주차관제시스템 교체 공사

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당진1차푸르지오 아파트 
    공고 번호 : 당진1푸(대) 제2610- 1xx호  
공고기한 : 2026. 10. 12~10. 27   
주차관제 시스템 교체공사 사업자 선정 입찰공고 
1. 관련근거 
    국토교통부 고시 제 2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의거하여 당 아파트 
    단지의 주차관제 시스템 교체 공사의 사업자를 선정하기 위하여 공고합니다. 
 2. 단지개요 
    가. 단  지  명 : 당진1차푸르지오 아파트 
    나. 소  재  지 : 충청남도 당진시 북문로 15 
    다. 단지 규모  : 11개동 / 898세대  
 3. 사업개요 
    가. 공 사 명 : 당진1차푸르지오 아파트 주차관제 시스템 교체 공사 
    나. 공사내용 : 주차관제 시스템 교체 공사 (아파트 관리프로그램은 아파트아이) 
       * 세부 공사 내역은 현장설명회 시 자료 배부 예정 (출입구 4개소) 
        
 4. 입찰의 종류 및 낙찰 방법  
    가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 
    나. 낙찰의 방법 : 적격심사제 
    다. 입찰의 방식 : 전자입찰 (www.k-apt.go.kr) 
    라. 최고점으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정함.   
                          
 5. 현장설명회 
    가. 일 시 : 2026년 10월 14일(수) 오전 10시  
    나. 장 소 : 당 아파트 입주자대표 회의실(관리동) 
    다.  참석자 서류 대표자 참석 시 : 사업자등록증 사본, 신분증 
                    대리인 참석 시 : 사업자등록증 사본, 재직증명서, 위임장 및 신분증 
    라.  현장 설명회에 참석한 업체에 한해 입찰에 참여할 수 있음.  
                     
 6. 서류 접수 및 개찰 
    가. 접수마감 : 2026년 10월 20일(화) 17시  
    나. 서류접수 : K-apt 전자입찰시스템(www.k-apt.go.kr)에 등록 
    다. 개찰일시 및 장소 : 2026년 10월 20일(화) 10시 , 관리사무소내 담당자 PC 
        적격심사 및 업체선정은 10월 28일 대표회의 시 실시하며,개찰 일시는 당 아파트 사정에             따라 변경 될 수 있음) 
7. 참가자격 
    가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체        
    나. 등록 자본금 10억원 이상인 업체 
    다. 최근 5년간 공동주택 주차관제시스템 설치 완료된 공사실적 1,000세대 이상 5건 이상인 업체 
    라. 정보통신협회 등록 5인 이상인 업체 (특급 3인 이상, 정보통신협회 발행 기술자 보유현황서 제출) 
    마. 정보통신공사업 면허 보유업체 
    바. 현장 설명회에 참가한 업체  
  
8. 제출서류 
    가. 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제2024-196호 제27조에 해당하는 서류 각 1부. 
       1) 입찰서 1부 및 산출내역서(재료비, 노무비, 안전 관리비 등의 상세 공사원가 계산서 포함), 
          입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 현금, 증권 또는 보증서) 
       2) 해당 법령에 따른 면허증 및 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부 
       3) 사업자등록증 사본 1부 
       4) 법인등기사항증명서(개인은 주민등록등본을 말함) 1부 
       5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함) 
       6) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간                 행정처분 확인서 1부 
       7) 공정거래위원회 발행 법 위반 사실확인서 1부 
    나. 제한경쟁 입찰 / 적격심사제 요건을 증빙하는 서류 
       1) 입찰공고일 현재 최근 5년간 공동주택 1,000세대 이상 주차관제 시스템 설치 공사실적증 
         명서 5건 이상(목록을 작성 아파트명, 공사기간, 공사금액, 연락처 등을 명기할 것)  
       2) 기술자 보유확인서 및 기술자 보유 세부내역 (정보통신공사협회 발행본) 각 1부 
       3) 장비보유확인서, 신용평가등급확인서, 회사소개서 및 제안서, 적격심사제를 위한 서류일체 
    다. 그 외 입찰에 필요한 서류 
        1) 제품 카탈로그 각 1부  
       2) 도로교통공단 인식률 성적서 
 9. 입찰의 무효 
    가. 국토교통부고시 2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표3]에 명시된 사항은 
        무효로 한다.  
    나. 참가업체에서 접수한 서류의 허위사실 등이 발견될 경우 선정 또는 계약 후라도 무효처리 
        할 것이며, 이 같은 사실은 개별 통지함(본 입찰에 의한 공사는 주무관청의 행위허가 대 
        상으로 요건 불충족시 입찰을 취소 또는 무효화 할 수 있음) 
        을 충족하지 
    다. 낙찰자로 선정 된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 
        에는 그 낙찰을 무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다. 
 10. 낙찰자 통보 및 입찰대상자 무효 이유 고지 방법 : 전화 또는 문자 등으로 개별 통보함. 
 11. 기타 사항 
    가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않음. 
    나. 낙찰자는 공사금액의 20%에 해당하는 계약이행보증금을 공제증권 또는 보증서로 제출하고, 
        공사 완료 후 준공계 제출 시 공사 금액의 10%에 해당하는 하자이행보증금을 보험증권  
        또는 공제증서로 제출하여야 함. - 하자보증기간은 준공일로부터 3년     
    다. 입찰참가자는 공사 조건, 현장 여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 미리 숙지하고 입찰에  
        참여하여야 하며, 미숙지로 인한 모든 책임은 입찰참가자에게 있음. 
    라. 본 입찰공고문에 명시되지 않은 내용에 대해서는 주택관리업자 및 사업자 선정지침 및  
        당 아파트 입주자대표회의의 결정에 따름. 
    마. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(041-354-8866)로 문의 바람. 
2026. 10. 08. 
   당진1차푸르지오 아파트 입주자대표회의 회장(직인생략) 
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련) 
입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
주차관제 시스템 교체공사 
입 찰 가 액 
\                   
입찰보증금 
\                  
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
2026 년      월       일 
입   찰   자  
상호(성명) 
* 대표자 
            성명                   
법인등록번호 
(개인은 생년월일) 
사업자등록번호 
주소(전화번호) 
당진푸르지오1차 아파트 입주자대표회의 회장  귀중   
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡) 
■ [별지 제24호 서식] 표준평가표 공사 사업자 세부 평가배점표 (제81조의2제4항 관련) 
표준평가표에 따른 공사 사업자 선정 적격심사제 세부 평가배점표(안) 
※ 해당 공동주택의 사정을 종합적으로 고려하여 세부 평가배점표를 작성하여야 한다. 
 평가날짜: 2026년  10년   28일 
 평가위원:               (서 명) 
구분 
평가항목(배점) 
세부배점 
항목별 평가기준 
업체별 평가접수 부여 
비고 
A업체 
B업체 
C업체 
D업체 
E업체 
기업 
신뢰도 
(30점) 
신용평가등급 
(15점) 
15 
표준평가표 
비고에 따름 
14.5 
14 
11 
행정처분 건수 
(15점) 
15 
1건 미만 
12 
1건 이상 2건 미만  
9 
2건 이상 3건 미만 
6 
3건 이상 
업무수행 
능력 
(30점) 
기술자 보유 
(10점) 
10.0 
제시사항 모두 확보 
8 
2순위 
6 
3순위 
4 
4순위 이하 
장비 보유 
(10점) 
10 
제시 사항 모두 확보 
8 
 2순위 
6 
 3순위 
4 
 4순위 이하 
업무실적 
(10점) 
10 
5개 단지 이상 
8 
4개 단지 
6 
3개 단지 
4 
2개 단지 이하 
사업 
제안서 
(10점) 
사업계획의 
적합성 
(제안서 평가) 
(5점) 
5 
 1순위 
3 
 2순위 
2 
 3순위 
1 
 4순위 이하 
지원서비스 능력 
(5점) 
5 
 1순위 
3 
 2순위 
2 
 3순위 
1 
 4순위 이하 
입찰가격 
(30점) 
입찰가격 
(30점) 
최저가 30점 부여 
비고 3에 따른 
점수를 부여한다. 
합계 
100점 
100점 
<비고> 
※ 본 세부평가표는「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제3장 관련 【별표 5】의 표준평가표를 따른다. 
1. 평가자는 평가 날짜를 먼저 기록하고 서명하여야 한다. 서명이 없는 평가서는 효력이 없다. 
2. 관리실적은 해당 공동주택단지 규모(724세대의 경우, 700세대를 말한다. 즉, 100세대 단위를 기준으로 한다) 이상을 말한다. 다만, 입찰공고문 상에 규모를 완화(500 세대 이상)하여 공고한 경우에는 그에 따른다.  
3. 입찰가격 점수는 1순위(최저가)업체를 30점으로 하고, 최저가 가격대비 점수 비율에 따라 아래와 같이 산정하고 적용한다. <소수점 둘째 자리까지 산정하고, 셋째 자리 이하는 버린다. ※ 세부배점은 관리규약에 반드시 기입 요망 
 氠瑢      
 󰄤 입찰업체 배점점수 = 30 - (30 × 
입찰가 - 최저가 
)> 
최저가 
4. 신용등급은 신용등급이 높은 경우 최고점(1순위), 같은 경우 동점, 다른 경우 다음 순위, 4순위 이하는 4순위 점수를 부여한다. 상기 행정처분 건수, 기술자 보유, 장비 보유, 업무실적, 사업계획의 적합성, 지원 서비스 능력 또한 신용등급과 같은 방법을 적용한다. ※ 최고점(1순위) 외에 고의로 동점 또는 다음 수위를 생략한 평가서는 효력이 없다.