야시장 운영 사업자 선정 입찰 공고(긴급)

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               야시장 운영 사업자 선정 긴급입찰 공고 



  공동주택관리법 시행령 제25조, 제29조 및 국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따라 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요 
   가. 단 지 명 : 파주 운정해오름1단지 중흥S-클래스에듀하이아파트 
   나. 소 재 지 : 경기도 파주시 교하로 1160
   다. 단지규모 : 총 10개동 / 750 세대

2. 사업개요
   가. 개설품목 : 향토음식과 먹거리, 생활용품, 공산품등 약 50~60개 품목
   나. 이벤트행사 : 페이스페인팅,캐리컬쳐,풍선만들기,키다리아저씨 등 이벤트 행사가 다양하게                      진행 가능한 업체
   다. 소음과다, 위험업종, 혐오품목 제외
   라. 개장일시 : 2026년 10월 16일(금)-17일(토) 
                 야시장 1회(1박2일) 실시 09:00~23:00 , 단지 사정이나 우천 시 협의
   마. 개설장소 : 당 아파트에서 지정하는 장소
   바. 운영기금 : 개장 2일전 지정계좌 입금완료 (전기, 수도료 포함) 
   사. 전기료와 수도 사용료 합계 100만원, 산출내역서 별도 표기
   아. 위생적으로 깨끗하고 양질의 품목을 제공할 수 있는 업체 
   
3. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)/ 최고가낙찰

4. 입찰참가자격에 관한 사항(입찰공고일 현재 기준)
가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당하지 않는 업체
나. 관련 법령에 의거 등록 및 허가업체

5. 입찰서등 제출서류 (1개 파일에 순서대로 등록)
  가. 입찰서 
1) 입찰서 1부(부가세 별도)
2) 입찰가격 산출내역서 1부-(수도.전기세 100만원 포함하여 별도 기입)
3) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금납부영수증, 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부)

나. 제출서류
1) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증 또는 등록증 사본 1부.
2) 사업자등록증 사본 1부.
3) 법인인 경우 등기사항증명서 1부.
4) 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함, 유효기간이내 일 것) 각1부.
  5) 입찰공고 전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서 1부
  6) 사업자선정 관련 입찰담합으로 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 사실 유무확인서 1부

6. 현장설명회:없음(낙찰업체는 행사전 관리사무소와사전 점검필수) 

7. 서류접수
  가. 접수마감일자 : 2026년 10월   13일 17시까지 접수분에 한함.
  나. 접수방법 : 전자입찰시스템(www.k-apt.go.kr) 제출한 경우에 한함.

8. 개찰의 일시∙장소 
  가. 일  시 : 입찰 마감일시로부터  1시간이후
  나. 장  소 : 당아파트 입찰 담당자 PC

9. 낙찰자 결정방법
  가. 최고가격으로 입찰한 자가 2업체 이상인 경우 추첨에 의한다.
  나. 현장사정(서류심사 등)에 의해 낙찰자 결정이 늦어질 수 있음

10. 입찰관련 유의사항
  가. 입찰자는 입찰관련 법령 및 참가자격 등을 입찰 전에 숙지하여야 하며 이를 숙지하지              않음으로서 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰 참가자에게 있음.
  나. 제5조 가, 나목의 제출서류에 하자가 있는 경우는 입찰 무효가 된다.
  다. 제출서류는 입찰공고일로부터 발행한 것으로 유효 발급기관, 유효기간 이내여야 한다.
  라. 산출내역서 작성 시 사업대상을 정확히 확인(현장 상황등)후 작성하여야 한다.
  마. 제출된 서류는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약 체결전이면        낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.
  바. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 그 사유를 통보(전화,문자,팩스등)한다.
  사. 낙찰자의 지위는 발주자로부터 서면통보를 받아야 유효하며, 이때 입찰은 종료된다.
  아. 낙찰업체는 계약 후 영업배상 및 생산물배상 증권과 가스사고 배상책임보험 증권을 제출 
      하여야 한다.
  자 단지 내 천막 설치시 앙카 등을 이용하는 행위는 절대 불가하며 모래주머니 등을 이용하여         고정시켜야 한다. 만일 보도블럭 파손 시 원상복구 또는 변상하여야 한다.
  차. 낙찰업체는 행사와 관련된 필요한 각종 신고를 필하여야 하고 식품위생법 관련법규                준수하여야 하며, 미신고나 법규위반 등으로 인해 발생된 모든 민,형사상의 책임은 낙찰자에게       있다.
  카. 먹거리 등 바닥오염 품목은 해당코너에 보호재를 깔아 시설물의 변색·오염없게 한다.
      ※야시장 청소 보증금 ￦ 1,000,000원을 입찰금액과 별도로 계약 시 납부하고, 야시장 청소          마무리 확인 후 환급.(청소 불량으로 2일 이내 시정조치가 안될 경우 납부한 청소 보증금으로        제3자에게 위탁하여 집행할 수 있다.)
  타. 행사기간 소음, 교통문제, 청소상태 및 각종 안전사고 등 업체의 과실로 입주민에게 손해           등을 입혔을 경우 업체에서 책임지고 배상처리 하여야 함.
     ① 행사 기간 중 안전사고 예방 및 교통 통제를 위해 전문 안전요원(완장 또는 형광 조끼 착용         과 경광봉 휴대)을 최소 2인 이상 현장에 상시 배치 하여야 함.
  파. 낙찰업체는 전력 과부하 및 화재 예방을 위해 전기 및 소방(가스) 관리 담당자를 지정해야 하       며,식품위생법 준수 및 음식물 쓰레기, 오수 처리를 전담하는 환경안전 관리자를 지정하여          단지 내 청결을 유지해야 함. 
  하. 낙찰업체는 주민 플리마켓용 천막 10세트를 무상 지원한다.
  
11. 계약체결에 관한 사항 
  가. 발주처 : 운정해오름1단지 중흥S-클래스에듀하이아파트 위수탁 관리사 ㈜다온관리서비스
            - 사업자등록번호 : 135-81-39339
  나. 계약체결시 계약이행보증금 10% 납부

12. 입찰보증금 등 그 귀속에 관한 사항 : 국토교통부 고시 제2024-196호 제31조에 따른다.

13. 기타사항
가. 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부고시 제2024-196호
    (주택관리업자 및 사업자 선정지침)에서 정한 바에 따름
나. 기타 문의 및 상세한 사항은 당 아파트 관리사무소(031-949-9084)로 문의 바랍니다.

※ 첨부서류
   1) 입찰서

 2026년  10 월  07 일

㈜다온관리서비스 대표이사 대리인
 운정해오름1단지 중흥S-클래스에듀하이아파트 
관리사무소장(직인생략)【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰    서
*참 가 번 호

입찰명칭
야시장 운영업체 선정
입 찰 가 액
금                  원정 (₩              ) VAT 별도
입찰보증금
금                  원정 (₩              )
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년      월       일
입 찰 자 
상호(성명)

* 대표자
 성  명 :                
법인등록번호
(개인은 생년월일)

사업자등록번호

주소(전화번호)

운정해오름1단지 중흥S-클래스에듀하이아파트 관리사무소장 귀중  
기재방법
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)