승강기 TM 브레이크 교체공사 사업자 선정

   승강기 TM브레이크 교체 공사 사업자 선정 입찰 공고


 공동주택관리법 제25조, 같은법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 2024-196호 “주택관리
업자 및 사업자 선정지침”에 의거 당 아파트 승강기 TM Bresk Assy 교체공사 사업자를 선

정 하고자 아래와 같이 공고합니다.


1. 단지 및 사업 개요

 가. 단 지 명 : 탑마을 경남아너스빌
 나. 소 재 지 : 경기도 성남시 분당구 판교로 519

 다. 단지규모 : 16개동 884세대, 연면적 134,283 ㎡

 라. 사용검사 : 1994년 2월 25일

2. 사업개요

  1) 승강기 기종 : 현대엘리베이터 WBLX
  2) 19층 이하 승강기 21 대, T/M Break Assy GA160 (DIA-D550) 55개 교체

  3) 기자재는 현대엘리베이터 신뢰성 검사와 형식승인을 거친 순정품으로 26년 생산 신품

   이어야 함.
  4) 교체한 폐 철제 기자재는 반출


3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
 가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

 나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제

4. 입찰 참가 자격에 관한 사항

 가. 국토교통부 고시 제2024-196호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』 제26조 ①항의
   각호에 해당하지 않는 업체.

 나. 승강기안전관리법에 의한 승강기유지관리업 또는 승강기설치공사업 등록 업체
 다. 입찰 공고일 현재 자본금 5 억원 이상인 업체

 라. 입찰 공고일로부터 최근 5 년간 공동주택 승강기 설치공사 혹은 유지관리계약 완료

   실적 5건 이상 업체

5. 현장설명회

 별도의 현장설명회는 없으며, 현장확인이 필요한 경우 현장 직접 방문하여 확인.

6. 입찰서 등 제출 서류
 가. 국토교통부 고시 제2024-196호의 제27조【제출서류】의 각 호의 서류 일체

 ① 입찰서 (부가세 제외금액)

 ② 산출내역서
    4대보험, 퇴직공제부금, 산업안전보건관리비등 법정 경비 구분 산출 표시

 ③ 입찰금액 5% 이상의 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서),입찰보증보험증권

   또는 공제증권 1부
 ④ 승강기유지관리업 또는 승강기설치공사업 면허(등록)증 사본 1부

 ⑤ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부.(전자발급포함,입찰공고일 이후 발급분)

 ⑥ 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부(전자발급 포함, 입찰공고일 현재 유효기간 이내)
 ⑦ 공정거래위원회의 사업자선정과 관련한 입찰담합 과징금 처분 사실유무 확인서(입찰

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   공고일 전일 포함 최근 6개월간) 1부

 ⑧ 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준(전일포
   함)으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

 ⑨ 입찰공고일 현재 공동주택 승강기 설치공사 혹은 유지관리계약 5건 이상 완료 실적증
   명서 1부(단지명, 세대수, 전화번호, 공사금액 등 기재)



7. 입찰서류 제출방법 및 마감시한

 가. 제출방법 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 전자입찰로 투찰

  ※ 입찰서는 공동주택관리정보시스템에 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 구비서류
  는 시스템에 서류를 등록하는 방법으로 제출

 나. 마감시한 : 2026년  10 월  19일  17:00 까지


8. 개찰일시 및 장소

  2026년  10 월  19일 18:00 시 이후 관리사무소 담당자 PC 공동주택관리정보시스템 사
 이트 (당 아파트의 사정에 따라서 변경될 수 있음)

9. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 무효사유를 알리는 방법

 국토교통부 고시 제2024-196호 [별표3]에 해당하는 경우 무효로 하며, 입찰 무효 발생
 시 입찰자들에게 전화,문자,SNS 또는 FAX로 개별 통보함


10. 입찰 관련 유의 사항

  가. 입찰서는 국토교통부 고시 제2024-196호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』 [별지
   제1호] 표준 양식을 따를 것

  나. 입찰에 참여하고자 하는 사업자는 입찰관련법령 및 현장여건을 입찰 전 완전 숙지하
  여야 하며 이를 숙지하지 않음으로서 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰자에게 있
   음.

11. 계약체결에 관한 사항

 가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 내용에 허위, 하자 등의 사유 발견 시 계약 후
   라도 무효처리 함

 나. 계약 체결 시 계약금액의 100분의 20 을 계약이행보증증권 등으로 제출해야 함

 다. 하자보증기간은 준공 후 3년으로 하며 준공시 계약금액의 100분의 10을 하자이행 보
   증증권등으로 제출해야 함.

 라. 낙찰자는 본 용역을 직접 수행하여야 하며, 발주자의 승인 없이 제3자에게 하도급을
   줄 경우에는 체결된 계약은 무효로 한다.

13. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

 낙찰자로 선정된 후 정당한 사유 없이 7일 이내(낙찰자로 통보 받은 후 계약서 초안 등
  을 4일 이내에 제출 할 것)에 계약을 체결하지 않으면 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은
  당 아파트에 귀속됨


14. 그 밖의 입찰에 필요한 사항

 가. 본 입찰에 대하여 분쟁이 발생할 때에는 국토교통부 고시 제2024-196호 『주택관리업


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  자 및 사업자 선정지침』, 행정감독 기관의 해석, 판례 등을 우선 적용한다.

 나. 탑마을 경남아너스빌 사업자 번호 : 129-82-61435

 다. 기타 자세한 사항은 관리사무소(031-706-2108)로 문의 바람


붙임 : 입찰서 양식

                            2026년  10 월 8일


       탑마을 경남아너스빌 입주자대표회장(직인생략)





                                               - 3 -
【별지제1호서식】(제8조제1항관련)


             입  찰  서


                            승강기 TM브레이크 교체 공사
 *참 가 번 호              입찰명칭
                             공사 사업자 선정 입찰


 입 찰 가 액   \



 입찰보증금   \



 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.

               년   월    일



                  입 찰 자



    상호(성명)



      * 대표자           성명



   법인등록번호
  (개인은 생년월일)



  사업자등록번호



   주소(전화번호)



            탑마을 경남아너스빌 입주자대표회의   귀중




기재방법   * 참가번호는 기재하지 마십시오.



                                   210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)
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