단지 내 도로 확‧포장 및 인도축소‧보도블록 교체(경계석 포함) 공사 사업자 선정 공고

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사업자 선정 입찰 공고 
1. 단지개요 
   가. 단 지 명 : 조례대림2차아파트 
   나. 소 재 지 : 전남광주통합특별시 순천시 봉화2길 128 
   다. 단지규모 : 5개동 476세대 
2. 사업개요 
   가. 공 사 명 : 단지 내 도로 확 ‧ 포장 및 인도축소 ‧ 보도블록(경계석포함) 교체 공사 
   나. 공사범위 : 단지 내 일부 구역(세부사항은 현장설명회 자료 참조) 
3. 현장설명회 
   가. 현장설명 일시 : 2026년 10월 13일(화요일) 14:00 
   나. 현장설명 장소 : 당 아파트 관리사무소, 단지내 
4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 
   가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 
   나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제  
   다. 본 입찰은 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」(이하, 「선정지침」을 적용하며, 「선정지침」제7조에 따른 방법으로 낙찰자 결정. 
5. 제출서류 
    1) 입찰서 1부(붙임 1) 
    2) 사업자등록증 사본 1부 
    3) 법인등기사항증명서 1부 
    4) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함) 
    5) 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 다음의 서류 각 1부 
      가. 전문건설업(지반조성 및 포장공사업) 면허 등록증 사본 
      나. 완료된 사업실적을 확인할 수 있는 서류 사본 
        ※ 실적증명 서류는 관련 협회 발행분 및 관련 협회 미발행년도 실적은 원본이 확인된 계약서나 세금계산서 등 제출 
      다. 법인등기부등본 등 자본금(2억원 이상)을 확인할 수 있는 서류 사본 
    6) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 
    7) 「선정지침」 제31조에 따른 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부(제31조제4항에 따라 납부 면제된 경우는 제외)  
    8) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부. 
    9) 입찰공고일 현재 사업자 선정과 관련하여 입찰담합으로 공정거래위원회로부터 최근 6개월간 과징금 처분을 받았는지 여부를 확인할 수 있는 과징금처분 확인서(공정거래위원회 발급) 1부. 
6. 서류접수 
   가. 서류접수 마감 : 2026년 10월 19일(월요일) 17:00까지 
   나. 서류제출 방법 : 입찰서는 전자적 방법으로 입력하고 위 제출서류는 공동주택관리정보시스템( 汫╨     www.k-apt.go.kr)에 汫h      모든 서류를 등록함. 
7. 개찰 일시 및 장소 
   가. 개찰일시 : 2026년 10월 19일(월요일) 18:00 
   나. 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 PC 
   다. 당 아파트 사정에 따라 개찰 일정은 변경될 수 있음 
8. 입찰참가자격(입찰공고일 현재기준) 
   가.「선정지침」 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체 
   나. 전문건설업(지반조성, 포장공사업)면허 보유업체 
   다. 자본금 : 2억 원 이상인 업체 
   라. 사업실적 : 입찰공고일 기준 최근 5년간 300세대 이상 공동주택에서  발주한 관련 공사실적 3건 이상인 업체 
   마. 현장설명회에 참여한 업체 
9. 입찰의 무효 및 통지 방법 
   가. 「선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우와 본입찰공고에 따른 입찰 참가 자격 조건에 부적합한 경우 입찰 무효로 함. 
   나. 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화 또는 문자). 
10. 입찰 관련 유의사항 
   가. 입찰참가자는 현장을 정밀실사하여 공사범위, 공사수량 등을 정확히 파악한 후 「선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효”를 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음. 
   나. 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 작성하여야 하되, 원가계산서 항목별 비용은 요율에 맞게 산출하여 견적에 포함 
   다. 계약자는 산업재해를 예방하기 위하여 보험가입 및 안전시설 설치 및 위험의 예방(산재보험 가입) 등 적절한 조치를 취하여야 하며, 공사중에 발생한 산업재해 및 안전관리에 대하여 민·형사상의 모든 책임을 짐. 
   라. 공사에 사용되는 모든 제품 및 자재는 법령이나 규정 등에 적합하여야 하고 KS규격 제품을 사용하여야 하며, 규격품이 없는 경우는 최상품을 사용한다. 
   마. 입찰가격 산출방법 및 기준은 관계법령에서 산출기준을 적용하고 있는 임금 및 수당, 보험료의 경우 해당 기준 적용하여야 함. 
   바. 본 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 「선정지침」 및 관계법령에 따르며, 당 아파트 입주자대표회의 의결로 결정함. 
11. 계약체결에 관한 사항 
   가. 공사기간 : 착공일로부터 15일 이내 
   나. 낙찰자는 계약체결일로부터 10일 이내에 계약금액의 20%이상에 해당하는 계약보증금을 현금 또는 계약이행 보증보험 증권이나 건설공제조합 보증서를 발주자에게 납부 또는 제출하여야 함. 
   다. 모든 공사의 하자보증기간은 2년으로 하며, 하자보수보증금은 계약금액의 10%를 준공 검사 후 공사대금 지급전까지 현금, 공제증권 또는 보증서 등으로 제출해야 함. 
12. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항  
   가. 입찰에 참가한 자는 입찰금액의 5%이상을 입찰보증금으로 납부해야 함(입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1) 
   나. 「선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 특별한 사유없이 계약을 체결하지 않을 경우에는 그 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트로 귀속됨.  
   다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 3인 이상인 경우에는 「선정지침」제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있음. 
13. 그 밖에 입찰에 필요한 사항 
   가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 발주처의 사정으로 입찰을 취소 또는 재공고 할 수 있음. 
   나. 제출서류의 미비, 오류 및 공고사항에 대한 미숙지로 인한 불이익은 입찰 참가업체의 책임으로 함. 
   다. 본 입찰공사는 구)전라남도 “2026년 소규모지역개발사업”에 의해 진행되므로 관계기관이 요구하는 제출서류(증빙서 포함) 및 양식을 제출할 수 있는 업체만 참가할 수 있으며, 선정된 업체는 공사 계약서 내용에 “요청서류 제출을 이행한다”는 문구를 추가하여야 함. 
   라. 공사와 관련하여 관계기관의 허가·신고 등이 필요한 경우 해당 절차를 준수하여야 함. 
   마. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 061-722-1316)로 문의 바랍니다. 
붙임  1. 입찰서 1부. 
2026년 10월 07일 
조례대림2차아파트 입주자대표회의회장 (직인생략) 
[붙임 1] 
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【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련) 
입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
입 찰 가 액 
금                 (₩                )  ※ 부가가치세 별도  
입찰보증금 
금                 (₩                ) 
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
년      월       일 
입 찰 자  
상호(성명) 
* 대표자 
                             (인) 
법인등록번호 
(개인은 생년월일) 
사업자등록번호 
주소(전화번호) 
 조례대림2차아파트 입주자대표회의 회장   귀중   
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)