공고번호 20261006154428227 · 공고일 2026-10-06 · 처음 수집 2026-10-08 · 마지막 확인 2026-10-08 · 🗺 지도 · 📅 달력
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7. 현장설명회
1) 일시 : 2026년 10월 13일(화요일) 14시~ 15시까지 관리사무실 개별 방문 후 명함
제출 후 방문일지 서명할 것 9. 개찰일시 및 장소
1) 개찰일시 : 2026년 10월 20일(화요일) 18시 이후, 입찰 담당자 PC
(당 아파트 사정에 의하여 연기될 수 있음)
2) 낙찰일시 : 2026년 10월 20일(화요일) 18시 이후
(당 아파트 사정에 의하여 연기될 수 있음)
3) 장 소 : 당 아파트 입주자대표회의실(관리사무실)3. 입찰의종류 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제 / 전자입찰(k-apt)
있음
| 세대·동 | 426세대 · 3개동 | 준공(사용승인) | 19911214 (경과 35년) |
|---|---|---|---|
| 층수 | 지상 -층 / 지하 -층 | 구조·난방 | - · - |
| 연면적 | - | 대지·건축면적 | - · - |
| 분양·형태·관리 | - · - · 자치관리 · 복도식 | ||
| 주차·승강기·CCTV | 지상 - / 지하 -대 · 승강기 5대 · CCTV -대 | 지하철·시설 | - |
상세 항목(층수·면적·주차 등)은 아직 안 받았습니다. 관리 → "단지 상세 다시 받기"를 실행하면 채워집니다.
주택관리업자 선정 입찰 공고
1. 단지개요
1) 단 지 명 : 선경논골아파트
2) 소 재 지 : 경기도 성남시 수정구 논골로 87
3) 관리규모 : 3개동 426세대 . 관리면적 21,337.418㎡
4) 경비, 청소 운영방식 : 자치운영
5) 난방방식 : 개별난방
2. 계약기간 : 계약일로 부터 3년(36개월)
3. 입찰의종류 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제 / 전자입찰(k-apt)
4. 참가자격
1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제18조(참가자격의 제한)의 결격사유가 없는 업체
2) 입찰 공고일 현재 자본금 15억원 이상인 업체
3) 입찰 공고일 현재로 부터 최근 5년간 500세대 이상 5개 단지 이상 관리실적이 있는 업체
4) 현장설명회에 참가한 업체
5. 제출서류 (모든 서류는 k-apt 등록 제출 및 적격심사 서류 우편 또는 직접 서면 제출)
1) 적격심사평가에 필요한 서류
가. 기업신용평가등급확인서 1부
나. 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부
다. 기술인력현황 1부
- 자격증 사본 및 4대보험(고용보험,국민건강보험,국민연금,산업재해보상보험 중 1개)에 가입한 증빙자료 제출
라. 장비보유현황 1부
- 장비구입 영수증 사본 제출
마. 입찰공고일 현재 관리하고 있는 공동주택단지 실적 현황
- 시·군·구에서 발급한 공동주택 관리실적 증명서 제출
- 입찰 공고일 현재로부터 최근 5년간 500세대 이상 관리실적증명서
(5개 단지 이상)
바. 회사소개서 1부
사. 관리운영계획서 및 협력업체 상생 발전계획서 각 1부
2) 주택관리업등록증 및 사업자등록증 사본 각 1부
3) 법인 등기부 등본 원본 1부
4) 국세 및 지방세 완납증명서 (전자발급 포함) 원본 각 1부
5) 공정거래위원회 사건처리정보 과징금처분현황 페이지 출력본 1부
(국토교통부 고시 제2024-196호 제18조 제1항 7호 관련)
6) 입찰서
국토교통부 고시 제2024-196호 제20조(입찰가격 산출방법) 별지 서식에 의한 입찰서 및 입찰내역서(부가가치세를 제외한 금액으로 작성 : 별첨 1,2)와 입찰보증증권을 제출
6. 낙찰의 방법
1) 유효한 입찰중 적격심사제 세부평가표에 의한 최고득점 회사를 낙찰자로 선정하여 개별통보
7. 현장설명회
1) 일시 : 2026년 10월 13일(화요일) 14시~ 15시까지 관리사무실 개별 방문 후 명함
제출 후 방문일지 서명할 것
8. 입찰일정
1) 입찰서류 접수 마감일 : 2026년 10월 20일 (화요일) 17시까지
www.k-apt.go.kr 마감 일시까지 등록 제출
9. 개찰일시 및 장소
1) 개찰일시 : 2026년 10월 20일(화요일) 18시 이후, 입찰 담당자 PC
(당 아파트 사정에 의하여 연기될 수 있음)
2) 낙찰일시 : 2026년 10월 20일(화요일) 18시 이후
(당 아파트 사정에 의하여 연기될 수 있음)
3) 장 소 : 당 아파트 입주자대표회의실(관리사무실)
10. 기타사항
1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 공고문 5항 제출서류에 허위사실이 있을 경우 입찰 자격이 없는 것으로 간주한다.
2) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금(현금 또는 공제증서 또는 보증서)으로 납부(입찰서 내 제출) 하여야하며 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속 시켜야 한다.
3) 국토교통부 고시 제2024-196호 제21조(계약체결)에 따라 낙찰자는 낙찰통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결해야 한다.
4) 국토교통부 고시 제2024-196호 (별표3)에 따라 입찰의 무효 사유가 있을 경우에는
해당 입찰자에게 무선 또는 유선으로 무효의 이유를 알린다.
5) 적격심사제 세부평가표 상 제시기술자 산정 인정대상
공동주택관리법시행령 제65조제4항 관련 주택관리업의 등록기준에 따른 기술인력 보유 시 만점으로 한다.(전기분야, 연료 사용기기 취급분야, 고압가스분야, 위험물 취급분야, 주택관리사 각 1명 이상)
6) 적격심사제 세부평가표 상 제시장비 산정 인정대상
공동주택관리법시행령 제65조제4항 관련 주택관리업의 등록기준에 따른 장비 보유 시 만점으로 한다. (5마력 이상의 양수기, 절연저항계(누전측정기를 말한다)각 1대 이상)
7) 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 따르며 참가업체는 소송 등 이의를 제기할 수 없음
8) 입찰가격의 산정을 위한 가중치는 1로 한다
9) 낙찰후 낙찰업체는 입주대표회의와 협의를 거쳐 직원 고용승계를 하기로 한다.
9) 기타문의 및 상세한 사항은 관리사무소(031-733-4444)으로 문의 바랍니다.{
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