승강기 유지관리업체 선정

 捤獥      汤捯     승강기 유지관리업체 선정 입찰공고 
공동주택관리법시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 당 아파트 승강기 유지관리 업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다. 
1. 단지개요 
 가. 단 지 명 : 기안파인골드빌1차 아파트 
 나. 소 재 지 : 전북특별자치도 익산시 무왕로 32길 85 
 다. 단지규모 : 8개동 / 576세대 
  
2. 입찰에 붙이는 사항 
 가. 용 역 명 : 승강기 정기점검 및 유지관리 
 나. 승강기 현황 
    1) 제 조 사 : 티케이엘리베이터코리아(주) 
    2) 설치대수 : 24대 
    3) 규격: 벨트식 MHC2/R900-C01.5-12/12 
 다. 입찰내용 
    1) 계약종류 : POG (승강기 단순유지관리 계약) 
    2) 계약기간 : 2026년 11월 1일 ~ 2028년 10월 31일 
3. 입찰의 종류 및 낙찰자 선정 방법  등 
 가. 입찰의 종류 :  제한경쟁입찰, 전자입찰 (www.K-apt.go.kr) 
 나. 낙찰자 선정 방법 : 최저낙찰제 
4. 현장설명회는 별도로 개최하지 않으나, 입찰마감 1일전 17시까지 반드시 개별 방문하여  
   입찰참가 신청서 제출 (대리 참석시 관계자 신분증 및 사업자등록증 지참) 
5. 참가자격 
 가. 국토교통부 고시 제2024-196 제26조(참가자격의 제한)의 각 호에 해당하지 않는 업체 
 나. 공고일 현재 자본금 2억 이상인 업체 
 다. 티케이엘리베이터 순정부품을 신속하게 조달할 수 있는 업체(부품교체시 제조사 증빙자료 제출 가능 업체)  
 라. 공고일 현재 최근 5년간 500대 이상 5개 단지 유지관리실적 업체  
 마. 승강기 A/S기사가 24시간 대기하고, 긴급 및 고장 신고시 30분 이내 현장도착 가능업체 
 바. 24시간 운영되는 독립된 고장접수센터가 있는 업체 
 사. 승강기안전관리법 제31조 및 동법시행령 제30조 명시된 “새로운 유지관리법(원격제어)” 
     으로 관리 가능한 업체 
 아. 하자기간 5년(2030년 9월) 무상 교체 가능 업체 
6. 제출서류 (전자적인 방식으로 제출) 
 가. 입찰서(VAT별도), 산출내역서, 입찰보증서 각 1부 
     (입찰보증금: 입찰금액의 5%이상의 공제증권 또는 보증보험증권, 현금납부영수증) 
 나. 사업자등록증, 법인등기사항증명서(개인은 주민등록등본) 각1부 
 다. 승강기 유지관리업 등록증 사본 1부 
 라. 영업배상책임보험 증권 사본 1부 
 마. 국세 및 지방세 완납증명서 사본 각 1부(유효기간 내 서류) 
 바. 법정기술인력 및 장비보유현황 각1부. 
 사. 공고일 기준 최근 5년간 500세대이상 5개 단지 승강기 유지관리 실적증명서 
     (단지명, 세대수, 기종, 대수 기재) 1부 
 아. 공정거래위원회 입찰담합 관련 과징금처분 확인서 1부 
 자. 입찰공고일 전일 기준으로 최근1년간 행정처분확인서 1부(단, 예외업종은 제출하지 않아도됨) 
 차. 사업제안서 1부 (승강기 유지관리 계획서등 포함) 
7. 서류제출 마감 일시 및 장소 
 가. 서류제출마감일시 : 2026년 10월 19일(월요일) 17시까지  
 나. 서류제출장소 : 전자입찰시스템 등록( 汫╨     www.K-apt.go.kr) 汫h      제출 
8. 개찰일시 및 장소 : 2026년 10월 19(월요일) 18시이후,  汫╨     www.k-apt.go.kr를 汫h      통해 개찰 
                   (당 아파트 사정에 따라 변동될 수 있음) 
9. 기타 입찰 및 계약 시 유의사항 
 가. 입찰자는 입찰공고 내용을 완전히 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며, 이를 숙지하지 못한 
     책임은 입찰자에게 있음. 
 나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류에 하자가 있거나, 허위, 기타 부정한 방법으로 낙찰된 업체는 무효 처리하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함. 
 다. 낙찰자가 정당한 이유 없이 낙찰 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰 보증금은 당 아파트에 귀속되며, “주택관리업자 및 사업자선정지침”에 의거 무효로 처리함. 
 라. 계약이행보증금은 계약금액의 10%로 계약이행보증증권 또는 공제증권 또는 현금으로 계약체결후 10일 이내에 제출하여야 함. 
 마. 본 공고문에 명시하지 않은 사항에 대하여는 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)와 공동주택관리법령 및 당 아파트 입주자대표회의의 결정에 따름. 
 바. 입찰의 무효 및 통보방법 : 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 업체에 전화, 문자 또는 팩스 중 하나의 방법으로 무효의 이유를 알림. 
 사. 승강기 부품 교체시 당 아파트 기종에 맞는 순정부품 사용 및 제조사 세금계산서, 공사전·후 사진, 폐기용 부품사진을 첨부하여 당 아파트에 제출하여야 한다. 
 아. 첨단원격관리는 당 아파트에 설치될 수 있고, 승강기 안전운행 및 관리에 관한 규정 제13조 
     의2의 각호의 기능을 모두 포함하여야 한다. 
 자. 공동수급체 구성이 가능하며 공동수급업체는 당 아파트에 제공하는 모든 부품을 정품으로 
     사용하여야 함. 
 차. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다(063-831-0751) 
                        
       2026.  10.  8 
대한주택관리(주) 대표이사 
대리인 기안파인골드빌1차아파트 관리사무소장(직인생략) 
 氠瑢      
【별지 제1호 서식】 
입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
승강기 유지관리업체 선정 
입 찰 가 액 
₩ 
입찰보증금 
₩ 
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
2026년      월        일 
입 찰 자  
상호(성명) 
* 대표자 
성명 
법인등록번호 
(개인은 생년월일) 
사업자등록번호 
주소(전화번호) 
기안 파인골드빌1차아파트 귀중 
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡) 
【별지 제2호 서식】 
 氠瑢      
입찰 참가 신청서  
입      찰     명 : 승강기 유지관리업체 선정 입찰 공고 
업    체    명  :                       
사업자등록번호  :  
대표이사(대표자).:  
본인은 상기 승강기유지관리업체선정 입찰에 참가하고자 관련규정에 입각한 입찰공고 사항을 모두 승낙하고 결과에 승복하며, 입찰과정 및 입찰결과에 대하여 어떠한 경우라도 입주자대표회의 및 관리주체에게 민·형사상의 일체의 이의를 제기하지 아니하고, 별첨 서류를 첨부하여 성실하게 입찰에 참가할 것임을 동의합니다. 
- 아 래 - 
 氠瑢      
참 가 자 명 
직 위 
휴 대 전 화  
20  년     월     일 
기안파인골드빌1차 아파트 귀중