맘스테이션 창호 설치업체 선정 공고

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맘스테이션 창호 설치업체 선정 입찰 공고 
 공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리 
 업자 및 사업자 선정지침」에 의거 당 아파트 공사 및 용역 사업자를 선정하고자 아래와 같이 
 공고합니다. 
1. 단지개요 
  가. 단 지 명 : 래미안 포레스티지 아파트 (1, 2, 3단지 통합관리) 
  나. 소 재 지 : 부산시 동래구 금강로 131번길 42외 2개단지 
  다. 단지규모 : 36개동 4.043세대  
2. 입찰내용 
  가. 공 사 명 : 각 단지 맘스테이션 창호 등 설치공사  
  나. 공사기간 : 계약일로부터 1개월 
  다. 공사면적 : 3개 단지 맘스테이션 
   ① 1단지 시설 설치 면적 : 업체 현장방문하여 실측에 따름 
   ② 2단지 시설 설치 면적 : 상동 
   ③ 3단지 시설 설치 면적 : 상동 
  라. 공사내용 : 창호 등 설치 공사 
   ① 각 단지 창호는 강화유리 8t 이상, 도어는 12t이상 
   ② 각 단지 창호 틀은 SSW로 현 시설물과 이질감 없이 설치   
  마. 각 공사의 시설, 범위 등은 입주자대표회의와 협의 후 설치 공사가 될 것 
  바. 부대공사 및 잡공사는 관련 전문공사업 면허를 보유한 업체가 공사를 수행한다. 
  사. 공사 완료 후 작업완료확인서, 사진대지-작업전, 작업중, 작업완료 필수 첨부하고 검수를  
     받아야 한다. 
  아. 도어 힌지 기초 바탕은 속건성 탄성몰탈로 작업할 것 
  ***해당 공사는 주무관청의 인허가 절차가 필요하여, 인허가 완료일이 계약일이 될 수 있다. 
     
3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰(www.k-apt.go.kr) 
4. 현장설명회 : : 2026년 10월 14일(수) 14:00 / 2단지 생활지원센터 
5. 참가자격  
  가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격 제한) 제1항 각 호에 해당하지 않는 업체 
  나. 자본금 3억원 이상 
  다. 입찰공고일 현재 최근 5년간 공동주택 또는 건축물의 창호·잡철 설치공사 실적이 3건 이 
     상인 업체 
  라. 유리 및 창호공사 전문건설업 또는 건축공사업 면허 
  마. 현장설명회 참여한 업체 
        
6. 입찰 제출서류(순번대로 편철하여 1개의 PDF 전자파일로 만들어 전자입찰에 등록·제출)  
  가. 사업자등록증 사본 1부 
  나. 유리 및 창호공사 전문건설업 또는 건축공사업 면허 
  다. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부 
  라. 국세 및 지방세 납세증명서 원본 각 1부 (전자발급 포함) 
  마. 행정처분확인서 1부(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정청 또는 처분권자 발급) 
  바. 입찰공고일 전일 기준 최근 6개월간 공정거래위원회 과징금 처분 사실유무확인서 1부 
  사. 사업제안서(회사소개서 및 공사 디자인 시안 서류 등) 
  아. 입찰서류 
    ① 입찰서 1부  
    ② 입찰가격 산출내역서  
    ③ 입찰보증금 : 입찰금액의 5% 이상 현금, 공제증권, 입찰이행보증증권 중 택1 제출 
     
7. 서류제출 일시 및 장소 – 시스템 입력 일자 
  가. 접수마감 : 2026년 10월 20일 (화요일) 17:00 까지 
  나. 제출장소 : 전자입찰((www.k-apt.go.kr) 
8. 개찰일시 및 선정방법 – 시스템 입력 일자 
  가. 개찰일시 : 2026년 10월 20일 (화요일) 18:00 
  나. 개찰장소 : 당 아파트 생활지원센터 내 입찰 담당자 PC 
               (개찰일시는 당 아파트의 사정에 따라 변경될 수 있습니다.)  
   
9. 입찰무효 알림 방법 
 가. 국토부 고시 제2024-196호 제6조에 해당하는 입찰은 무효로 하며 전화(팩스)로 개별 통    보함 
 나. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰로 선정된 사업자가    특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 또는 낙찰자가 계약 체결을    거절하였을 때는 그 낙찰을 무효로 하고, 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를     제외하고 유효한 입찰이 2인 이상(제한경쟁입찰은 3인 이상)인 경우에는 제7조의 기준    을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다. 
10. 계약체결에 관한 사항 
  「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제31조(입찰보증금)에 따라 계약상대자는 주택관리업자계약, 용역계약, 단가계약의 경우 계약금액의 100분의 10을, 공사계약금의 100분의 20의 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 당 아파트에 제출하여야 한다. 
11. 기타사항 
 가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류에 하자가 있는 경우 계약 후라도 무효 
    처리한다. 
 나. 상기 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자선정지침과 입주자대표 
    회의 결정에 따름 
 다. 낙찰자는 계약체결 시 계약금액의 20%의 계약이행 보증서를 제출한다. 
 라. 하자보증기간은 준공일로부터 2년으로 하며, 하자보수보증금 예치율은 공사 금액의 10%로 함. 
 마. 현장을 숙지하지 못하여 발생 되는 책임은 입찰업체에 있다. 그리고 입찰공고, 현장설명서, 시방서, 계약의 요구 조건 등과 상이 한 자료 제출로 인한 불이익에 대하여도 책임은 입찰업체에 있다. 
 바. 공사물량은 입찰자가 현장을 확인하고 실측하여 산출하여야 하며, 산출물량 잘못으로 인한 모든 책임은 입찰자가 부담하고, 이를 이유로 입찰금액을 증액할 수 없다. 
 사. 본 공사를 시작하기 전 반드시 안전교육 등을 실시하여야 하고 낙찰업체의 안전관리자는  
    안전교육실시 후 교육일지를 생황지원센터에 제출하고, 점검 및 작업 중 발생하는 모든 사 
    고에 대한 민형사상의 책임과 배상책임 등 일체의 책임은 선정된 사업자 부담으로 함 
 아. 입찰 참여업체는 입주자대표회의 결정에 어떠한 경우라도 이의를 제기할 수 없음 
 자. 기타 문의 사항은 생활지원센터(☎ 051-554-7773)로 문의바람 
  
2026년 10월 8일 
(주)케이비아주 대표이사의 대리인 
래미안 포레스티지 아파트 생활지원센터장(직인생략) 
 氠瑢      
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)   
입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
맘스테이션 창호 설치공사 업체 선정 
입 찰 가 액 
금                  원정 (W              ) 
입찰보증금 
금                  원정 (W              ) 
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
년      월       일 
입 찰 자  
상호(성명) 
* 대표자 
            성명                   
법인등록번호 
(개인은 생년월일) 
사업자등록번호 
주소(전화번호) 
(주)케이비아주 대표이사 대리인  
래미안포레스티지아파트 생활지원센터장 귀중  
기재방법 
 * 참가번호는 기재하지 마십시오. 
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)