조경수 관리[전지,전정 등] 사업자선정 입찰공고

 捤獥      汤捯     조경수 관리[전지,전정 등] 사업자선정 입찰공고  
공동주택관리법 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의거하여 당 아파트 수목관리작업 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.  
1. 단지개요  
 가. 단 지 명 : e편한세상 금오파크  
 나. 소 재 지 : 경상북도 구미시 새마을로 150 
 다. 단지규모 :  1,210세대  
2. 입찰내용 
  가. 단지 내 전체 교목류 강전지[수목의 생명에 지장을주지 않는 범위내에서 전지(소나무,        메타세콰이어 등)] 전정 작업 및 단지내 전체 고사목 제거 등 
       ※ 단지내 교목 전지,전정작업 및 수형 조절 
       ※ 소나무 세부전지.전정작업 
       ※ 고사 수목 및 잡목 제거 
       ※ 작업 후 발생되는 부산물(기존 폐목 포함) 전량 반출처리 
       ※ 장비진입 불가지역 명확히 파악하여 견적 반영 
       ※ 도로점용 작업 시 신고 등 제반 업무 (신고에 따른 비용은 입찰가격에 포함) 
  나. 전지작업 전후 발생 부산물(단지 내 기존 부산물 포함)은 폐기물처리법에 따라         반출 
  다. 수종, 수량, 크기 등 세부사항은 현장 방문하여 업체에서 실사 후 견적 산출 및        입찰 
  라. 도로 점용 작업 발생 시 신고 등 제반 업무.  
  마. 키큰 소나무 등 안전사고 예방 와이어 작업 
  바. 단지 내 조경수목  “단지 내 키큰 조경수목 고사된 가지(고사지)제거,수평 대나무 지          지대 제거/단지 내 키큰 조경수목 지주목 보수(반생이 녹화마대 교체작업,대형수목은 반       생이 작업시 각목을 반드시 사용한다.) 
  사. 작업 부산물(폐기물)은 업체에서 관련 법령에 적법하게 책임 반출 처리 
  
3. 입찰의 종류 및 낙찰 방법 : 제한경쟁입찰, 최저가낙찰, 전자입찰(k-apt.go.kr) 
  (입찰 상한가  :  20,000,000원(부가세별도) 입찰상한가격 초과 응찰할 경우 입찰 무효로 간주) 
4. 입찰 참가 자격  
 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 각 호에 해당되지 않는 업체 
 나. 공고일 현재 자본금 3억원 이상인 업체 
 다. 입찰공고일 현재 최근 5년간 공동주택 1,000세대 이상 수목 전지., 전정 실적 5개단지 이       상의 연간관리 실적이 있는 업체 
 라. 조경관련 면허(조경식재공사업,나무병원)업체 
 마. 조경관련 중급기술자1명 이상 및 조경기능사 이상 자격소지자 3인이상 기술                  인력을 보유한 업체(1인 1자격만 인정) 
 바. 현장설명회에 참가하여 현장실사한 업체(현장실사전 명함과 신분증 사본 제출) 
5. 현장 설명회 
 가. 일  시 : 2026년  10월 20일(화) 오후6시 관리사무소 내 회의실 
 나. 현장 설명회 참가하지 않은 업체는 입찰에 참가할 수 없음 
 다. 대리참석시 해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서류 치참. 
     (명함과 신분증 사본 제출) 
 ※ 참여업체는 현장상황(사업내용, 물량, 작업여건 등)을 반드시 확인한 후 입찰서를 제출 
     
6. 제출서류 (순서대로 등록) 
 가. 입찰서(부가세 별도) 및 산출내역서[안전관리비 포함] 각 1부 
 나. 조경관련 면허증 및 나무병원 등록증 사본 각 1부 
 다. 조경관련 기술자 자격증 사본 및 장비보유현황, 4대보험 가입증명서 각각 1부 
 라. 사업자등록증 사본 1부 
 마. 법인인 경우 법인등기사항증명서(개인인 경우 주민등록등본) 1부 
 바, 인감증명서1부  
 사, 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각1부  
 아. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(전자발급 포함, 유효기간 이내의 것에 한함)  
 자. 완료된 실적증명서(단지명, 세대수, 전화번호 기재) 1부 
 차. 입찰보증금(입찰금액의5%이상) 현금납부 영수증, 입찰보증보험증권 또는 공제증권 중 1부 
 카.  해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근           1년간 행정처분 확인서 1부 
 타. 상세 작업계획서 및 안전관리계획서 1부 
7. 입찰서류접수 마감 
   가. 접수일자 : 2026년 11월 2일(월) 17:00까지 
   나. 접수방법 : 입찰 참가서류 전부를 전자입찰시스템 ( 汫╨     www.k-apt.go.kr) 汫h      에 등록 접수 
      ※ 관리사무소에서는 일체 서류를 받지 않음. 
   다. 입찰가격은 부가가치세를 제외한 총 금액으로 입찰 함.                                 
 8. 개찰 일시 및 장소 
   가. 일  시 : 2026년 11월  3일(화) 이후(당 아파트 사정에 따라 연기될 수 있음)  
   나. 장  소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC  
 9. 낙찰자 결정방법  
   국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제7조①항 2호에 따        라 결정하고 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결           정한다. 
 10. 입찰보증금 등 
   가. 본 입찰에서는 입찰금액의 5%이상에 해당하는 입찰보증금을 입찰 마감일시까지  
       공제증권,보증서, 현금으로 제출.  
   나. 낙찰자가 특별한 사유없이 낙찰후 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 낙찰                을 무효로 하고, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 처리됨. 
   다. 계약이행보증금은 계약금액의 20%로 현금이나 공제증권 또는 보증서로 제출. 
    
 11. 입찰의 무효  
   가. 국토부고시 “주택관리업자 및 사업자선정지침” [별표 3]에 명시된 사항 입찰은 무효 함. 
   나. 무효인 입찰자에게는 유선연락, 팩스, 문자 등으로 알림.  
   
 12. 기타사항 
  가.  제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 계약 이후라도 제출된 서류가 허위로 판명              되면 그 계약을 무효처리하며, 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다. 
  나. 국토교통부고시 (제2024-196호) 주택관리업자 및 사업자선정지침〔별표3〕의 어느 하            나에 해당하는 입찰은 무효로 함. 
  다. 본 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시(제2024-196호) 주택관리업자            및 사업자 선정지침과 관련 법에 따른다.           
  라. 입찰자는 반드시 입찰에 관한 서류 등 입찰에 필요한 사항을 숙지하고 현장실사를             통해 현장을 파악하여 입찰에 참여하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 사항에               대한 책임은 입찰자가 진다.                              
     
13. 입찰 관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등) 
  가. 입찰등록 시 제출된 서류는 교환·변경할 수 없으며, 제출된 서류가 허위로 판정된 경우        계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함. 
  나. 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성할 것. 
  
14. 작업일정/하자보증  
  가. 작업일정 : 작업 일정은 계약시 협의 
  나. 하자보증기간은 계약완료일로부터 1년이며, 계약금액의 10% 하자보증서를 제출한다. 
15. 그 밖에 사항 
 가. 낙찰자는 발주자의 승인 없이 타인에게 권리를 양도하지 못하며, 이를 위반한 경우에는       계약은 무효이며 입찰보증금 및 계약이행보증금은 당 아파트로 귀속된다. 
 나. 낙찰자는 작업 중 안전사고가 발생하지 않도록 사전에 관련 법령에 따른 안전조치 및          의무사항을 이행하여야 하며, 제반 산업재해 및 안전사고에 대한 민. 형사상의 책임은         전적으로 낙찰자에게 있다. 
 다.  낙찰자 결정에 관하여는 입주자대표회의 결정에 따르며 참가업체는 이의를 제기할 수 없음. 
 라. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏. 054-461-3356)로 문의 바람.  
2026년 10월  8일 
 e편한세상 금오파크 관리사무소장 (직인생략)=] 
 氠瑢      
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련) 
입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
조경수 관리[전지,전정 등] 사업자선정 입찰공고  
입 찰 가 액 
                   
입찰보증금 
                  
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
년      월       일 
입 찰 자  
상호(성명) 
* 대표자 
            성명                   
법인등록번호 
(개인은 생년월일) 
사업자등록번호 
주소(전화번호) 
                                       관리사무소 귀중   
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
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