음식물쓰레기 이송설비 배출밸브 교체공사 사업자 선정 입찰 공고(긴급)

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 음식물 쓰레기 이송설비 배출밸브 교체 공사 사업자 선정 입찰 공고(긴급)


「공동주택관리법」제25조 및 국토교통부고시제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라

″음식물 쓰레기 이송설비 배출밸브 교체 공사″ 사업자를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.


1. 단지개요
  가. 단 지 명  : 송도자이하버뷰1단지
  나. 소 재 지  : 인천시 연수구 컨벤시아대로130번길 58
  다. 단지규모  : 546세대 / 8개동 / 관리면적 92,214.128㎡


2. 입찰내용

  가. 입찰명  : 음식물 쓰레기 이송설비 배출밸브 교체공사

  나. 공사내용

     제품명                규격              수량        비고

              ①형식:전동액츄에이터 방식에서 에어 액츄에이터
                                                                                                                                        ž 송도 집하장과 호환이
              방식으로 변경
                                                 1개     가능하여야 함
 음식물쓰레기 배출밸브  ②재질:STS304 이상 또는 동등 이상
                                                                                                                                        ž 국산제품일 것
 (슬라이드 게이트)     ③규격:500A
             ※교체위치  : 107동 음식물쓰레기 배출밸브 1개소

             ※기존설비와 정상적으로 연동ž호환되어야 하며, 설치 후 정상 작동이 가능하여야 함.



3. 현장설명회

  가. 현장설명회  : 미개최

  나. 현장설명회는 별도로 개최하지 않으나, 응찰업체는 직접 현장 확인하여 공사 범위 및 교체 대상

   밸브 위치, 밸브 규격등을 충분히 확인한 후 입찰에 참여하여야 함


4. 입찰의 종류 및 낙찰방법

  가. 입찰의 종류  : (긴급)일반경쟁입찰

  나. 낙찰의 방법  : 최저낙찰제

  다. 입찰의 방식  : 전자입찰(www.k-apt.go.kr)


5. 입찰 참가자격(입찰공고일 현재기준)

  가. 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의제한)제1항

   각 호에 해당하지 않는 사업자

  나. 해당 공사와 관련하여 관계 법령에 따른 면허ž등록 등이 필요한 경우 해당 자격을 보유한 업체


6. 전자입찰 등록(제출) 서류

  가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류

   1) 입찰서 1부

   2) 사업 종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는

   이와 유사한 증명서 사본 1부

   3) 사업자등록증 사본 1부



                                         - 1 -
   4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

   5) 국세 및 지방세 납세증명서 각1부(전자발급 포함, 유효기간 이내)

   6) 산출내역서 1부

   7) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금, 공제증권 또는 보증서) 1부

   8) 행정처분 확인서(공고일 전일 기준 최근 1년간) 1부

   9) 공정거래위원회 과징금 처분 유ž무 확인서(입찰 공고일 포함 최근 6개월간) 1부

  나. 작업계획서(안전관리계획 포함), 공사시방서 및 설치제품 설명서 각1부

  ※모든 제출서류는 순서대로 공동주택관리정보시스템(k-apt)에 등록하여야 함.


7. 입찰서류 제출 및 등록마감
  가. 서류 제출 마감  : 2026년 10월 13일 (화요일) 17:00까지

  나. 서류 제출 방법  : 공동주택관리정보시스템(k-apt)에 전자적인 방법으로 제출


8. 개찰 일시 및 장소

 가. 개찰일시  : 2026년 10월 14일(수요일) 16:00 이후(당아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)

 나. 개찰장소  : 당 아파트 입찰담당자 PC


9. 낙찰자 결정방법

 가. 업체선정  : 국토교통부고시 제2024-196호에 의하여 최저낙찰제로 업체를 선정함.

 나. 최저가격으로 입찰한 업체가 2개 이상인 경우 추첨으로 낙찰자를 결정함.


10. 입찰의 무효 및 통보 방법

 가. 국토교통부 고시 제2024-196호[별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 함.
 나. 입찰의 무효를 알리는 방법은 전화ž문자ž팩스 중 하나로 개별 통보함.


11. 입찰보증금과 그 귀속에 관한 사항

 가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야한다.

   (입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)

 나. 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 낙찰을 무효로 할 수

   있으며, 입찰 보증금은 당 아파트에 귀속됨.

 다. 기타 사항은 국토교통부고시 제2024-196「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따름.


12. 계약체결에 관한 사항

 가. 낙찰 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니 할 경우 입찰은 무효로 함.
 나. 계약상대자는 계약체결시 계약금액의 20%에 해당하는 계약보증금을 현금ž공제증권 또는 보증서로 제출

   하여야 함.

 다. 공사일정은 발주자와 협의하여 결정함.
 라. 입찰ž낙찰ž계약체결 또는 계약이행 과정에서 부정 또는 불공정한 행위가 확인된 경우 관련 규정에
  따라 낙찰 취소 또는 계약을 해제ž해지할 수 있음.

 마. 제출한 입찰서의 산출내역서는 계약문서의 일부로 보며 계약상대자는 이를 성실히 이행하여야 함.

 바. 계약상대자는 계약조건 및 현장여건을 충분히 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 못하여 발생하는

   책임은 계약상대자에게 있음.




                                         - 2 -
13. 하자보수보증금에 관한 사항

 가. 하자담보책임기간  : 5년.

 나. 하자보수보증금  : 계약금액의 10%
 다. 하자보수보증금은 준공시 현금ž공제증권 또는 보증서로 제출하여야 함.


14. 기타사항

  가. 입찰자는 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 및 본 입찰에 필요한

   제반사항을 사전에 충분히 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 못하여 발생하는 책임은 입찰자에게 있음.

  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도

   무효로 함.

  다. 낙찰자는 발주자의 사전 승인 없이 본 계약에 따른 권리ž의무를 제3자에게 양도하거나 담보로 제공할

   수 없음.

  라. 입찰담합 등 부정한 행위가 확인된 경우 관련 규정에 따라 해당 입찰 또는 계약을 무효로 처리할 수

   있음.

  마. 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자선정지침」 및

   공동주택관리법령을 우선 적용함.

  바. 산출내역서는 공사대상 및 현장여건을 정확히 확인하여 작성하여야 하며, 산출내역의 누락 또는 과소

   산정으로 인한 추가비용은 인정하지 않음.

  사. 기타 문의사항은 관리사무소(☎032-831-1784)로 문의 바람.




 ※ 별첨  : 1. 입찰서 1부





                              2026년 10월 07일




          우리관리주식회사 대표이사의 대리인

        송도자이하버뷰1단지 관리사무소장(직인생략)





                                         - 3 -
【붙임1.】


              입  찰  서



                                                  107동 음식물쓰레기 이송설비
  *참 가 번 호                입찰명칭
                                    배출밸브 교체 공사


  입 찰 가 액   ￦


  입찰보증금   ￦


 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.

                  년   월    일



                    입 찰 자


     상호(성명)


        * 대표자              성명                  (인)


    법인등록번호

   (개인은 생년월일)


   사업자등록번호


    주소(전화번호)


           송도자이하버뷰1단지 관리사무소 귀중




 기재방법   * 참가번호는 기재하지 마십시오.



                                     210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)





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