조명 개선공사 업체 선정 공고

 捤獥      汤捯     조명 개선공사 업체 선정 재공고 
1. 단지개요 
 가. 단지명: 금정역 호계푸르지오아파트 
 나. 소재지: 경기도 안양시 동안구 엘에스로 116번길 56 
 다. 단지규모: 10개동 410세대, 연면적 51,804.20㎡ 
2. 입찰에 부치는 사항 
 가. 보안등 28개소 : 기존 보안등 헤드교체 24개소, 신설 4개소 
 나. 정원등 1형 : 9개소 
 다. 정원등 2형 : 10개소 
 라. 벽부등 : 5개소 
 마. 경관조명 교체 : 라인식 -> 서치식 4개소 
 마. 상세 사항은 현장 설명회 시 자료 배포 
3. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 적격심사제, 전자입찰(www.k-apt.go.kr) 
4. 참가자격(입찰공고일 현재 기준) 
 가. 관련 면허(전기공사업면허) 보유 업체  
 나. 국토교통부고시 제2024-196호제26조(참가자격의제한)의 각 호에 어느 하나도 해당하지 않는 
    업체 
 다. 현장설명회 참가 업체 
 5. 제한사항 
 가. 자본금 5억 이상  
 나. 500세대 이상 아파트 조명 개선공사 실적 5년 이내 5개 이상 완료 실적 
6. 현장 설명회 
일시 : 2026년  10월   13일  오전 10시  
장소 : 당 아파트 입주자대표회의실 
7. 제출 서류 
 가. 입찰서 및 세부산출내역서(부가세별도) 각 1부. 
 나. 전기공사업 등록증 사본 1부. 
 다. 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 각 1부. 
 라. 국세 및 지방세 완납증명서 원본 각 1부(전자발급 포함/ 유효기간 이내 발행) 
 마. 적격심사 평가에 필요한 서류 
    1) 신용평가 등급 확인서(입찰공고일 이전의 가장 최근에 평가한 것으로 유효기간 이내 
      일 것) 1부. 
    2) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고 전일 기준 1년간 행정처분확인서 1부. 
    3) 기술인력 보유 증명서 1부 및 4대보험 가입확인서 1부. 
    4) 최근 1년간 실적증명서(연락처 기재 필, 직인본만 인정) 1부. 
    5) 장비보유 증명서 또는 구매영수증 사본. 
    6) 사업제안서 
  바. 시안 각 1부 제출(옥상 경관조명) 
  사. 입찰보증금(입찰금액의 5%이상의 현금 또는 공제증권이나 보증서) 
      ※ 모든 서류는 공동주택관리정보시스템( 汫╨     www.k-apt.go.kr) 汫h     에 전자입찰로 투찰할 것 
          
8. 입찰 일정 및 선정방법 
입찰서류 접수 기한: 2026  10월   19일  :  17시까지 등록함 
개찰일: 2026년  10월  20일 09:00 이후   관리사무소 PC(당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음.) 
중요: 모든 서류 유효기간 확인 후 제출 요  
선정 방법 : 국토부 고시 2024-196호(낙찰자 결정방법)에 의거 자격 및 제출서류 검토 후 결격사유가 없는 업체 중 적격 심사 최고 점수 획득 업체 
본 입찰에 기술하지 않은 사항은 입주자대표회의에 따르며 이에 대하여 이의를 제기할 수 없음 
제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출된 서류심사 중 허위(위조)와 붙임서류 미제출 시 서류심사에서 자격미달로 계약 후에도 무효 처리됨    
선정된 업체가 정당한 사유 없이 10일 이내 계약하지 않을 경우 업체 선정은 무효 
참가자는 입찰에 필요한 제반 모든 사항을 미리 숙지하고 입찰하여야하며 민형사상 어떠한 이의를 제기할 수 없음. 
9. 보증금 등 
입찰보증금: 입찰금액의 5% 이상을 공제증권 또는 보증보험증서로 온라인( 汫╨     www.k-apt.go.kr)에 汫h      제출한다. 
계약이행보증금: 계약금액의 20% 이상을 공제증권 또는 보증보험증서로 제출한다. 
하자이행보증금: 보증기간은 2년이며 공사금액의 10%에 해당하는 공제증권 또는 보증서로 제출하여야 한다. 
  
  ※ 기타 문의 사항은 관리사무소로 연락바랍니다. (전화 : 031-477-3415) 
    
2026년  10월   7일 
   금정역호계푸르지오아파트 입주자대표회의 회장 【직인생략】    
공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가표 
 氠瑢      
구 분 
평가항목(배점) 
세부배점 
항목별 평가기준 
업체별 평가확인 
비고 
A업체 
B업체 
C업체 
D업체 
E업체 
기업 
신뢰도 
(30점) 
신용평가등급 
(15점) 
15 
 비고 배점표 
14.5 
 비고 배점표 
14 
 비고 배점표 
11 
 비고 배점표 
행정처분 건수 
(15점) 
15 
 없음 
10 
 1건 
5 
 2~3건 
1 
 4건 이상 
업무 
수행 
능력 
(30점) 
기술자 등 보유 
(10점) 
10 
 제시사항 모두 확보 
8 
 2순위(20%) 
6 
 3순위(40%) 
4 
 4순위(20%) 
2 
 5순위(20%) 
업무실적 
(10점) 
10 
  10건 이상 
8 
 8~9건 
6 
 6~7건 
4 
 4~5건 
2 
   3건 이하 
장비 보유 
(10점) 
10 
 제시사항 모두 확보 
8 
 2순위(20%) 
6 
 3순위(40%) 
4 
 4순위(20%) 
2 
 5순위(20%) 
사업 
제안서 
(10점) 
사업계획의 적합성 
(5점) 
5 
우수(80~100점) 
3 
  보통(60~79점) 
1 
  부족(60점 미만) 
지원서비스 능력 
(5점) 
5 
우수(80~100점) 
3 
  보통(60~79점) 
1 
  부족(60점 미만) 
입찰 
가격 
(30점) 
입찰가격 
(30점) 
30 
 1순위(최저가, 최고가) 
24 
 2순위(20%) 
18 
 3순위(40%) 
12 
 4순위(20%) 
 6 
 5순위(20%) 
합계 
100점 
100점 
- 
<비고>    
 1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함 
 2. 기업신용평가등급은 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』[별표 5] 주택관리업자 선정을 위한 적격 
    심사제 표준평가표 <비고>제2호의 기준을 따른다. 
 3.  행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다. 
 4. 기술자‧장비 보유는 주택관리업자 및 사업자 선정지침』[별표 5] 주택관리업자 선정을 위한 적격심사 
    제 표준평가표 <비고> 제4호 및 각 목의 기준을 따르며, 기술자 및 장비 추가보유는 많이 확보한 순 
    으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 
    20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가한다.  
 5. 업무실적은 5개 단지이상을 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사 
    실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 
    공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다. 
 6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 지원서비 
    스 능력은 기술‧인력‧장비 등의 지원을 위한 접근성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안 등을 
    평가한다. 
 7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어 
    려운 경우에는 인정하지 아니한다. 
 8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하 
    여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평 
    가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순 
    위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 
    4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함