단지 조명 개선 공사 업체 선정 입찰 공고

 捤獥      汤捯     단지 조명 개선 공사 업체 선정 입찰 공고 
『공동주택관리법시행령』 제25조 같은 법 시행령 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 당 아파트 단지 내 LED 조명 개선 공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다. 
 1. 단지 개요  
   가. 단  지  명 : 프라이어 팰리스 아파트   
   나. 소  재  지 : 서울시 강동구 고덕로 130 
   다. 단 지 규모 : 22개동 / 1,622세대, 관리면적 : 181,849.59 
 2. 사업 개요  
   가. 사 업 명 : 단지 내 LED 조명 설치 공사 
 氠瑢        나. 상세 내용  
1). 옥상 케노피 경관조명 설치,  
2). 단지 내 중앙광장 볼라드등 설치  
3). 단지 내 분수대 외벽 경관조명 설치  
4). 주차장 진ㆍ출입로 입구 경관조명 설치  
5). 단지 내 통행로 볼라드등 설치 
6). 서울시 좋은빛 심의 및 행위허가 행정업무 
 3. 입찰 참가 자격 
   가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)제1항 각호에 해당되지 아니한 업체. 
   나. 전기공사업등록업체로 전기공사협회 기술인 등록 3인 이상인 업체 
   다. 옥외광고업등록업체 
   라. 산업디자인전문회사 - 환경디자인분야 또는 종합디자인분야 등록업체  
   마. 공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체 
   바. 안전보건경영시스템 인증 회사 – ISO 45001:2018(인증범위 : 전기공사, 경관조명의 공사) 
   사. 사업실적 : 입찰공고일 현재 기준 최근 5년간 공동주택 단지 1,000세대 이상 경관조명 시공 
                5건 이상 업체 / 최근 2년간 서울시 좋은 빛 심의 3건 이상 수행 업체 
   아. 현장 설명회에 참석한 업체 
 4. 기술능력 
  가. 아파트에서 제시한 시방의 동등 이상 제품으로 제안 (산출내역서, 제품사양서 제출) 및 시공 가능 업체 
  나. 시방서에 요구하는 제출 서류 등을 충족한 업체 (미제출 시 서류심사 제외함)  
 5. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법  
   가. 제한경쟁입찰 / 최저낙찰제 / 전자입찰(www. k-apt.go.kr) 
 6. 현장 설명회  
   가. 일시 : 2026년 10월 13일 (화) 오후 2시  
   나. 장소 : 당 아파트 관리동 3층 입주자대표회의실 (입찰유의서 및 현장설명서 등 배부)  
  
 7. 제출서류 (K-apt에 순서대로 제출) 
   가. 입찰서 및 산출내역서    
   나. 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증증권 또는 공제증권 1부 
   다. 전기공사면허, 옥외광고업등록증, 산업디자인전문회사 신고증(환경 또는 종합) 각 1부 
   라. 안전보건경영시스템 인증서(ISO 45001:2018) 사본 1부  
   마. 사업자등록증사본 및 법인등기부등본 각 1부 
   바. 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부 
   사. 공정거래위원회 과징금 처분 사실 유무 확인서(입찰공고일 기준 6개월 이상) 1부 
   아. 행정처분확인서 1부(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간) 
  자. 기술자 현황 및 4대 보험 가입자 명부 각 1부 
  차. 최근 5년간 완료된 실적증명서(세대수, 발주처 전화번호 명기) 1부, 또는 정보통신공사협회증명서 
  카. 기술자 현황 및 4대보험 가입자 명부 각 1부 
  타. 최근 5년간 공동주택 1,000세대 이상 경관조명공사 5건 이상 완료 실적 및 서울시 좋은 빛 
     심의 3건 이상 수행 실적 (심의 단지 도서 3건 제출) 
 8. 서류제출 및 개찰일시 
  가. 입찰서류 마감 : 2026년 10월 20일 (화) 17:00  
  나. 서류제출 방법 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr) 
  다. 개찰일시 : 2026년 10월 20일 (화) 18시 이후 (일정에 따라 변경될 수 있음) 
  라. 개찰장소 : 관리사무소 입찰 담당자 PC (부득이한 사유로 일정 변경 시 참여자에 유선 통보함)  
 9. 낙찰자 결정방법 
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자 선정지침에 따라 제출서류를 심사하여 제출서류에 
       이상이 없는 업체 중 최저가 업체로 선정함. 
  나. 최저가격으로 입찰한 자가 2업체 이상인 경우 추첨에 의한다. 
 10. 입찰의 무효를 알리는 방법  
  가. 사업자 선정 지침 제2024-196호【별표3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다. 
  나. 무효인 입찰자는 개별 통보함. (전화, 문자, 팩스 중 하나의 방법) 
 11. 입찰 관련 유의사항 
  가. 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 접수된 서류가 
     허위로 판명된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함. 
  나. 입찰서의 입찰가액(부가세별도)은 산출내역서의 총계 금액과 일치하여야 한다. 
  
 12. 계약체결에 관한 사항  
  가. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에 그 낙찰은  
      무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨. 
  나. 기타 사항은 사업자 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다 
 13. 기타사항 
  가. 상기 공고에서 기술하지 않은 사항은 국토교통부고시 “주택관리업자 및 사업자 선정지침” 및 관계 
      법령에서 정한 바에 따르며 그 외 사항은 입주자대표회의의 결정에 따른다. 
  나. 제3자에게 하도급을 금지하며 계약 후라도 하도급 발견 시 계약을 무효 처리하며 증권은 당 아파트에 귀속함. 
  다. 입찰보증증권 제출 시 사업자등록번호 ( 212-82-63619 )입니다. 
  라. 하자보수보증금 및 보증기간 : 계약금액의 100분의 10, 3년  
  마. 기타 문의는 관리사무소( ☏02 - 3427 – 4569 )로 문의 바람. 
붙 임 : 입찰서 1부. 
2026년  10월  06일 
 漠杳      
프라이어팰리스아파트 입주자대표회의 회  장  
 氠瑢      
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련) 
입 찰 서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
단지 조명 개선(증설) 공사 
입 찰 가 액 
￦ 
입찰보증금 
￦ 
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
년      월      일 
입 찰 자  
상호(성명) 
* 대표자 
 성명   
법인등록번호 
(개인은 생년월일) 
사업자등록번호 
주소(전화번호) 
프라이어팰리스아파트 입주자대표회의 귀중  
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)