승강기 의장 인테리어 공사 사업자 선정 입찰 공고

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승강기 의장 인테리어 공사 사업자 선정 입찰 공고 
공동주택관리법 및 국토교통부 고시 제2024-196호[주택관리업자 및 사업자 선정 지침]에 의거하여 업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다. 
1. 단지 개요 
 가. 단 지 명 : 완산청구하이츠아파트 
 나. 소 재 지 : 경북 영천시 강남길 33 
 다. 단지규모 : 3개동 260세대, 승강기 13인승 7대            
2. 입찰에 부치는 내용, 
 가. 공사명 : 승강기 의장 인테리어 공사  
 나. 공사범위 : 1) 승강기 바닥 인조대리석 교체 (아스타일 철거 후 인조대리석 교체 12T) 
               2) 천정 및 조명 교체 시공 (폴리싱, PC, LED등)  
               3) 카 문 벽체 덧씌움 (폴리싱 엣칭 스텐레스304 0.8T) 
               4) 핸드레일 교체 (스텐레스파이프 손잡이) 
               5) 1층 홀 도어  쟘(삼방틀) 덧씌움 :기존 판넬 위에 스텐레스판으로 덧씌움  
               6) 내부 벽 및 바닥 보양제 (프로페드 제품) 2개 
              ※ 물량산출을 위한 면적산출은 업체에서 현장 실측하여야 하며 산출 및                     착오 등의 모든 책임은 업체에 있음. 
3. 현장설명회, 
 가. 일시 : 2026년 10월 13일 화요일 [9시 ~ 16시] 개별방문  
 나. 장소 : 관리사무소 및 현장 
 다. 지참 서류 : 대표자 참석 : 1)사업자등록증 2)신분증 지참 
                대리인 참석 : 1)사업자등록증 2)신분증 지참 3)위임장 4)재직증명서 
4. 입찰의 종류 및 낙찰자 결정방법 [사업자 선정 지침 제4조 규정]  
 가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 전자입찰(www.k-apt.go.kr) 
 나. 낙찰자 결정방법 : 최저낙찰제 
5. 입찰 참가 자격[사업자 선정 지침 제26조 규정] 
 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가 자격의 제한)에 따른 결격사유가 없는 업체 
 나. 승강기 바닥 천장교체 벽체 덧씌움 공사 기술을 보유한 업체 
 다. 입찰 공고일 기준 최근 3년간 200세대 이상 공동주택의 승강기 바닥 천정교체 및        문 벽체 덧씌움 실적이 3건 이상인 업체 
 바. 현장설명회에 참가하고, 제출된 서류에 결격사유가 없는 업체 
6. 제출서류 - 순서대로 편철 요함[사업자 선정지침 제27조 규정] 
 가. 입찰서 1부 및 입찰보증금 (5% 이상의 보증서 또는 공제증권), 산출내역서 
   ※ 산출내역서 (재료비, 노무비, 경비, 등) 세부내역 및 금액을 산출하고 합산하여 입찰      가로 하고, 부가세 별도 금액으로 기재하고, 입찰서 금액과 산출내역서 금액이 같지       않으면 무효 처리 함. 
 나. 사업자등록증 사본 1부 
 다. 법인등기부등본 (개인은 주민등록등본을 말한다) 1부 (원본)  
 라. 인감증명서 및 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부   
 마. 국세 및 지방세 완납증명서 1부(원본) 
 바. 법위반사실 확인서 1부(공정거래위원회 발급) 
 사. 제한경쟁입찰의 제한 요건을 증빙하는 서류 각 1부 (공사실적 등) 
    ※ 제출 서류가 누락 된 업체는 자격 미달로 선정 과정에서 제외될 수 있음 
7. 서류접수 [사업자 선정지침 제8조 규정] 
 가. 서류접수 마감일시 : 2026년 10월 20일(화요일) 17시 까지  
 나. 접수방법 : 모든 입찰서류는 www.k-apt.go.kr에 전자적 방법으로 입력하고 
               구비서류는 공동주택관리정보시스템에 등록 
8. 개찰 일시 및 장소 - 일정은 발주처의 사정으로 인하여 변경될 수 있음 
 가. 일시 : 2026년 10월 21일 17시 이후 
 나. 장소 : 당 관리사무소, 공동주택관리정보시스템            
9. 낙찰자 선정 방법 및 계약체결+ 
 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자 선정 지침에 따른다. 
 나. 최저낙찰제에 의한 최저가격을 입찰가로 제시한 업체에 개별 통보 함 
 다. 1순위 업체의 낙찰취소, 무효, 기타 사유로 계약 포기 시 차 순위 업체와 협의하여  
     계약할 수 있음. 
 라. 최저가로 입찰한 업체가 2개 업체 이상일 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다. 
 마. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결 하지 않을 때  
    입찰보증금은 발주처에 귀속한다. 
10. 입찰의 무효 
 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자 선정 지침에 따른다. 
 나. 입찰의 무효 통지는 전화, 문자, 또는 팩스로 개별 통보한다. 
11. 하자보수보증금 및 하자담보책임기간 
 가. 하자보증기간은 준공검사 완료 일로부터 2년으로 한다. 
 나. 하자보수보증금은 계약 총액의 10%로 하며, 당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급 
    하기 전까지 발주처에 납부(하자보수보증증권 등)하여야 한다. 
12. 기타사항 
 가. 본 입찰은 국토교통부 고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자 선정 지침”에          따른다 
 나. 입찰자는 반드시 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여야 하며, 숙지하지 못하여 발 
     생한 사항에 대한 책임은 입찰자에게 있다. 
 다. 사업자 선정 입찰과 관련한 제반 사항 및 본 공고에 명시되지 않은 사항은 입주자대표 
    회의 결정에 따른다. 
 마. 공사 금액이 예상가와 차액이 클 경우 무효로 할 수 있으며 입찰 참가업체는 당 아파트 
    입주자대표회의에서 결정된 사항에 관해서는 이의를 제기할 수 없음. 
 바. 낙찰업체는 계약 시 계약 금액의 20%에 해당하는 계약 이행보증증권 등을 당 아파트      에 제출하여야 한다. 
 사. 제출된 서류는 일체 반환 하지 않으며, 접수된 서류가 허위이거나 담합 사실이 확인된 
    경우는 계약체결 또는 공사 여부와 무관하게 무효 처리하며, 입찰보증금과 기성 된 공      사는 아파트에 귀속시킨다. 
 아. 낙찰자는 본 공사를 직접 시공하여야 하고, 발주자의 승인 없이 제3자에게 하도급을        줄 경우는 체결된 계약을 무효처리 하며, 입찰보증금과 기성 된 공사는 아파트에 귀속      시킨다. 
 자. 기타 자세한 사항은 관리사무소로 문의(☎ 054-333-5567) 바랍니다. 
        
2026.  10.  7. 
 氠瑢      
완산청구하이츠 입주자대표회의 회장 
직인 
생략 
별지 서식  1) 서약서  
별지 서식  2) 입찰서  
별지 서식  1)서약서 
서   약   서 
1. 업    체    명 : 
2. 대 표 자 성 명 : 
3. 주          소 : 
4. 연    락    처 : 
5. 사업자등록번호 : 
   당사는 귀 아파트 승강기 의장 인테리어 공사 사업자 선정 입찰공고에 의거 하여 입찰공고문에 명시되지 않은 모든 사항에 대하여 입주자대표회의 결정에 따를 것이며, 당사가 제출한 서류에 대하여 사실과 다르거나, 허위일 경우에는 귀 아파트의 어떠한 처분에도 민 ․ 형사상의 일체의 이의를 제기하지 않을 것을 서약합니다. 
2026 년     월      일 
위 제출인 :                     (사용인감) 
 완산청구하이츠 입주자대표회의 귀중 
별지 서식  2) 입찰서 
  
 氠瑢      
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련) 
입      찰      서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
승강기 의장 인테리어 교체공사  
입 찰 가 액 
금                  원정 (W              ) 
입찰보증금 
금                  원정 (W              ) 
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
2026년      월       일 
입 찰 자  
상호(성명) 
* 대표자 
성명                   (인) 
법인등록번호 
(개인은 주민등록번호) 
주소(전화번호) 
(대리인 입찰시) 
대리인 
성명                   (인) 
주민등록번호 
주소(전화번호) 
                 완산청구하이츠 입주자대표회의    귀중 
구비서류 
- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 
- 입찰자 인감증명서 1부 
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부 
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
* 대리 입찰 시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인 하거나 서명을 합니다. 
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)