승강기 부품교체 엽체선정 공고(재공고)

선운공고 제2026-29

승강기 부품교체 업체선정 공고(재공고)

「공동주택관리법」 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호에 의거 당 아파트 승강기 부품(메인쉬브 및 메인로프)교체 공사 사업자’ 선정을 위해 아래와 같이 공고합니다. 

사업개요
  가. 사 업 명 : 선운이지더원2단지 ‘승강기 부품(메인쉬브 및 메인로프)교체 공사’
  나. 단지규모 : 6개동 (378세대) / 사용검사일 2014년 7월 30
  다. 소 재 지 : 전남광주통합특별시 광산구 선운중앙로 43(선암동), 선운이지더원2단지
  라. 공사내용 : 1) 승강기 메인쉬브 및 메인로프 교체(4대)
                2) 승강기 제조사 및 기종 : 티케이엘리베이터코리아(주) / TK50G
                3) 부품 품목 
                   ①메인쉬브 12Ø * 5본 승강기 4대분
                      *정확한 규격 및 품번은 입찰 참가업체가 현장에서 확인하여야 한다. 
                   ②메인로프 12Ø * 5본 승강기 4대분
                      *호기별 로프 길이는 입찰 참가업체가 현장에서 확인하고 직접 실측하여야 한다
                4) 입찰 참가업체는 지정된 날짜에 관리사무소를 방문하여 서류를 제출하고
                   현장 실사를 통해 부품의 규격,품번,수량, 로프 길이와 공사 범위를 확인한후                      입찰금액을 산출하여야 하며, 현장확인 및 실측 미비로 발생 하는 책임은 해당                     업체에 있다.   
  마. 공사기간 : 상호협의 조정

2. 현장실사 방문
  가. 일시 및 장소 : 2026.10.13.(수요일) 10:00 ~ 16:00 관리사무소
  나. 별도의 집합 현장설명회는 실시하지 않으며, 상기 시간 내 개별 방문하여 현장을 확인한다.
  다. 현장 방문자는 재직증명서와 신분증을 지참 하며 대리인은 위임장을 추가 제출한다. 
  라. 현장 확인 후 공사내용을 충분히 검토하여 입찰금액을 산출하여 응찰하여야 하며 필요한 공사        관련사항은 관리사무소에 문의 한다.
  마. 현장 확인을 완료한 업체에 한하여 입찰 참가 자격을 부여 한다.

3. 입찰의 종류 및 낙찰 방법
  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
  나. 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰
  다. 낙찰자 통보 : 전자입찰시스템 낙찰등록 및 유선 또는 서면 통보

4. 입찰 참가 자격에 관한 사항
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 제26조1항 각호의 어느 
      하나에도 해당되지 아니하는 업체(낙찰후에도 대상자일 경우 무효임)
  나. 승강기 설치공사업 또는 유지관리업 등록업체
  다. 공고일 현재 자본금 3억 이상인 업체로서 영업배상책임보험 10억이상 가입업체
  라. 공고일 현재부터 최근 5년간 같은 제조사 기종 승강기 300대이상 유지관리 실적 증명 가능 
     업체(현장 및 연락처 명기)
  마. 최근 1년간 메인 쉬브 및 메인 로프 교체 실적 제출 가능한 업체(현장 및 연락처 명기)
  바. 하자보수기간(3년)내 주기적으로 로프 장력 등 A/S 가능 업체
  사. 승강기 제조사 순정부품 공급 가능 업체
  아. 승강기 제조사 협력업체 증명원 제출 가능 업체
  자. 현장을 방문하여 현장 실사를 한 업체

5. 입찰서 등 제출서류
  가. 입찰서(별지 제1호 서식)
  나. 사업 종류별로 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부. 
  다. 사업자등록증 사본 1부. 
  라. 법인인 경우 법인 등기사항 증명서 1부. 
  마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부. (개찰일까지 유효기간 이내여야 함)
  바. 제한경쟁입찰에 따른 제한요건을 증빙하는 서류 사본 1부.
  사. 산출내역서 1부.(입찰가 가액 관련 서류 포함, 지정서식에 의해 산출하여야 함)
  아. 입찰금액의 5%이상 현금(계좌이체증명서) 또는 입찰보증증권 또는 공제증권 1부.
  자. 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부.
  차. 공고일 현재 공정거래위원회법 위반 사실확인서 1부.
  카. 공사계획서 및 시방서 각 1부.
  타. 승강기 유지관리 및 로프 교체 공사 실적 증명서 각 1부.
  파. 승강기 제조사 협력업체 증명원 1부

6. 입찰서류 접수
  가. 제출방법 : 공고문 제5조의 제출서류는 입력 또는 순번대로 전자입찰 시스템에 등록
  나. 제출기한 : 2026년 10월 19일 오후17시까지
  다. 접수장소 : 공동주택관리시스템(www.k-apt.go.kr)에 등록 제출

7. 개찰의 일시 장소 및 낙찰
  가. 개찰일시 : 2026년 10월 20일 오전10시
  나. 개찰장소 : 입찰 담당자 PC(관리사무소)

8. 무효로하는 입찰이 있는 경우 무효사유를 알리는 방법
   해당 입찰자에게 팩스, 전화, 문자 등에서 선택하여 통보

9. 입찰관련 유의사항
  가. 입찰자는 입찰대상과, 입찰관련 법령 및 참가자격 등을 입찰 전에 숙지하여야 하며,
     이를 숙지하지 않음으로써 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰참가자에게 있다.
  나. 산출내역서 작성 시 사업대상을 정확히 확인 후 작성하여야 하며, 산출내역의 과소 책정
     에 의한 낙찰 및 계약시 사업목적의 완료는 수급자에게 있음.(추가비용 불가)
  다. 산출내역서는 직접노무비, 간접노무비, 자재비, 일반관리비, 기업이윤 등으로 구분하여 
     작성하되, 산업안전보건관리비, 환경관리비 또는 건설기계대여보증수수료 대상 사업자일
     경우 관계규정 등에 의해 산출하여야 하며, 적격증빙서에 의해 정산 함.
  라. 제출된 서류는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결전
     이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후면 계약은 무효로 처리함.
  마. 제출 서류는 유효발급 기관이어야 하며, 유효기간 이내여야 함.
  바. 낙찰업체는 제조사 협력업체증명원 및 해당 부품 시험성적서를 제출해야 한다.
    ( 미제출 시 계약을 해지할 수 있다.)
  사. 하자담보책임 기간 내 분기별 메인 로프 장력 점검 후 필요 시 조정해야 한다.

10. 계약체결에 관한 사항
  가. 계약기간 : 상호협의
  나. 공사사업자 계약에 있어서 투명성 및 공정성을 높이기 위하여 입찰자 또는 계약 상대자는
     입찰․낙찰, 계약체결 또는 계약이행 등의 과정에서 직접적․간접적으로 금품․향응 등을 주거나 
     받았을 경우에는 해당 낙찰을 취소하거나 계약을 해제․해지 할 수 있음.
  다. 계약 이행보증금은 낙찰자 선정일로부터 10일 이내에 계약금액의 20%현금, 공제증권 또는 
     보증서로 납부. 
  라. 입찰공고문 및 입찰자가 제출한 사업제안서(공사계획서, 시방서, 지원서비스)는 계약 문서로 
     구성되며 이를 철저하게 이행하여야 함.

11. 입찰보증금등 및 그 귀속에 관한 사항
  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.
  나. 낙찰자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰 자가 계
      약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속함.
  다. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 계약의 해제․해지 후 계약보증
     금은 발주처에 귀속 됨.
  라. 하자담보책임은 3년으로 하며, 하자보증금은 총 공사금액의 10%를 납부하여야 함.

12. 기타사항
  가. 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 관련법령 및 국토교통부 고시에 정한 바에 따른다.
  나. 기타 사항은 당 아파트 관리사무소(062-941-6481)로 문의 바랍니다. 

붙임 : 입찰서 1부. 

2026년  10월  07일

선운이지더원2단지 입주자대표회의 회장
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰    서
*참 가 번 호

입찰명칭
승강기 부품교체 업체선정
공고
입 찰 가 액
\                  
입찰보증금
\                 
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년      월       일
입 찰 자 
상호(성명)

* 대표자
            성명                  
법인등록번호
(개인은 생년월일)

사업자등록번호

주소(전화번호)

선운이지더원2단지     귀중  
기재방법
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
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