각동 바닥 및 계단 청소업체 선정

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  각동 바닥 및 계단 청소업체 선정 입찰 공고(재공고) 
1. 사업 개요 
 1). 관련 근거 
  가. 공동주택 관리법 제25조 및 동 시행령 제25조 
  나. 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)  
 2) 단지명 및 소재지: 소촌EG스위트밸리1.2차아파트 – 전남광주통합특별시 광산구 소촌로             152번길 10(소촌동) 
 3) 단지 규모: 8개 동 34평형 406세대   
 4) 사업 내용:  각동 바닥(데코타일) 및 계단(논슬립포함) 청소 작업, 스텐난간 청소 
   : 6개동 : 15층 . 1개동 : 13층, 1개동 : 10층 (각동지하계단 포함) 
    - 세부 사항은 현장 설명회 시 확인요. 
     
2. 현장 설명회: 2026년 10 월 13 일(화)오전 10 시30 분  입주자대표 회의실(시간 엄수 하여 서명한 업체만 입찰  참가 자격 부여하고 현장설명 계획) 
 ※ 대표자 외의 현장 설명회 참가자는 위임장 및 재직증명서 제출. 
3. 입찰의 종류 및 낙찰(낙찰자 선정)의 방법 
 1) 입찰의 종류: 일반경쟁입찰, 전자입찰(www.k-apt.go.kr). 
 2) 낙찰의 방법: 최저 낙찰제(낙찰자는 개별 유선 연락 및 K-apt에 공지) 
 3) 최저 가격이 동일한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다. 
4. 제출 서류 및 마감 시한: 전자입찰이므로 순서대로 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제8조➀항 
 에 따라 2026. 10 . 21 (수 )17:00까지  汫╨     www.k-apt.go.kr 汫h      시스템에 입력 및 등록한다.  
 1) 입찰서1부(별지 제1호서식, 입찰서 구비서류 포함)-산출내역서에 산업안전보건관리비 포함계상 
 2)「공중위생관리법」제3조에 따른“건물위생관리업”영업신고증 사본 1부  
 3) 사업자등록증 사본 1부   
 4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부 
 5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자 발급 포함, 유효기간 이내의 것) 
 6) 산출내역서(입찰 가액 관련 서류 포함) 1부 
 7) 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권1부 
   
5. 개찰의 일시·장소 등 
 1) 개찰 일시: 2026년 10 월 21 일(수) 17:00 이후로 아파트 사정에 따라 개찰 등 관련 일정  
    변경될수 있음). →  낙찰업체는 개별 통보(유선)함. 
 2) 개찰 장소: 당 아파트 관리사무소 
 3) 추첨 일시, 장소 및 방법: 2026년 10 월 21 일(수) 17:00 이후/ 입주자 대표회의 회의실/ 해당 시 
6. 입찰 참가 자격 
 1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 제①항 각호(참가 자격의 제한)에 해당하지 않은 업체. 
 2)「공중위생관리법」제3조에 따른 “건물위생관리업”영업신고증을 교부받은 업체 
 3) 위 각항의 자격을 갖춘 업체로서 현장 설명회에 참가한 업체. 
7. 입찰 무효의 이유를 알리는 방법 
 : 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제6조②항에 따른 무효의 이유를 알리는 방법은 유선 전화나    문자 등으로 할 수 있다. 
8. 입찰 관련 유의 사항 등 
 1) 관련 공고문, 현장 설명회 시 배부되는 현장 설명회 자료 등 참고  
 2) 입찰가격 산출은 총공사 금액으로 하며, 부가가치세를 제외한 금액 
9. 계약 체결에 관한 사항 
 1) 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우엔 그 낙찰을 무효로     할 수 있다. 
 2) 제출된 서류에 허위 사실이 발견될 경우, 계약 체결 후에도 계약을 취소할 수 있음. 
 3) 낙찰자는 계약 체결 시 계약 금액의 20%에 해당하는 계약 이행보증서(증권) 또는 계약이행      보증금을 계약과 동시에 제출(납부)할 것. 
10 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항 
 : 입찰 금액의 5% 이상을 현금 또는 보증보험 증서로 제출하고, 낙찰자가 계약의 체결을           거절하였을 시에는 해당 입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다. 
  
11. 하자보수보증금 예치율 
 : 하자보수보증금 예치율은 계약 금액의 10%로 한다. 
12. 그 밖에 입찰에 필요한 사항 
 1) 본 입찰 공고에 명시되지 아니한 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호의 규정에 따르고        관련 규정에 없는 사항은 당 입주자대표회의의 결정에 따른다. 
 2) 입찰 참가업체의 주택관리업자 및 사업자 선정지침이나 현장 확인·실측 등, 이 공사와 관련한     제반 사항을 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있고 산업안전보건관리비 등(낙찰업체는 산업 
   안전보건관리 및 중대재해 처벌법 등 철저하게 준수)을 반영하여야 한다. 
 3) 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제6조(입찰의 무효: 별표 3) 등에 해당하는 항목이 있을 시     해당 업체 입찰은 무효로 하며 입찰 대상에서 제외, 계약 체결 이후인, 경우에는 계약을 해제      또는 해지하고 손해에 따른 손해배상을 청구할 수 있다. 
 4) 제출된 서류는 일체 반환 하지 않으며, 허위, 담합, 부정행위 등 발견 시에는 계약 체결 후에도     무효로 처리하며 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(062-945-7677)로 문의 
   하시기를 바랍니다. 
                                       
                                         2026.   10  .   6  .  
 소촌 EG 스위트밸리 1.2차 아파트 관리사무소장(직인 생략) 
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【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련) 
입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
   각동 바닥 및  계단 청소업체 선정 
입 찰 가 액 
 ￦  
입찰보증금 
 ￦  
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
년      월       일 
 입 찰 자  
상호(성명) 
* 대표자 
      성 명                   
법인등록번호 
(개인은 생년월일) 
사업자등록번호 
주소(전화번호) 
 소촌 EG스위트밸리 1.2차아파트 관리 사무소장  
기재방법 
* 참가 번호는 기재하지 마십시오. 
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)