공동현관 자동문 전면교체 공사 사업자 선정 입찰 공고

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 捤獥      汤捯     공동현관 자동문 전면교체 공사 사업자 선정 입찰 재공고 
공동주택관리법 및 공동주택관리법시행령과 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제24조 제1항에 따라 공동현관 자동문 교체 공사 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다. 
1. 단지개요 
   가. 단 지 명 : 오동공원 현대홈타운아파트 
   나. 소 재 지 : 서울특별시 강북구 오현로 31길 89 
   다. 단지규모 : 3개동, 245세대, 연면적 : 40,615㎡  
2. 입찰 내용 
   가. 공동현관 자동문 9개소(101동-3개소, 102동-3개소, 103동-3개소) 교체 공사 
       ㅇ 기존 노후 알루미늄 자동문을 철거 후 스테인리스 자동문 설치 등  
   나. 공동현관 자동문 교체 공사 특기시방서와 자세한 사항은 현장설명회에서 안내  
3. 2차 현장설명회 일시 
   가. 일시 : 2026. 10. 14.(수요일) 14:00 
   나. 장소 : 2층 관리사무소 
   다. 현장설명회 참석자는 “별지 2호 서식” 현장 설명회 참가 신청서를 작성하여 제출 
      ※ 1차 공고 현장설명회에 참석한 4개 업체는 참석 인정. 
4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 
   가. 입찰의 방법 : 제한경쟁입찰(전자입찰(www.k-apt.go.kr) 
   나. 낙찰의 방법 : 최저가낙찰제(동일가격 2인 이상 시 추첨으로 결정) 
   다. 낙찰자 통보 : 개찰 후 입찰 서류에 문제가 없을 시 낙찰자 유선 또는 문서 통보 
5. 입찰서 등 서류 
   가. 입찰 서류 => 순서대로 입력 및 등록 
       1) 입찰서(별지서식 부가세 별도) 및 원가계산서, 입찰가격 세부 산출내역서 각 1부. 
       2) 입찰보증금(입찰 금액의 5% 이상 현금납부영수증 입찰보증보험증권 등 1부)  
       3) 전문건설업(금속 구조물 창호공사업) 등록증, 면허 수첩 사본 1부. 
       4) 사업자등록증 사본 1부. 
       5) 법인등기사항증명서(개인은 주민등록등본) 1부. (입찰공고일 이후 발행분) 
       6) 국세 및 지방세 납세필증(유효기간 이내의 것) 1부.  
       7) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로            최근 1년간 행정처분 확인서 1부.                             
       8) 공정거래위원회 과징금처분 사실유무 확인서(입찰 공고일 현재 유효한 것) 1부. 
       9) 기술 인력 보유증명서(자격증 사본 및 4대 보험 가입증명서 포함) 1부.  
      10) 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 공동현관 자동문 교체 공사 실적 5건 (완료            실적) 증명서 1부.  
      11) CE 인증서, 300만회 테스트 인증서 및 성적서 사본 각 1부. 
      12) 사업제안서(회사소개서, 공사계획서, 사후 관리계획서 포함) 1부.  
      13) ISO-9001 인증서 사본1부. 
   나. 입찰서 제출  
       1) 제출마감 : 2026.10.20(화요일) 17:00까지 
       2) 제출방법 : “5”번 “가” “1)”입찰서는 k-apt 전자입찰 시스템에 입력 
                     그 외 서류는 k-apt 전자입찰 시스템에 순서대로 등록 
6. 입찰참가 자격 
   가. 국토교통부고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침)제26조 제1항 각호         어느 하나에도 해당하지 아니하는 업체 
   나. 금속 구조물 창호공사업 면허 보유업체  
   다. 자본금 3억 이상인 업체 
   라. 서류제출 마감일로부터 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 공동현관 자동문 교체          공사 실적 5건 이상인 업체 
   마. 금속구조물 창호 관련 기술자 3명 이상 보유업체 
   바. 현장설명회에 참가한 업체(현장설명회 후 실사하여 응찰 하시기를 바라며, 실사 오류         로 인한 책임은 입찰업체에 있음) 
7. 개찰 일시 및 장소 
   가. 개찰일시 : 2026.10.21.(수요일) 09시 이후 
   나. 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 담당자 PC 
8. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 무효 사유를 알리는 방법 
   가. 해당 입찰자에게 팩스 전화 또는 문자 등으로 그 사실을 통보 
9. 입찰관련 유의사항 
   가. 하자가 있는 입찰은 무효로 하며 입찰에 참가 하고자 하는 자는 입찰관련(주택관리         업자 및 사업자 선정지침) 및 입찰에 관한 서류를 입찰 전에 완전 숙지하여야 하며         이를 숙지하지 않아서 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰 참가자에게 있음 
   나. 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우 원본 대조필을 날인하여 제출 하시기 바라며          실적 증명서 1건은 단지명 주소 세대수 연락처 공사 기간을 별도로 기록하여 세금         계산서 발행 사본과 함께 제출하기를 바랍니다. 
   다. 참가자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체 중 최저가 금액인 업체를         낙찰자로 선정 개별 통보한다. 
   라. 제출된 서류는 교환 변경할 수 없으며 접수된 서류가 허위로 판정된 경우, 담합 등         부정 행위시 계약 체결전이면 낙찰을 취소하고 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함 
   마. 하자기간은 작업완료일로부터 3년 -하자보수보증증권(10%) 준공계 제출 시 제출 
   바. 낙찰자의 지위는 발주자로부터 서면 통보를 받아야 유효하며 이때 입찰은 종료됨  
   
10. 계약체결에 관한 사항 
   가. 낙찰자는 계약을 체결한 때에는 주택관리업자 및 사업자선정지침 제29조4항의 규정         에 의한 계약보증금(20%)과 4대보험 가입증명서를 제출하여야 하며, 낙찰자 통보          일로부터 10일 이내 특별한 사유 없이 계약하지 않을 경우 낙찰은 무효 
   나. 계약이행과정에서 계약서, 시방서, 공사작업 계획서와 달리 시공할 경우 계약을 중도         해지할 수 있으며 계약 상대자는 이의를 제기할 수 없다. 
   다. 기타 사항은 주택관리업자 및 사업자선정지침 제29조(계약체결) 및 입주자대표회의         결정에 의한다. 
11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항 
   가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부 한다. 
   나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는         경우와 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속함 
   다. 기타 사항은 주택관리업자 및 사업자선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다. 
12. 기타사항 
   가. 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부고시2024-196         (주택관리업자 및 사업자선정지침)에서 정한 바에 따름 
   나. 기타 문의 및 상세한 사항은 당 아파트 관리사무소(02-989-2196)로 문의바람 
2026. 10. 08 
오동공원현대홈타운아파트 입주자대표회의회장(직인생략) 
 氠瑢      
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련) 
입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
공동현관 자동문 전면 교체 공사  
입 찰 가 액 
\                   
입찰보증금 
\                  
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
년      월       일 
입  찰  자  
상호(성명) 
* 대표자 
            성명                   
법인등록번호 
(개인은 생년월일) 
사업자등록번호 
주소(전화번호) 
오동공원현대홈타운아파트 입주자대표회의회장  귀중   
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡) 
 【별지 제2호 서식 氠瑢     】 
현장설명회 참가 신청서   
신 
청 
인 
   상호 또는 
   법인 명칭 
 법인등록 
   번호 
   주  소 
  E-mail 
   대표자 
 전화번호 
  현    설    개    요 
 현장설명회 일시 
  2026년 10월 14일(수) 14:00  
   현장설명회 명 
  공동현관 자동문 전면 교체 공사 
  대 
  리 
  인 
본 현장설명회에 관한 일체의 권한을 다음의 자에게 위임합니다. 
      성 명 :               (인)         휴대전화 : 
     소 속 :                                    
  
 본인은 귀 아파트의 공동현관 자동문 전면 교체 공사에 참가하고자, 귀 아파트에서 공고한 
 입찰 공고 사항을 모두 숙지 및 승낙하고 현장설명회 참가 신청을 합니다. 
     ※ 첨부서류 
        1. 대표자 : 사업자등록증 및 신분증 
        2. 대리인 : 사업자등록증사본, 재직증명서 및 위임장   
2026년   월    일 
                                       
신청인 :           (인) 
      오동공원현대홈타운아파트 입주자대표회의회장  귀중 
※ 현장설명회에 대표자가 참석 시는 대표임을 증명하는 서류(등기부 등본 등), 대리인이 참참석시는  
   위임장과 재직증명서를 제출하고 신분증을 제시하여 주시기 바랍니다.