2. 계약기간 : 2026년 11월 01일 ~ 2028년 10월 31일 (2년)
3. 입찰방식 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제/전자입찰 (http://www.k-apt.go.kr)
4. 입찰참가 자격(공고일 현재)
가. 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제18조 (참가자격의 제한) 제1항 각호에 해당되지 아니하는 업체
나. 법인설립 5년 이상,자본금 10억원 이상으로 본사 소재지가 서울인 업체,
※당 건물 주요 현안 관련, 즉각 대처 필요성에 있을 때 1시간 이내에 방문 가능한 거리에 소재하는 업체
다. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 연면적 12,000㎡ 이상 또는 10층이상 또는 100세대이상 5개 단지 이상 관리(완료)실적이 있는 업체
※ 집합건물 및 공동주택포함
5.현장설명회 : 없음
6. 제출서류
1) 입찰서 1부
2) 주택관리업등록증 사본 1부
3) 사업자등록증 사본 1부
4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부
5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
6) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 연면적 12,000㎡ 이상 또는 10층이상 또는 100세대이상 5개 단지 이상 관리(완료)실적이 있는 업체
※ 집합건물 및 공동주택포함 실적증명서 1부
7) 적격심사제 세부 평가배점표에 따른 제출서류 사본 각 1부
① 기업신용평가등급 확인서(유효기간 이내의 것) 1부
② 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서(시.군.구 발급) 1부
③ 기술자 보유 현황표
④ 장비 보유 현황표
⑤ 입찰 공고일 현재부터 건물관리 중인 관리 실적증명서 1부
⑥ 관리운영제안서 1부(회사소개, 관리운영방안 및 기타 제안)
8) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
9) 입찰보증금 납부서류 1부(입찰금액의 5%에 해당하는 현금, 공제증권, 보증 증권 중 선택)
10) 공정거래위원회로부터 최근 6개월 과징금 처분 받은 사실 유.무확인서
11) 협력업체와의 상생발전계획서 1부.
7. 입찰가격 산출 방법
가. 입찰가격 산출 내역서에 따라 작성하되 부가가치세를 제외한 금액으로 한다.
나. 입찰가격 가중치는 “1”로 한다.
다. 입찰서의 입찰가격과 산출내역서 상의 총금액이 일치 하지 않을 경우 실격 처리한다.
8. 서류제출 및 마감 시한
가. 제출일자 : 2026년 10월 19일(월요일) 17시까지
나. 제출방법 : k-apt 전자입찰
9. 개찰 일시 및 장소
가. 일 시 : 2026년 10월 21일(수요일) 15:30
나. 장 소 : 당 아파트 관리사무소
※개찰 일시는 입찰서류 심사 지연에 따라 변경될 수있음,변경시 미리 통보함.
10. 낙찰자 결정방법
가. 참가자격 및 제출서류 적격업체에 한하여 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자선정지침」 제7조에 따라 입주자대표회의에서 적격 심사 평가표로 평가하여 최고 배점을 받은 업체로 선정한다.
나. 적격심사제에서 최고점을 받은 자가 2인 이상인 경우에는 국토교통부 고시 제2024-196호 제7조 제3항에 따라 최저가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고 최저가격도 동일한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.
다.무효인 입찰에 해당되거나 제출서류 심사 후 참가 자격이 없거나 제출된 서류에 하자가 있는 경우에는 심사대상에서 제외한다.
11. 입찰관련 유의사항 및 기타사항
가. 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다.
나. 제출된 서류는 일체 교환, 변경 또는 취소할 수 없고, 반환하지 않으며, 제출 서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약체결 이후에도 무효로 한다.
다. 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제21조 (계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 주택관리업자가 응찰시 제출한 입찰 내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다.
라. 입찰에 참가하고자 하는 자는 반드시 입찰에 관한 서류 및 조건 등 기타 입찰에 필요한 사항을 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 입찰자에게 있다.
마.공고문에 명시되지 아니하는 사항은 국토교통부 고시(제2024-196호) 및 입주자대표회의 결정에 따르며, 일체 이의를 제기할 수 없음.
바.무효로 하는 입찰이 있는 경우 국토교통부 고시 제2024-196호 [별표3] 각호에 해당하는 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 입찰서에 기재된 연락처로 유선을 통해 개별 통보한다.
사. 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.
(☎ 02-855-5905)
* 붙임
1. 입찰서 1부
2. 산출내역서 1부
3. 주택관리업자 선정 적격심사제 세부평가 배점표 1부
4.기술인력 및 장비보유 현황 제시사항 1부.
2026년 10월 06 일
남구로역 동일센타시아 아파트 입주자대표회의장[직인생략]
{
"aptCode": "A10020359",
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\ub09c\ubc29\ubc29\uc2dd : \uac1c\ubcc4\ub09c\ubc29\r\n \ub9c8. \uad00\ub9ac\uc0ac\ubb34\uc18c \uad6c\uc131\uc778\uc6d0 \r\n \r\n \uc9c1\ucc45\r\n \ubc95\uc815 \uc790\uaca9 \uc120\uc784 \ub4f1 (\ucd5c\uc800\uc2dc\uae09\uc774\uc0c1 \uc801\uc6a9)\r\n\uad00\ub9ac\uc18c\uc7a5\r\n \uc8fc\ud0dd\uad00\ub9ac\uc0ac \uc790\uaca9\uc99d \uc18c\uc720\uc790\r\n\uacbd \ub9ac \ub300 \ud589\r\n \ud68c\uacc4\ubd80\uacfc\uc5c5\ubb34, \uacc4\uc0b0\uc11c\ubc1c\ud589, \uc8fc\ucc28\uc694\uae08 \uc815\uc0b0,\ud68c\uacc4\ubbfc\uc6d0\ucc98\ub9ac \ub4f1\r\n\uc2dc\uc124\uad00\ub9ac\uc9c1\uc6d0\r\n(\uc21c\ucc30\uc5c5\ubb34 \ud3ec\ud568)\r\n2\uba85(\uc18c\ubc29\uc548\uc804\uad00\ub9ac\uc790 2\uae09 \uc774\uc0c1 \uc790\uaca9 \uc18c\uc720\uc790 1\uba85 \ud3ec\ud568)\r\n\uaca9\uc77c\uc81c(\uadfc\ubb34\uc2dc\uac04 13\uc2dc\uac04/\uc77c)\r\n\ubbf8 \ud654 \uc6d0\r\n2\uba85(\ub0a81.\uc5ec1 \uc8fc 6\uc77c\uadfc\ubb34, 6\uc2dc\uac04/\uc77c (\ub2e8,\ud1a0\uc694\uc77c\uc740 3\uc2dc\uac04)\r\n\uc5c5\ubb34: \ubcf5\ub3c4, 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