승강기 교체공사 감리업체 선정 입찰공고

 捤獥      汤捯     승강기 교체공사 감리업체 선정 입찰공고 
주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호,이하“선정지침”이라한다.) 제24조 제1항에 따라 사업자를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다. 
1. 단지 개요 
  1) 단 지 명 : 일산태영아파트 
  2) 소 재 지 : 경기도 고양시 일산서구 고양대로 624 / 622 
  3) 단지규모 : 9개동 636세대, 연면적 81,272㎡ 
  4) 승강기 대수 : 총17대 
2. 입찰 개요 
  1) 입찰내용 : 승강기 17대 전면 교체 (철거·제작·설치) 공사에 대한 감리 
  2) 감리기간 : 계약일로 부터 승강기 교체공사 완성검사 후 인도 완료일까지 
  3) 감리용역 범위 및 내용 
   ① 승강기 교체공사 전반에 대한 사전 컨설팅 및 자문  
   ② 최적사양, 성능결정, 재사용 범위,인승,운행속도 등 시방서 작성 및 공정표 제출 
   ③ 교체품목 확정, 교체계획 수립, 예가산출, 기술지원 및 자문 
   ④ 승강기 교체공사 입찰 및 계약관련 업무지원  
   ⑤ 설계감리 - 제품사양서, 설계도서, 도면의 검토 
   ⑥ 설치,시공감리 - 자재입고 확인/검수, 성적서 현장 확인, 철거 및 폐기물 처리방안, 시        방서에 의한 설치검수,  
   ⑦ 시공자의 안전관리계획의 적합성 검토 및 시공현장에서의 안전관리 이행감독 
   ⑧ 공사 준비부터 공사 완료 시까지 책임감리 수행(주 2회 이상, 주요공정 작업 시 반드시        입회) 
   ⑨ 설치공사 완료 후 법정검사, 성능시험 평가(안전성, 승차감, 진동, 소음측정, 위험성         분석 등) 및 보고서 제출 
   ⑩ 법정검사 보완사항 체크리스트 작성 및 보완결과 확인, 승인, 자문 
   ⑪ 사전진단보고서, 성능평가보고서 및 최종감리보고서 제출 
   ⑫ 인수인계 관련 서류 및 사후관리 자문(성능유지, 하자보수, 제반 법적사항 등)  
   ⑬ 입주자대표회의 참석 및 주민 설명회 설명(필요 시) 
   ⑭ 폐기물 처리 입찰지원 및 기타 승강기 교체공사와 관련된 사후관리 등 자문 
    
3. 입찰의 종류 및 낙찰 방법, 입찰의 방식   
  1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰  
  2) 낙찰의 방법 : 최저가낙찰제 
  3) 입찰의 방식 : 전자입찰 ( 汫╨     www.k-apt.go.kr 汫h     ) 
4. 입찰참가 자격 
 1) 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)의 각 항목에 해당하지 않는 업체 
  
  
 2) 엔지니어링산업 진흥법 제21조 제1항에 의한 신고 업체 
 3) 건설기술진흥법 제26조 제1항에 의거 건설엔지니어링업으로 등록된 업체 
 4) 입찰공고일 현재 자본금 2억원 이상업체 
 5) 승강기 기사 2인 및 건설기술인협회 기계분야 특급기술자 2인 이상 보유업체      
 6) 최근 5년간 500세대 이상 승강기 교체공사 감리실적 5개 단지 이상인 업체 
    
5. 입찰서 등 제출 서류 
 1) 입찰서(부가세별도) 및 산출내역서 각 1부 
 2) 승강기공사 감리 관련 법령에 따른 면허증 또는 등록증 사본 1부 
    (엔지니어링사업자 신고증 및 건설엔지니어링업 등록증 사본 1부) 
 3) 사업자등록증 사본 1부  
 4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부 
 5) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부 (전자발급 포함) 
 6) 입찰보증금은 입찰금액의 5% 이상(현금납부영수증, 입찰보증보험증권 또는 공제증권) 1부 
 7) 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부 
 8) 사업자선정 관련 공정거래위원회의 과징금처분 유무 확인서(최근 6개월기준) 1부   
 9) 최근 5년간 공동주택 감리실적 증명서(단지명,세대수,연락처 명기-계약서기준) 1부 
 10) 기술인력 보유현황 1부(승강기 기사 및 특급기술자와 4대 보험 가입 확인서) 
 11) 감리 수행계획서 1부 
6. 현장설명회 및 입찰서류 등록 등 
 1) 현장설명회 : 없 음 (현장 확인 필요시 개별 방문하여 확인 요함)   
 2) 입찰마감일 : 2026년 10월19일(월) 17:00  
 3) 서류 제출 : 입찰서 및 제출서류는  汫╨     www.k-apt.go.kr 汫h     에 전자적 방법으로 입력(제출) 
7. 개찰 일시 및 낙찰자 선정 
 1) 개찰일시 : 2026년 10월19일(월) 18:00 이후 관리사무소 담당자 PC 
 2) 낙찰자 선정 :  
  ① 낙찰자 선정은 제출서류가 유효한 3인 이상의 업체 중 최저가 낙찰제를 적용함. 
  ② 동일금액의 입찰자가 2인 이상일 경우는 추첨으로 낙찰자를 결정함,  
8. 입찰관련 유의사항 
 1) 현장(확인)방문 및 현장여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인      후 응찰하기 바라며 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있음      
 2) 제출된 서류는 교환, 변경할 수 없고 반환하지 않으며, 서류가 허위로 판정된 경우 계약      체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후면 계약은 무효처리함. 
 3) 입찰가격 산출내역서에는 각 회사 자체양식으로 작성하되, 본 공고에 의한 입찰유의사항,      용역 대상 범위 등을 참고하여 작성할 것. 
 4) 계약을 체결할 때에는 계약금액의 100분의 10에 해당하는 계약보증금을 현금이나 공제증      권 또는 보증보험 증권으로 제출하여야 합니다. 
9. 입찰보증금 
 1) 입찰보증금은 입찰금액의 100분의 5 이상을 현금, 공제증권, 보증서로 납부. 
 2) 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 그 낙      찰은 무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속합니다.(사업자등록번호:317-82-73178) 
10. 계약 체결에 관한 사항 
 1) 계약자는 낙찰 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하며 계약금의 10%에 해당하는 계약      보증금(현금, 보증서, 공제증권 등)을 발주처에 납부하여야 한다. 
11. 입찰의 무효 및 통지 
 1) 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제6조에 해당하는 입찰은 무효로 한다. 
 2) 무효의 통지 : 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 그 이유를 해당 입찰자에게 문자, 전화      팩스로 통지함. 
12. 기타 사항  
 1) 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따른다. 
 2) 기타 문의 및 자세한 사항은 아파트 관리사무소(☎ 031-812-2244)로 문의바람. 
    
   
                                2026년  10 월 8 일 
일산태영아파트 입주자대표회의 회장(직인 생략) 
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[별지 제1호 서식] (제8조제1항 관련) 
입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
승강기 교체공사 감리업체 
 선정 입찰공고 
입 찰 가 액 
금                    원정 (W              ) 
입찰보증금 
금                    원정 (W              ) 
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
년      월       일 
입 찰 자  
상호(성명) 
* 대표자 
성명                   (인) 
법인등록번호 
(개인은 주민등록번호) 
주소(전화번호) 
(대리인 입찰시) 
대리인 
성명                   (인) 
주민등록번호 
주소(전화번호) 
  일산태영아파트 입주자대표회의  귀중 
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오.