세탁실 공용 배수배관 동결방지 열선 설치공사 업체 선정 입찰공고

 捤獥      汤捯     세탁실 공용 배수배관 동결방지 열선 설치공사 업체 선정 입찰공고(재공고) 
 공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 ｢국토교통부고시 제2024-196호 “주택관리업자 및  사업자 선정지침”｣에 따라 당 아파트 세탁실 공용 배수배관 동결방지 열선 설치공사 업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다. 
1. 단지개요 
   가. 단 지 명 : 독산동중앙하이츠빌아파트 
   나. 소 재 지 : 서울시 금천구 범안로 1136 
   다. 단지규모 : 7개동 554세대 
2. 공사방법 및 범위  
   가. 공사방법 : 각동 입상관(주배관)의 관로삽입형 동결방지 열선시공 
   나. 공사범위 : 7개동 24개 라인(지하 1층 ~ 22층) 
                  ① PVC배수배관(최상층 에서 지하1층까지) 
                  ② 굴곡구간 포설 가능한 열선시스템 적용 및 각 라인 지하 1층에 조절기 설치 
                  ③ 현장 설명회시 자료 참조 
                    
   다. 제품사항 : ① 관로삽입형 직렬히터방식(소비전력10w/m 내외. 발열온도 주변25℃기준 55℃이하) 
                  ② 국.내외 인증제품 설치(시스템조절기 및 발열선 CE. KC 인증제품 적용) 
                  ③ 발열선은 지름5.5mm 이하 2중절열구조로 물속 투입전용열선 적용 
                  ④ 현장설명회시 제품사항에 관련된 인증서제출(PVC배관 다수현장 적용 검증된 시스템) 
                  ⑤ 전기공사는 TFR-CV전선 2.5SQ 3C, 40mx24라인 
   라. 공사기간 : 계약 후 2026년 11월 30일까지 완료(낙찰 후 공사일정 협의가능) 
   마. 하자담보책임기간 : 준공검사 합격일로부터 5년 
3. 업체 선정방식 
   업체선정방식 : 제한경쟁, 최저가낙찰, 전자입찰(K-apt.go.kr) 
                
4. 입찰참가자격 
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 제1항 각호의 제한 사항에 결격 사유가 없는 업체 
   나. 관로삽입형 열선 관련 전문시공업체(입찰공고일 기준 최근 5년간 500세대 이상 공동주택 시공완료실적         5건 이상인 업체)  
   다. 현장설명회 참석업체 
5. 제출서류 
   가. 사업자 등록증 사본 1부(관로삽입형 열선 시공 관련)   
   나. 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본) 1부 
   다. 공고일 이후 발행한 국세 및 지방세 완납 증명서 각 1부 
   라. 입찰공고일로부터 최근 5년간 관로삽입형열선 공사 실적증명서 각 1부(금속 봉 MI열선실적 제외) 
   마. 제품설명서 및 제품인증서(발열선, 조절기, 밀폐마감부속 등) 
   바. 공사일정표 1부 
   사. 입찰서 
       1) 입찰서(별지 1호 서식) 1부 
       2) 산출내역서 1부(개별양식) 
       3) 입찰보증금(현금, 증권, 증서 중 택일) 1부 
6. 입찰보증금 
   가. 입찰보증금은 입찰금액의 5%이상으로 하되, 입찰서를 제출할 때 공제증권, 보증서 또는 현금으로 제출 
   나. 계약 체결 시 계약이행보증금은 계약금액의 20%의 공제증권, 보증서 또는 현금으로 납부 
7. 서류접수 및 선정방법 
   가. 현장설명회 : 2026년 10월 12일(월) 15시 00분  
       현장설명회 참석시 2항(다)제품사항관련 인증서지참-(인증서 미제출 시 현장설명회 불참 처리함) 
   나. 서류마감   : 2026. 10. 19.(월) 17시 
   다. 접수방법 : k-apt 전자입찰(제출서류 순서대로) 
   라. 입찰서 및 입찰내역서 개찰/장소 : 2026. 10. 19.(월) 18시 이후 단지일정에 의함(관리사무소 PC)  
   마. 업체 선정 : 입주자대표회의에서 서류심사 후 합격한 업체를 대상으로 최저가 업체를 선정 
                 
8. 기타사항 
   가. 제출한 서류는 일체 반환하지 않음 
   나. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않으면 업체선정은 무효처리하며 입찰보증금         은 즉시 환수처리 함 
   다. 낙찰업체는 계약 후에 계약이행보증금을 계약금액에 20%를 현금 또는 공제증권으로 5일 이내 제출함  
   라. 제출된 서류에 허위 또는 하자가 있을시 계약체결 이후라도 무효처리하며, 계약이행보증금은 즉시 환         수처리 함 
   마. 공사대금 지급은 공사 완료 후에 준공검사 합격 후 지급함 
   바. 계약 후에 용역조건을 15일 이내에 이행하지 않을 경우 계약은 해지되며, 계약보증금은 당 아파트에          귀속됨 
   사. 공사 중 안전사고 및 시설물에 피해를 입한 경우의 민, 형사상의 모든 책임은 낙찰업체에게 있음  
   아. 준공서류를 제출시에는 공사 전, 중 , 후 사진을 반드시 포함하여 준공서류계를 제출하여야함 
   자. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎  02-858-7746)로 문의 바람 
                                         
                                          2026. 10. 06. 
독산동중앙하이츠빌아파트입주자대표회의(직인생략) 
                 관로삽입형 열선 시스템  
PVC배수배관 시공 특기 시방서 
1. PVC 배수배관 동결방지에 적합한 관로삽입형 전용열선 생산 또는 공급 가능한 시스템 기     술 보유업체로 공동주택 다수 현장에 적용 사례 검증. 인증 가능한 업체    
2. 굴곡 매립배관 등 사각구간 없이 포설가능 한 관로삽입형 전용열선 적용   
3. 검증된 부속적용으로 추후배관 개보수가 용이 하도록 탈부착이 간편한 밀폐 마감 부속을      적용 하고, 배관하부 위치에서 발열선은 반드시 외부로 인출 후 엔딩 마감처리 후 안전  
   캡을 적용하여, 누전하자 원인을 원천제거 한다. 
4. 발열선은 직렬히터 방식의 절전형발열선(10W/M 내외)으로 배수배관 동결방지 충족조건 
   및 PVC배관 안전성 확보 가능한 시스템적용 
   발열온도는 주변온도 25℃기준 55℃이하발열 (발열선 발열온도 인증서 제출) 
5. 발열선 지름5.5mm이하  인증, 검증된 발열선적용(인증서 및 샘플제출) 
6. 발열선+조절기 SET에 대한 CE. KC-전자파인증제품적용 (인증서 제출) 
7. 시스템 작동 조절기는 관리의 편리성을 고려 지하1층에 설치함을 원칙으로 하며,  
   시스템조절기는 전류흐름감지 정상작동 표시등을 적용 한다. 
8. 배관 하부 인출부는 누수 방지 구조로 완전 밀폐하고, 안전캡·마감처리를 하여야 할 것 
9. 설치 완료 후 절연저항, 누전차단, 통전·발열 및 조절기 작동시험을 실시하고 결과서를      제출할 것 
10. 모든 제품은 제조사·모델·규격을 산출내역서에 명시하며, 발주자 승인 없이 임의로 변경할      수 없음 
      
                                   2026. 10. 06.    
독산동중앙하이츠빌아파트 입주자대표회의(직인생략)