지하주차장 기존 CCTV활용 화재 조기감지시스템 설치업체 선정 건

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지하주차장 기존 CCTV활용 화재 조기감지시스템 설치업체 선정 입찰공고 
공동주택관리법 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 의거 
당 아파트의 전기차 충전구역 화재조기감지시스템 설치업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.  
 1. 단지개요  
    가. 단 지 명 : 아카데미스위트아파트 
    나. 소 재 지 : 서울시 강남구 언주로30길 21(도곡동 467-7번지) 
    다. 단지규모 : 1개동 414세대, 지하주차장 6층 
 2. 입찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 최저가낙찰, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)에 등록 
 3. 입찰에 부치는 사항 
    가. 공사명 : 지하주차장 기존 CCTV활용 화재 조기감지시스템 설치(CCTV 설치: 66대) 
    나. 공사범위  
   1) 기존 설치되어 있는 CCTV의 영상 분석을 통한 전기차 화재의 조기 감지 
   2) 인공지능(AI)를 통해 전기차의 연기 및 불꽃을 감지하고 관리자에게 알람을 전송 기능 
   3) 별도의 CCTV를 추가 설치하지 않아야 하며, AI 분석장비(AI 모델을 보유한 하드웨어)를 
      통해 기존 CCTV의 영상을 분석하여야 함 
   4) 유사시, 담당자에게 알람(Push)을 보내고 즉시 소방서(119)에 신고할 수 있는 기능 보유 필수 
   5) 관리 모니터링 페이지 제공 및 관리자가 알림을 수신할 수 있는 앱(App) 제공 필수 
   6) 관리자 앱은‘연기’및‘불꽃’을 포착한 스냅샷을 관리자에게 전송하여 실제 화제가 맞는지 
      확인할 수 있는 기능 제공 필수 
   7) 세팅비용 등 모든 비용을 포함하며, 3년이상 하자담보기간 및 무상 유지보수 조건 
 4. 입찰 참가자격 (입찰공고일 기준) 
    가. 정보통신공사업 등록업체 
    나. AI 기반 영상분석 기술을 이용한 화재 감지시스템을 보유한 업체 또는 기술지원확약을 받은업체 
    다. 최근 5년간 500세대 이상 5건이상 실적이 있는 업체 
    라. 소프트웨어 품질(「소프트웨어 진흥법」제20조제3항) 1등급 인증서 보유업체 
    마. 한국인터넷진흥원(KISA)의 방화분야 지능형 CCTV 성능시험 인증서 보유업체 
    바. 자본금 5억 이상 
    사. 현장설명회 참석업체 
 5. 제출서류 :  
    가. 정보통신공사업 등록증 사본 1부. 
    나. 사업자등록증 및 법인 등기부등본 각 1부 
    다. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부 
    라. 제조사 기술지원확약서 1부 
    마. 소프트웨어 품질 인증서(GS인증) 1부 
    바. 한국인터넷진흥원(KISA)의 방화분야 지능형 CCTV 성능시험 인증서 1부 
    사. 공사 실적 증명서 1부(공사명, 아파트명, 세대수, 전화번호, 관리사무소 직인 등) 
    아. 행정처분확인서(해당법령 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간) 1부 
    자. 입찰공고일 현재 기준으로 최근 6개월간 공정거래위원회 법 위반 사실확인서 1부 
    차. 입찰서, 산출내역서, 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상) 각 1부 
         - 아카데미스위트 사업자등록번호 : 220-82-61534 
    카. 사업제안서 및 화재 조기감시시스템 설치계획서 각 1부 
    
 6. 입찰일정 
    가. 현장설명회 : 2026년 10월 12일(월) 오후 2시, 방재실(1층 로비) 
      나. 입찰서류 제출마감 일시/장소 : 2026년 10월 19일(월) 17시까지,  
         입찰서는 전자적 방법으로 입력하고, 제출 서류는 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 등록 
    다. 입찰서류 검토 : 2026년 10월 20일(화) 09시 이후 
    라. 업체 선정 : 2026년 10월 23일(금) 오전 10시 이후 
    ※ 아파트 사정에 따라 일정이 변경될 수도 있습니다. 
 7. 업체 선정 방법  
     주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 입찰서류 양호 업체중 최저가 업체를 선정 
 8. 입찰 무효  
    가. 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제6조(별표3)에 해당하는 입찰은 무효로 한다. 
     나. 무효인 입찰자는 개별 통보함 (전화, 문자, 이메일 등) 
 9. 기타 사항 
    가. 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부 고시(주택관리업자 및 사업자 
        선정지침)에서 정한 바에 따른다. 
    나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정 시 계약 후라도 무효 처리함. 
    다. 입찰에 대한 세부사항은 현장설명회 자료를 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며 자료 및 현장   미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있다. 
    라. 산출내역서 상 보험료 등은 조달청 건축공사 원가계산 제비율 적용기준 준수하여야 한다. 
    마. 계약시 낙찰자는 계약이행보증금(계약금액의 20%)은 공제증권, 보증서로 계약체결 후 제출 
        하여야 한다. 계약상의 의무를 이행하지 아니할 때에는 해당 계약보증금은 당 아파트에 귀속한다. 
    바. 하자담보 책임기간은 공사 완료로부터 3년으로 하고, 하자보수 보증금은 총 공사금액(부가세 포함)의 
        100분의 10으로 하며, 하자이행보증증권을 준공보고서와 함께 제출한다. 
    사. 작업 중 발생한 재산상의 손해는 배상 또는 원상복구 하여야 하며, 안전사고 등의 민,형사상  문제와 작업과 관련된 입주민의 민원처리는 낙찰자가 부담한다. 
    아. 기타 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따르며, 입찰에 참여한 업체는 입찰 결과에 
       등에 대해 일체의 이의을 제기할 수 없다.  
    자. 기타 문의 사항은 관리사무소(☎ 02-573-4305)로 문의 하시기 바랍니다. 
2026년 10월 6일 
아카데미스위트 입주자대표회의 회장(직인생략)