소화배관 입상관 동파방지 열선 설치공사

 捤獥      汤捯     옥내소화전 입상관 동파방지 열선 설치공사 업체 선정 공고 
「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 
 “옥내소화전 입상관 동파방지 열선 설치공사 업체” 선정을 아래와 같이 공고합니다.   
1. 단지개요 
   가. 단 지 명 : 동춘태평1차아파트 
   나. 소 재 지 : 인천 연수구 앵고개로 206번길 10  
   다. 단지규모 : 5개동 192세대(연면적 26,622.74㎡, 지하1층~ 지상6층) 
2. 공사개요  
   가. 공사대상 : 콘크리트 구조체 내부에 매립된 기존 옥내소화전 입상관  
   나. 공사범위 :   1) 5개동 8개라인 옥내소화전 입상관 (지하1층~최상층) 
                  2) 굴곡구간 포설 가능한 열선시스템 적용 및 각 라인 지하1층에 조절기 설치 
                  3) 공사 후 설계도면 제출   
   다. 제품사항 : ① 관로삽입형 직렬히터방식(소비전력10w/m 내외) 열선시스템 설치 (금속 봉 MI열선 제외) 
                 ② 국.내외 인증제품 설치 (시스템조절기 및 발열선은 관련기준에 적합한 CE, KC 인증 제품 적용) 
   라. 공사기간 : 계약체결일로부터 공사 완료일까지로 하되, 2026년 11월 30일까지 완료하여야 함. 
                 (낙찰 후 세부 공사일정은 협의가능) 
  
3. 입찰 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰, 최저가낙찰, 전자입찰(K-apt.go.kr) 
4. 공사내용 및 시공조건 (붙임 특기시방서 참조) 
   가. 기존 소화배관 내부에 동파방지 열선을 삽입하여 시공한다. 
   나. 기존 소화배관을 철거하거나 구조체를 훼손하지 않고 배관 내부에 열선을 삽입하여 시공할 수 있는 
       제품 및 공법이어야 하며, 배관의 굴곡부 및 분기부를 포함하여 시공 가능한 구조이어야 한다. 
   다. 배관 천공 및 마감부는 누수가 발생하지 않도록 적절한 방법으로 시공하여야 한다. 
   라. 열선 및 조절기는 해당 공사에 적합한 제품을 사용하여야 한다. 
   마. 열선의 이상 또는 고장 발생 시 고장 위치를 확인할 수 있고, 점검 및 유지보수가 용이한 구조이어야 한다. 
   사. 기타 세부사항은 붙임 시방서에 따른다. 
  
5. 현장설명회 : 없음 
    별도의 현장 설명회는 없으며, 현장 확인이 필요한 업체는 평일 근무시간 내에 현장 확인을 하시기 
    바라며, 현장 미확인으로 인한 책임은 입찰자에게 있다. 
6. 입찰참가자격 
   가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조제1항 각 호의 입찰참가자격 제한에 해당하지 않는 업체. 
   나. 해당 공사에 필요한 관련 법령상의 면허 또는 등록을 갖춘 업체. 
   다. 입찰공고일 기준 최근 5년간 관로삽입형 열선공사(금속 봉 MI열선 제외) 5건 이상 실적이 있는 업체. 
    
7. 입찰의 무효 및 낙찰을 알리는 방법 : 유선, 팩스, 문자 중 택1 통보 
8. 제출서류 
   가. 입찰서 및 산출내역서 (세부내역 포함) 1부. 
   나. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록증이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부.   
   다. 사업자등록증 사본 1부. 
   라. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부.  
   마. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부.(전자발급 포함) 1부.  
   바. 입찰공고일 기준 최근 5년간 관로삽입형 열선공사(금속 봉 MI열선 제외) 5건 이상 실적증명서 각1부. 
   사. 제품설명서 및 제품인증서(열선, 조절기, 밀폐·마감 부속 등). 
   아. 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증 보험증권 또는 공제증권 1부. (입찰금액 5/100) 
   자. 해당법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 행정처분 확인서 (입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간) 1부.     차. 사업자 선정과 관련하여 입찰담합으로 공정거래위원회로부터 최근 6개월 이내 과징금 처분을 받은 
      사실이 없음을 확인하는 사실확인서 1부.  
   카. 공사일정표 1부. 
9. 서류접수 및 선정방법 
   가.  서류마감   : 2026. 10. 14.  17:00 
   나.  접수방법 : k-apt 전자입찰(제출서류 순서대로) 
        - 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 제출서류는 시스템에 등록한다. 
   다.  입찰서 및 입찰내역서 개찰/장소 : 2026. 10. 15. 10:00 이후 (관리사무소 PC)  
        - 단지 사정상 개찰 및 심사 일정은 변경될 수 있음 
   라.  업체 선정 : 입찰참가자격 및 제출서류 등을 확인하여 결격사유가 없는 업체 중 최저가격으로  
                   입찰한 업체를 낙찰자로 선정한다.    
10. 계약체결에 관한 사항 
   가. 계약기간: 계약체결일로부터 공사 완료일까지 (낙찰 후 세부 공사일정 협의가능) 
   나. 계약자는 계약 체결 시 계약금액의 100분의 20에 해당하는 계약보증금을 납부해야 한다. 
   다. 하자담보책임기간 : 3년 
   라. 하자보수보증금은 계약금액의 10%로 하며, 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 하자보증보험증권, 공제증권 1부. 
          
11. 기타사항 
   가. 제출한 서류는 일체 반환하지 않음. 
   나. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 업체선정을 무효로 한다. 
   다. 제출된 서류에 허위 또는 하자가 발견될 경우 계약체결 이후라도 업체선정을 무효로 할 수 있다. 
   라. 나항 및 다항에 해당하는 경우 입찰보증금 또는 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속한다. 
   마. 준공서류 제출시에는 공사 전, 중, 후 사진을 반드시 포함하여 준공서류계를 제출하여야함. 
   바. 공사 중 안전사고 및 시설물에 피해를 입한 경우의 민· 형사상의 모든 책임은 낙찰업체에게 있음.  
   사. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 주택관리업자 및 사업자 선정지침 및 입주자대표회의 결정에 따른다. 
   아. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎ 032-811-7071)로 문의 바람. 
  
2026.  10.  07. 
   
동춘태평1차아파트 입주자대표회장(직인생략)  
  氠瑢       
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련) 
입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
옥내소화전 입상관 동파방지 열선 설치공사 
입 찰 가 액 
금                   원정 (￦               ) 
입찰보증금 
금                   원정 (￦               ) 
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
년      월       일 
입 찰 자  
상호(성명) 
* 대표자 (성명) 
              
법인등록번호 
(개인은 생년월일) 
사업자등록번호 
주소(전화번호) 
동춘태평1차아파트 입주자대표회의  귀중   
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡) 
관로삽입형열선 시스템 소화배관 시공 특기시방서 
1. 소화배관 동결방지에 적합한 관로삽입형 전용열선 설치 공사 기술 보유업체로 다수현장적용 사례 
   검증. 인증 가능한 업체 (금속봉 MI열선제외)   
2. 기존 소화배관을 철거하거나 구조체를 훼손하지 않고 배관 내부에 열선을 삽입하여 시공할 수  
   있는 제품 및 공법이어야 하며, 매립배관의 굴곡부 등 사각구간 없이 포설가능 한 관로삽입형  
   전용열선 적용   
3. 화재발생원인 원천제거 가능한 무 용접 부속적용으로 추후배관 개보수가 용이 하도록 탈부착이 
  간편한 밀폐 마감 부속을 적용 하고, 배관하부 위치에서 발열선은 반드시 외부로 인출 후  엔딩 마감 
  처리 후 안전 캡을 적용하여, 누전하자 원인을 원천제거 한다. 
4. 발열선은 지름 5.5mm이하의 직렬히터 방식의 절전형발열선(10W/M 내외)으로 소화전함 앵글 
   밸브 동결방지 충족조건이 가능한 시스템적용 (발열선 발열온도 인증서 첨부) 
5. 발열선+조절기 SET에 대한 CE, KC-전자파인증제품적용 (인증서 제출) 
6. 누수가 발생 하지 않도록 배관 타공 위치 밀폐마감 부속은 수압 20kgf/cm2  인증 검증된 부속     적용(인증서 제출) 
7. 시스템 작동 조절기는 관리의 편리성을 고려 횡주배관은 현장상황을 고려하여 적정위치에 적용 
   하고 수직 입상배관은 지하1층에 설치함을 원칙으로 하며, 시스템조절기는 전류흐름 감지 정상 
   작동 표시등을 적용 한다. 
8. 동절기 영하 20℃에서도 열보상으로 배관내 소화수 결빙이 되지 않아야 한다. 
9. 화재발생 시 소방배관 내 소화압력으로 인한 관로삽입열선의 소손이 없어야 함. 
10. 열선의 이상 또는 고장 발생 시 고장 위치를 확인할 수 있고, 점검 및 유지보수가 용이한 구조 
   이어야 한다.