경비용역사업자선정

 捤獥      汤捯     경비용역 사업자선정 입찰공고 
       
1. 단지개요 
   가. 단 지 명 : 평택고덕15단지 
   나. 소 재 지 : 경기도 평택시 고덕국제5로 138 
   다. 단지규모 : 10개동 1,295세대 / 관리면적  79,188.89㎡ / 경비초소 1개소 
2. 입찰개요 
   가. 용역내용 : 공동주택 경비     
   나. 계약기간 : 2026. 10. 25.~ 2028. 10. 24. (24개월)  
   다. 용역인원 및 근무시간 
      ① 용역인원 : 2명 (24시간 격일제 2명) 
      ② 근무형태 : 24시간 격일제 : 휴게시간 9시간 (주간4, 야간5시간)  
      ③ 업무범위 : 경비업법에 규정된 경비업무 및 공동주택관리법시행령에 허용된 범위           
   라. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰,  전자입찰 (www.k-apt.go.kr) 
   마. 낙찰방법 : 최저가 낙찰제 
   바. 현장설명회 : 없음 (개별 방문하여 현장 파악 하시기 바람) 
3. 참가자격 
    국토교통부 고시 제2024-196호 제26호(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체   
4. 제출서류  
   가. 입찰서(별지1호 서식 사용) 1부 
   나. 사업종류별로 해당법령에 따른 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 등록증 사본 1부      
   다. 사업자등록증 사본 1부 
   라. 법인인 경우 법인등기사항 증명서 1부 
   마. 국세 및 지방세 납세증명서 (전자발급 포함, 유효기간 이내의 것) 1부 
   바. 산출내역서 (첨부된 양식) 1부 
   사. 입찰가액의 5%이상 입찰보증금[현금납부영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권, 또는 공         제증권] 1부 
   아. 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 
   자. 입찰공고일 기준 사업자 선정과 관련하여 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 후             6개월이 경과된 자 임을 입증하는 서류 1부    
5. 입찰등록, 서류접수 및 낙찰방법 
   가. 접수마감 : 2026년 10월 19일(월) 17:00시 까지 
   나. 접수장소 : [공동주택관리정보시스템 ( 汫╨     www.k-apt.go.kr) 汫h     ]에 전자적 방법으로 제출 
   다. 개찰일시 : 2026년 10월 20일(화) 09:00 이후  담당자 PC (단, 아파트사정에 의해변경될수 있음)   
   라. 낙찰의 방법 : 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거한 최저가 선정 
   마. 최저가 입찰자가 2인 이상인 경우 추첨으로 결정하며, 낙찰자는 개별통보 한다.  
6. 입찰무효 
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호【별표3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다. 
   나. 무효인 입찰자는 개별 통보함 (전화, 문자, 팩스 중 택일하여 통보함)  
7. 입찰관련 유의사항  
   가. 당 단지에서는 경비원인원조정(2명➝3명) 계획중으로 계약기간중 인원변경요청이 있을               수 도 있으며 낙찰자는 이에 응하여야 한다. 
   나. 입찰자는 해당 현장을 방문하여 현장을 확인하고,  입찰에 필요한 사항을 숙지하여 입찰에          참여하여야 하며,  숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자에게 있음 
   다. 입찰가액은 계약기간 총액(부가세별도)로 하며,  월간 용역비 x 24개월로 산출한다.  
   라. 견적금액은 최저임금법, 근로기준법, 퇴직급여보장법, 4대 보험법등 관련 법규를 준수하여          산정하여야 한다    
   마. 산출내역서는 반드시 제시된 양식을 사용하여야 하며, 그렇지 않을 경우 입찰 무효처리 한          다. 
   바. 연차수당, 퇴직금, 및 4대보험 보험료는 지급사유 발생시 실비 정산 한다. 
   사. 4대보험 산출시 각종 감면요인 배제할 것(두루누리사회보험, 일자리안정자금, 보험료경감 등등)    
8. 기타사항 
   가. 본 입찰의 입찰보증금은 입찰금액의 100분의 5이상 납부하여야 함. 
   나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 때 또는 계         약  체결을 거절 하였을 때에는 낙찰을 무효로 하며, 입찰보증금은 발주처에 귀속됨  
   다. 낙찰자는 계약후 10일 이내 계약금액의 10%의 계약보증금을 납부하여야 함 
   라. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 발주처에            귀속됨  
   마. 낙찰자는 안전보건계획서, 폭언폭행 예방계획서 및 물질안전보건자료(MSDS)를 업무 개시전         제출  
   바. 광인에스테이터서비스주식회사 사업자등록번호 [547-86-03965] 
   사. 위에 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2024-196에 따름 
   아. 기타 사항은 관리사무소(☎ 031-664-9003)로 문의 바랍니다 
 첨부.    1. 입찰서 
          2. 산출내역서 
   
                                   2026년 10월 7일 
광인에스테이트서비스주식회사 대표이사의  대리인  
평택고덕15단지 관리사무소장[직인생략] 
[별첨1] 【별지 제1호 서식】(제8조제1항 관련) 氠瑢      
입      찰      서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
경비용역사업자선정 
입 찰 가 액 
 ₩ 
입찰 보증금 
 ₩ 
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
2026년     월       일 
입  찰  자 
상 호 (성 명) 
* 대 표 자 
          성명 
법인등록번호 
(개인은 생년월일) 
사업자등록번호 
주소(전화번호) 
평택고덕15단지 관리사무소  귀중  
기재방법 
 * 참가번호는 기재하지 마십시오. 
     氠瑢         
 평택고덕15단지 경비용역비 산출내역서 (2026년도) 
●총2명(격일제 2인)                                                 * 휴게시간 : 격일제 9시간 (주간 4시간, 야간 5시간) 
     구 분 
격일제 (1인) 
산   출   기   준                                  
    비고 
(일근로:7.5시간,  월근로 228.13시간,  월야간근로 45.63시간) 
직 접 노 무 비  
①기본급 
최저시급(10,320원) * 월근로시간 
②직책수당(반장) 
 없 음 
③야간근로수당 
(기본급+직책수당)/월근로시간x월야간근로시간x50% 
④근로자의날수당 
(기본급+직책수당)/월근로시간x일근로시간/12개월 
⑤연차수당 
(기본급+직책수당)/월근로시간x일근로시간/12개월x15개  
추가연차 11개소진 
⑥퇴직적립금 
(①+②+③+④+⑤) /12                      
Ⓐ 직접노무비계 
  
  
 각 항목 원 단위 이하 절상 
간 
접 
노 
무 
비 
⑦산재보험료 
(Ⓐ소계-⑥) x 공통요율 (0.926%) 
공통요율  100%적용 
*지급시 실비 정산 
⑧고용보험료 
(Ⓐ소계-⑥) x 공통요율 (1.15%) 
⑨국민연금 
(Ⓐ소계-⑥) x 공통요율 (4.75%) 
⑩건강보험료 
(Ⓐ소계-⑥) x 공통요율 (3.595%) 
⑪장기요양보험료 
건강보험료 x 공통요율 (13.14%) 
Ⓑ 간접노무비계 
각 항목 원 단위 이하 절사 
제 
경 
비 
⑫피복장구비 
  
  
월 1인당@25,000원 이상 적용 (동복, 하복) 
⑬교육훈련비 
월 1인당＠10,000원 이상 적용 (안전관리교육 포함) 
⑭경비장구비 
월 1인당＠20,000원 이상 적용 
⑮복지및소모품비 
월 1인당＠10,000원 이상 적용 
   
⑯산업안전보건관리비 
월 1인당 직접노무비*0.79% 이상                         (중대재해법에 시행에 따른 안전보건관리 점검 및 교육 ) 
 ⑰계약이행증권 
월 1인당 직접노무비*0.53% 이상  
 ⑱특수건강검진비 
월 1인당 5,740원 이상 
 Ⓒ제경비계 
각 항목 원 단위 이하 절사 
 Ⓓ 일반관리비 
(Ⓐ+Ⓑ) * 1.5% 이상 (원 단위 이하 절사) 
 Ⓔ 기업이윤 
(Ⓐ+Ⓑ) * 1.5% 이상 (원 단위 이하 절사)  
1인당 월용역비 
(Ⓐ+Ⓑ+Ⓒ+Ⓓ+Ⓔ) 
월 간 용 역 비 
2인 합계 
총          액 
월간용역비 * 24개월 (부가세별도) 
◉ 산출시 주의 사항 
1. 국토교통부 고시 사업자선정지침에 의거 부정기재( 0원 또는 마이너스견적등) 및 기재오류와 본 산출서 기준을 준수하지 않은 업체는 입찰제외함 
2. 정부가 지원하는 일자리안정자금, 두루누리등 감면요인은 적용하지 아니하며, 4대보험은 위에서 제시하는 공통요율에 따라 산출하고, 낙찰 후 업체요율을 적용 
  하여 실비 정산한다. 
                                                   제출업체명:              (인)