승강기 유지관리업체 선정 입찰 공고

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승강기 유지관리업체 선정 재입찰 공고 
   
「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 승강기 유지관리업체 선정과 관련 재입찰을 아래와 같이 공고합니다. 
1. 단지 개요 
   가. 단 지 명 : 아산 와이시티 아파트  
   나. 소 재 지 : 충청남도 아산시 배방읍 광장로 210      
   다. 단지규모 : 11개동(지상 30층, 지하 3층) / 1479세대 / 관리면적 165,218㎡ 
   라. 난방방식 : 지역난방 
   마. 사용승인일 : 2011년 06월 03일 
2. 입찰에 부치는 내용 
   가. 입 찰 명 : 승강기 유지관리 업체 선정 (P.O.G계약) 
   나. 승강기 기종 및 대수 : 1) 현대엘리베이터(주) LXVF/EH15-17 – 27대 (층수30층) 
                            2) 현대엘리베이터(주) SSVF/PF17 – 셔틀 4대 (층수4층) 
   다. 계약기간 : 2026년 12월 01일 ~ 2028년 11월 30일 (24개월) 
3. 입찰 종류 및 낙찰 방법 : 제한경쟁입찰 / 최저낙찰제 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr) 
4. 입찰 참가 자격 
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자선정지침」제26조 ①항(참가자격제        한)에 해당 되지 않는 업체 
   나. 관련 법령에 따른 승강기 유지관리업 등록업체 
   다. 공고일 현재 자본금 3억 이상인 업체 
   라. 공고일 현재 최근 5년간 500세대 이상, 5개 단지 이상 관리실적 보유업체 
   
5. 제출서류 : 순서대로 하나의 파일로 만들어 제출할 것  
   가. 입찰서 및 산출내역서 각 1부.  
   나. 입찰금액의 5% 이상 입찰보증금의 현금납부영수증 또는 입찰보증증권이나 공제증권 1부.  
   다. 사업자등록증 사본 1부. 
   라. 승강기 유지관리업 등록증 사본 1부. 
   마. 법인인 경우 법인등기사항 증명서 1부. 
   바. 국세 및 지방세 완납증명서(입찰일 현재 유효한 것) 각 1부. 
   사. 공고일 현재 최근 5년 이내 사업수행실적증명서 (업체명, 관리 대수, 연락처 명기 ) 1부. 
   아. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서 1부. 
   자. 공정거래위원회 과징금 처분 사실 여부 확인서(공고일 기준 최근 6개월 이상) 1부.   
6. 현장 설명회  
   가. 현장설명 일자 : 2026년 10월 20일 (화요일) 오후 02시  
       - 부품 조달, 인건비에 관한 사항 및 시방서 배부 
   나. 현장설명 장소 : 당 아파트 관리사무소 
   다. 지난 9월 입찰시 현장설명회에 참가한 업체들의 참가 인정 
      ※ 기존 현장설명회 참가한 4개 업체는 금번 현장설명회에 참여치 않아도 참가로 인정  
    
7. 서류 제출 마감 개찰 일시 및 장소 
   가. 서류 제출 방법 : 공동주택관리시스템( 汫╨     www.k-apt.go.kr)에 汫h      전자적 방법으로 제출 
   나. 서류 제출 마감일시 : 2026년 10월 26일 (월요일) 16:00시 
   다. 개찰 일시 및 장소 : 2026년 10월 26일 (월요일) 17:00시 이후 당 아파트 관리사무소  
       (일정은 당 아파트 사정상 변경될 수 있음) 
   라. 국토교통부 고시 제2024-196호 제10조(낙찰자 선정)에 따른다. 
       [최저가격이 동일한 업체가 2개 이상인 경우 추첨(장소-당 아파트 관리사무소)으로 낙찰자   를 결정하며, 일정은 해당 업체에 개별 통보함] 
8. 입찰 무효 
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호의 제6조 별표3에 해당하는 입찰은 무효로 함. 
   나. 입찰업체 중 입찰 무효 대상인 경우 개별 통지함. (전화, 문자, 팩스 중 한 가지) 
9. 입찰 관련 유의 사항 
가. 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정될 경우 계약체   결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후라도 계약은 무효 처리함. 
나. 산출내역서 : 대당 월간 보수료 및 연간 보수료 명시  
다. 입찰 제반 사항(입찰공고, 주택관리업자 및 사업자 선정지침 등)에 대한 미 숙지 책임   은 입찰자에게 있음. 
10. 계약체결에 관한 사항 
 가. 계약 체결 기간 : 업체선정 결과 후 10일 이내. 
 나. 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 10을 발주처인 당 아파  트에 계약보증금(계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속시킨다. 
 다. 기타 사항은 국토교통부고시 제2024-196호 제29조(계약체결)에 따른다. 
11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항 
 가. 입찰보증금은 입찰가격의 5% 이상 현금납부 혹은 입찰보증보험증권 또는 공제증권 발    행 (아래 ① ② 사업자등록번호 및 계좌는 개인정보 내용이므로 현장설명회에서 통지 
      ① 아파트 사업자등록번호 :  (입찰보증보험증권 발행 시 참조)  
      ② 현금 납부계좌 : (예금주:      ) 
   나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는   경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속   시킨다. 
 다. 기타 사항은 국토교통부고시 제2024-196호 제31조(입찰보증금 등)에 따른다. 
12. 기타 사항 
   가. 자세한 사항이나 문의 사항은 설명회에서 논의하며, 각 업체는 현장실사 등을 포함 제반    사항을 확인, 숙지한 후 응찰하기 바라며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.  
   나. 본 공고에 명시되지 않은 사항은 사업자선정지침 및 입주자대표회의 결정에 따르며, 업체 선   정 결과와 관련하여 관리주체 등에 일체의 이의를 제기할 수 없음. 
   다. 낙찰 업체는 승강기 수명 및 안전사고 예방을 위해 제조사 현대 엘리베이터 순정품(새제    품)을 사용하여야 하며, 매 부품 교체 시 승강기 순정품 구매 내역서 또는 이를 확인할 수   있는 거래 내역서등 관련 서류를 제출해야 함. 단, 부득이하게 단종 등으로 리퍼, 중고품    사용이 요구되거나, 중요 부품 교체 등으로 인건비를 추가 할 경우. 당 아파트와 필히 협   의해야 함. (현장설명회 시방서 참조) 
   라. 낙찰 업체는 승강기 고장 등 비상 상황 발생 시 30분 이내에 현장에 도착할 수 있어야 함. 
   마. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☏ 041-622-1340)로 문의하시기 바람.  
2026년  10월  07일    
 潴景     주식회사 충원 대표이사 장동욱  
위 대리인 아산 와이시티아파트 관리사무소장 (직인생략)  慤桥      
 氠瑢      
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련) 
입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰 명칭 
승강기 유지관리업체  
선정 입찰 
입 찰 가 액 
₩                  
입찰보증금 
₩               
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
년      월       일 
입 찰 자  
상호(성명) 
* 대표자 
            성명                   
법인등록번호 
(개인은 생년월일) 
사업자등록번호 
주소(전화번호) 
주식회사 충원 대표이사 장동욱 대리인   
아산 와이시티아파트 관리사무소장 귀중   
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)