지하 오.배수관 교체공사

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 捤獥      汤捯      지하 오.배수관 교체 공사 입찰공고 
 『공동주택관리법시행령』 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다. 
  
1. 단지개요 
  가. 단 지 명 : 동산우성아파트 
  나. 소 재 지 : 익산시 서동로 2길 48 
  다. 단지규모 : 358세대, 4개동 (지하1층, 지상 13-15층) 
                 
2. 공사개요 및 입찰에 부치는 세부내용 
  가. 공 사 명 :  각동 지하 오.배수관 교체공사  
  나. 구체적인 공사 범위는 현장설명회 시 설명 
3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 :  제한경쟁입찰 / 최저가 낙찰제  
  가. 본 입찰은 업체에서 제출한 서류를 심사한 후 유효한 업체 중 최저금액 업체를 선정함. 
  나. 주택관리업자 및 사업자선정지침 제 24조 5항에 의거 입찰상한가는 125,000,000원(VAT 별도)으로 상한가를 초과한 입찰은 무효로 한다.  
  다. 전자입찰(공동주택관리정보시스템( 汫╨     www.k-apt.go.kr)로 汫h      제출) 
   
4. 현장설명회 
  가. 현장설명 일시 : 2026년 10월 14일(수) 오전 10시 
  나. 현장설명 장소 : 당 아파트 관리사무소  
  다. 참석자: 대표자인 경우 사업자등록증, 신분증  
             대리참석인 경우 사업자등록증, 신분증, 위임장 지참할 것. 
5. 입찰참가 자격 (입찰 공고일 현재 기준) 
  가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체 
  나. 기계설비공사업 등록면허 보유업체 
  다. 공고일 현재 자본금 2억원 이상 업체 
  라. 공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 300세대이상 3개단지 이상 오.배수교체공사  
     시공실적업체 (단, 공사비 5천만원 이상만 인정. VAT 별도) 
  마. 현장설명회에 참석한 업체 
     
6. 입찰서등 제출서류 (반드시 순서대로 편철) 
 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 제출서류 
   ① 입찰서, 입찰가액 산출내역서(VAT 별도) 각 1부 
   ② 기계설비 공사업 면허수첩 사본 각1부 
   ③ 사업자등록증 사본 1부 
   ④ 법인등기사항증명서 1부 
   ⑤ 국세 및 지방세 완납 증명서 1부  
   ⑥ 공정거래위원회의 법위반사실확인서 원본 1부 
      (입찰담합관련/ 입찰공고일 전일 기준6개월) 
   ⑦ 최근 5년간 공사실적증명서 (준공년월, 세대수, 공사금액, 전화번호 명기) 각 1부 
   ⑧ 입찰보증금 (입찰금액의 100분의5이상의 보증증권 또는 보증서 1부)  
   ⑨ 행정처분확인서( 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간) 
7. 전자 입찰서류 마감 및 개찰 일시, 장소 
   가. 접수기한 : 2026년 10월 20일(화) 17시까지 
   나. 접수방법 : 공동주택관리정보시스템( 汫╨     www.k-apt.go.kr)로 汫h      제출 
   다. 개찰일시 및 장소 : 2026년 10월 21일(수) 10시 이후 관리사무소 
          
8. 계약체결 및 입찰보증금 등에 관한 사항 
  가. 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금을 입찰참가 신청 마감 일시까지  
      공제증권 또는 보증서 등으로 제출하여야 함.   
  나. 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 처리됨.  
  다. 계약이행보증금은 총계약금액의 20%로 공제증권 또는 보증서로 계약체결 시 제출하여야 함.  
  라. 하자보수 기간은 공동주택관리법시행령 별표4에 따라 3년으로 하고 하자보수보증금은 총 공사금액의 10%로 공제증권 또는 보증서로 공사 완료 시 제출하여야 함. 
9. 입찰의 무효 
  가. ｢국토교통부 고시｣ 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침” 제6조의 규정에 따라 하자가 있는 입찰은 무효로 하며, 무효로 하는 입찰은 동 지침 [별표 3]과 같다. 
  나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 유선, 문자 또는 FAX 등으로  
      무효의 이유를 통보함. 
10. 그밖에 입찰에 필요한 사항 
  가. 제출서류는 일체 반환하지 않으며 서류에 허위가 있을 경우 계약체결 후라도  
      무효 처리함. 
  나. 입찰에 참여를 하고자 하는 자는 입찰내용 및 현장여건 등을 반드시 검토하여  
      입찰에 참여 하여야 하므로, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음. 
  다. 작업중에 발생한 손해는 배상 또는 원상복귀해야 되며, 안전사고등의 민형사상 
     의 문제는 공사업체가 부담함. 
  라. 이 공고상에 기술하지 않은 사항은 ｢국토교통부 고시｣ 제2024-196호 “주택관리업자 
     사업자 선정지침”에서 정한 바에 따름.    
  마. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 063-857-5554)로 문의하시기 바람. 
붙임 입찰서 1부 
      
2026년 10월 08일 
동산우성 아파트 입주자대표회의 회장(직인 생략) 
 氠瑢      
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련) 
입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
지하 오.배수관 교체 공사  
입 찰 가 액 
￦                  
입찰보증금 
￦                  
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
년      월       일 
입 찰 자  
상호(성명) 
* 대표자 
   성명                   
법인등록번호 
(개인은 생년월일) 
사업자등록번호 
주소(전화번호) 
        동산 우성 아파트 입주자대표회의 귀중   
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)