승강기 메인로프 교체공사 업체 선정 입찰 공고

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승강기 메인로프 교체공사 업체 선정 입찰 공고 
공동주택관리법 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의거하여 승강기 메인로프 교체공사 업체 선정을 위해 다음과 같이 공고합니다. 
1. 단지개요 
 1) 단 지 명 : 산수2동 광명아파트 
 2) 소 재 지 : 전남광주통합특별시 동구 무등로 532(산수동) 
 3) 단지규모 : 2개동, 총 192세대 
2. 입찰에 부치는 세부내용 
 1) 공사명 : 승강기 메인로프 4대 교체공사 
 2) 승강기 제조사 및 기종 : 현대엘리베이터(주) / WBLX1 
 3) 공사 범위     
 氠瑢         
동 
호기 
품목 
규격 
인승 
운행층수 
대수 
101 
1호기 
메인로프 
D8-8x19W-IWRC 
13인승 
13층 
1대 
3호기 
15인승 
15층 
1대 
102 
1호기 
13인승 
15층 
1대 
2호기 
13인승 
15층 
1대 
 4) 공사기간 : 당 아파트와 협의 후 결정 
 5) 현재 설치되어 있는 승강기 제조사에서 공급하는하는 부품을 사용하여야 한다. 
 6) 정확한 물량 산출 및 공사 범위는 입찰 참여업체에서 현장 확인 후 직접 실측하여야 한다. 
 7) 폐 로프는 공사업체에서 처리하며, 폐 로프 매각 수입은 입찰 견적에 반영하여 선 차감하고,  
    차감된 금액을 입찰내역에 포함시켜 적용한다. 
  
3. 입찰의 종류 및 낙찰자 선정방법 
 1) 입찰의 방식 : 전자입찰(공동주택관리시스템 http:// 汫╨     www.k-apt.go.kr 汫h      전산등록) 
 2) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 
 3) 낙찰의 방법 : 최저낙찰제 
4. 입찰 참가 자격 
 1) 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각 호의 어느 하나에도  
    해당하지 않은 업체 
 2) 승강기 설치 면허 보유업체 또는 승강기 유지보수관리업 등록업체  
 3) 공고일 현재 자본금 3억원 이상인 업체로서 영업배상책임보험 3억원 이상 가입업체 
 4) 입찰공고일로부터 최근 3년간 메인로프 교체 완료실적이 5건 이상 있는 업체 
 5) 승강기 제조사 정품 공급확약서 제출 가능업체 
 6) 하자보수기간(3년)내 주기적으로 메인로프 장력점검 및 품질보증 가능 업체 
 7) 현장설명회에 참가하고 제출한 입찰 등록 서류에 이상이 없는 업체 
5. 제출서류(국토교통부고시 제 2024-196호 제27조에 따른 서류)  
 1) 승강기 설치업 면허 또는 승강기 유지보수관리업 등록증 사본 각 1부 
 2) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부 
 3) 법인인감증명서(개인인 경우 개인인감증명서) 각 1부 
 4) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(전자발급 포함/공고일 이후 발행) 
 5) 행정처분확인서 1부(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서) 
 6) 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 사실 유무 확인서 1부 
 7) 공사 실적증명서(공고일 기준 최근 3년간 메인로프 교체실적) 1부 
 8) 승강기 제조사 순정(정품)공급 확약서(제조사 사용인감날인본) 1부 
 9) 영업배상책임보험 가입증명서 1부 
10) 공사계획서 1부 
11) 별도 밀봉 제출서류 
   가. 입찰서(VTA 별도) 1부 
   나. 공사세부견적서(물량, 원가산출내역서) 1부 
   다. 입찰보증금: 입찰금액의 5% 이상 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부 
   ※ 제출서류: 모든 서류는 전자입찰시스템( 汫╨     www.k-apt.go.kr)에 汫h      전자적 방법으로 입력하고, 
                1) ~ 10)는 순서대로 편철하고 11)는 별도 밀봉하여 우편 또는 직접 제출 
     
6. 입찰 일정 
 1) 현장설명회 : 2026년 10월 13일(화요일) 14시 아파트관리사무소 
                 (재직증명서와 신분증 지참, 대리인 참석 시 위임장을 추가로 제출)  
 2) 입찰서류 마감일시 : 2026년 10월 19일(월요일) 17시까지 
 3) 개찰일시 및 장소 : 2026년 10월 19일(월요일) 18시 30분 관리사무소 담당자 PC 
                       (단, 개찰일시는 단지 아파트 사정에 의해 달라질 수 있음) 
7. 낙찰자 선정방법 등 
 1) 참가자격과 제출서류 등을 충족하는 응찰자 중 국토교통부고시 제2024-196호에 의거,    
    최저낙찰제로 업체를 선정함.(단 최저낙찰제에서 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는   
    추첨으로 낙찰자를 결정한다. 
 2) 낙찰된 업체에는 전화 또는 문자로 통보함.  
8. 계약체결에 관한 사항 
 1) 계약보증금 : 계약당사자는 계약체결 후 7일 이내에 계약금액의 20%를 발주처인 당 아파트에       계약보증금(공제증권 또는 보증보험증권)으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지       아니하였을 경우 해당 계약보증금을 발주처에 귀속함. 
 2) 하자보증기간 : 준공일로부터 3년간 
 3) 하자보수보증금 : 계약금액의 10%로 공제증권 또는 보증보험증권으로 제출하여야 한다. 
9. 유의사항 
 1) 입찰자는 입찰에 필요한 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인 후 응찰하기 바라며 현장 등 확인       하여 실제 공사에 필요한 물량을 산출(실측)하는 것을 원칙으로 하고, 물량산출 오류        및 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있으며, 이의를 제기할 수 없다. 
 2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약 후라도 허위 사실이 발견되거나 입찰담함 등        부정행위가 발견된 때에는 낙찰 및 계약을 무효로 처리한다. 
 3) 공사에 필요한 자재 또는 부품은 당 아파트 승강기 제조사에서 공급받아야 하며, 공급받은        사실을 증빙하는 서류를 제출하여야 한다. 
 4) 하자담보책임기간에 로프 컷팅 등 교체부품에 문제 발생 시 낙찰업체가 무상으로 즉시 
    처리하여야 한다. 
 5) 낙찰업체는 로프 교체공사 중 다른 부품을 파손하거나 승강기 운용에 지장을 초래하는 
    문제 발생 시 제조사의 정품 자재로 무상 교체하여야 한다. 
 6) 낙찰업체는 메인로프 교체 후 시험운행을 실시하고, 현 유지관리업체로부터 시험완료         확인 서명을 받아 관리사무소에 제출하여야 한다. 
 7) 국토교통부고시 제2024-196호“주택관리업자 및 사업자선정지침”[별표3]에 명시된 사항의 
  입찰은 무효로 하며, 입찰의 무효는 전화 또는 문자로 통보한다.  
 8) 낙찰자가 정당한 이유 없이 낙찰 통보 후 7일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는  
  입찰보증금은 당 아파트에 귀속 처리되며, 「주택관리업자 및 사업자선정지침」의거       무효로 처리함.   
 9) 입찰가는 부가세를 제외한 금액으로 하며, 제출한 견적내역서의 합계와 일치하지 않은        입찰은 무효로 한다.(입찰서는 첨부된 양식으로 하며, 견적내역서 양식은 업체에서 작성) 
10) 산업안전보건법에 따라 산업안전보건관리비 기준에 해당되는 경우 이를 반영하여야 한다. 
11) 낙찰자는 본 공사를 직접 시공하여야 하며 발주자의 승인 없이 제3자에게 하도급을          주어서는 안된다.  
12) 낙찰업체는 안전사고가 발생하지 않도록 철저한 사전준비 및 대책을 수립 후 작업을 하여야      하며, 공사 중 발생되는 모든 재해 또는 당 아파트 공용부분이나 입주민들의 안전상,      재산상의 피해 시 민·형사상의 모든 것을 일괄 책임진다. 
13) 본 공고문에 명시되지 아니한 사항은 국토교통부고시 제2024-196호에 따른다. 
14) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 062-232-O108) 문의 하시기 바랍니다. 
                                      
 2026.  10.  07. 
산수2동광명아파트 입주자대표회의 회장(직인생략) 
 氠瑢      湯湷      潴景      湯湷      潴景      
【별지 제1호 서식】(제8조제1항 관련) 
입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
승강기 메인로프 교체공사 업체 선정  
입 찰 가 액 
금                  원정 (W              ) 
입찰보증금 
금                  원정 (W              ) 
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
년      월       일 
입 찰 자  
상호(성명) 
* 대표자 
성명                   (인) 
법인등록번호 
(개인은 주민등록번호) 
주소(전화번호) 
  산수2동 광명아파트 입주자대표회의 귀중 
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)