소방배관 동결방지 공사업체 선정 입찰공고

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소방배관 동결방지 공사업체 선정 재공고 
「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 “소방배관 동파방지열선시공업체” 선정을 아래와 같이 공고합니다.   
1. 단지개요 
   가. 단 지 명 : 샛별한양 4-2,3차 아파트  
   나. 소 재 지 : 경기도 안양시 동안구 학의로 98 
   다. 단지규모 : 15개동 1,482세대(연면적 125,180.57㎡, 지하1층~ 지상24층) 
2. 공사방법 및 범위  
   가. 공사방법 : 해당동 입상관(주배관 및 가지배관)의 관로삽입형 동파방지 열선시공(붙임 특기시방서 참조) 
   나. 공사범위 : 1) 6개동 11개라인 소방입상관(지하1층~24층). 아래 도표 참조 
                  2) 굴곡구간 포설 가능한 열선시스템 적용 및 각 라인 지하 1층에 조절기 설치 
                  3) 2차 전기공사 (1차 전기공사 제외) 
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동 
204 
205 
206 
207 
208 
301 
304 
305 
합계 
비고 
설치라인 
3 
3 
1 
3 
1 
2 
3 
3 
19 
공사라인 
2 
2 
0 
2 
0 
1 
2 
2 
11 
층수 
15 
15 
15 
15 
15 
24 
15 
15 
- 
    
   다. 제품사항 : ① 관로삽입형 직렬히터방식(소비전력10w/m 내외) 열선시스템 설치(금속 봉  MI열선 제외) 
                  ② 국.내외 인증제품 설치(시스템조절기 및 발열선 CE. KC 인증 제품 적용) 
   라. 공사기간 : 계약 후 1개월 이내 완료 
   마. 하자기간 : 3년(계약금액의 10% 하자이행증권 제출) 
3. 업체 선정방식 
    제한경쟁입찰, 적격심사제 / 전자입찰( 汫╨     www.k-apt.go.kr 汫h     )     
            
4. 입찰참가자격 
   가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체 
   나. 자본금 5억원 이상으로 전문소방시설공사업 및 전문소방시설관리업 면허 등록 업체 
   다. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 소방시설물 공사실적이 3건 이상 있는 업체 
   라. 현장 설명회에 참가한 업체   
5. 현장 설명회 : 2026년 10월 13일(화요일) 오전 11시, 입주자대표회의실   
    
5. 제출서류 
   가. 입찰서 및 산출내역서 각 1부 
   나. 전문소방시설공사업 및  전문소방시설관리업 등록증 사본 각 1부 
   다. 사업자등록증 사본 1부 
   라. 법인 등기부등본 1부 
   마. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(전자 발급 포함) 
   바. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공사실적 증명서(아파트명,세대수,전화번호 명기 등) 1부 
   사. 입찰보증금 : 입찰 금액의 100분의 5 이상 공제증권 또는 보증보험증권  
   아. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급 최근 1년간 행정처분 확인서 1부 
    
자. 적격심사 평가표에 따른 증빙서류 
    ① 기업신용평가등급 확인서(입찰공고일로부터 1년 이내) 1부 
    ② 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준으로 1년 이내) 1부 
    ③ 기술인력 보유 현황서 1부 
    ④ 장비보유 확인서 1부 
    ⑤ 사업제안서(회사소개서, 공사관리계획서, 지원서비스 등) 1부 
     
6. 입찰보증금 
   가. 입찰보증금은 입찰금액의 5%이상으로 하되, 입찰서를 제출할 때 공제증권, 보증서 또는 현금으로 제출 
   나. 계약 체결 시 계약이행보증금은 계약금액의 20%의 공제증권, 보증서 또는 현금으로 납부 
7. 서류접수 및 선정방법 
   가. 서류마감 : 2026. 10. 19. 17시 (현장설명회에 참석한 업체만 입찰가능) 
   나. 접수방법 : k-apt 전자입찰(제출서류 순서대로) 
   다. 입찰서 및 입찰내역서 개찰/장소 : 2026. 10. 20. 09시 이후 (관리사무소 PC)  
   라. 업체 선정 : 입주자대표회의에서 서류심사 후 합격한 업체를 대상으로 적격심사하여 선정 
  
                 
8. 기타사항 
   가. 제출한 서류는 일체 반환하지 않음. 
   나. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않으면 업체선정은 무효처리하며 입찰보증금             은 즉시 환수처리 함. 
   다. 낙찰업체는 계약 후에 계약이행보증금을 계약금액에 20%를 현금 또는 공제증권으로 5일이내 제출함.  
   라. 제출된 서류에 허위 또는 하자가 있을시 계약체결 이후라도 무효처리하며, 계약이행보증금은 즉시 환              수처리 함. 
   마. 공사대금 지급은 공사 완료 후에 준공검사 합격 후 지급함. 
   바. 계약 후에 용역조건을 10일이내에 이행하지 않을 경우 계약은 해지되며, 이때에 계약업체는 총 용역금             액의 20%를 위약금으로 배상을 청구함. 
   사. 공사 중 안전사고 및 시설물에 피해를 입한 경우의 민, 형사상의 모든 책임은 낙찰업체에게 있음  
   아. 준공서류를 제출시에는 공사 전, 중 , 후 사진을 반드시 포함하여 준공서류계를 제출하여야함. 
   자. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎  031-341-0390)로 문의 바람. 
  
2026. 10. 07. 
   
샛별한양4-2,3차아파트 관리사무소장(직인생략)  
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【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련) 
입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
소방배관 동결방지 업체선정 
입 찰 가 액 
\                   
입찰보증금 
\                  
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
년      월       일 
입 찰 자  
상호(성명) 
* 대표자 
            성명                   
법인등록번호 
(개인은 생년월일) 
사업자등록번호 
주소(전화번호) 
샛별한양 4-2,3차 아파트 관리사무소   귀중   
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)