자동화재탐지설비 및 공용감지기 등 교체공사(시 보조금+장충금)

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 捤獥      汤捯      湰灧      湯湷     자동화재탐지설비 및 공용감지기 등 교체공사 업체선정 재입찰 공고 
주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다.) 
제24조 제1항에 따라 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다. 
- 아      래 - 
1. 단지개요               
  1) 단 지 명 : 목현신일해피트리 아파트 
  2) 소 재 지 : 경기도 광주시 이배재로 179-13 (목현동) 
  3) 단지규모 : 294세대, 총4개동, 총15층 
2. 입찰개요 
  1) 공사명 :  자동화재탐지설비 및 공용감지기 등 교체공사 
  2) 공사내용  
    (1) 공사범위 : ① 경비실 내: P형 1급 화재수신반 2대(수신기 점검 가능토록 공간확보 필요) 
                  ② 공용부분 감지기: 각 동 계단 이온화식→광전식, 각 동 지하 차동식(결로가 심                       한 104동 5~6라인 지하는 약 20개 방수형 감지기 포함하며, 방사능 물질이                        포함된 이온화감지기는 적법하게 폐기해야함) 
                  ③ 비상방송멘트: 구 방송장비와 연동되도록 공사             
    (2) 공사 주의사항 : 시 보조금+장기수선충당금 공사로서 현재 설치된 수신기와 동등 이상 성능                         을 요구하며, 소방서 착공 및 준공(감리보고서 포함) 문제 없도록 낙찰자는                         책임시공 및 시청 등이 요구하는 필요 서류 제출 의무   
    (3) 계약기간 : 착공일부터 30일간(공휴일은 불포함/협의연장 가능) 
3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 / 최저낙찰제 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr) 
4. 참가자격 
  1) 국토교통부고시 선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않은 업체 
  2) 사업실적 : 입찰공고일 기준 5년간 500세대 이상 공동주택 화재수신기 교체 공사 완료 실적                   5건 이상 업체(자료제출 ⑨번에 전자입찰 등록 후 별개 편철 우편 제출) 
  3) 기술능력 : P형 복합식 수신기(RN-NET) 제작 특기 시방서, 소방전기 공사자재승인서(①자재승 
    인요청서-소방기기, 자재선정 검토 요청서, ②자재승인요청 LIST-소방기기, ③형식승인서-소방기 
    기(P형복합식 수신기, 차동식스포트형감지기, 광전식스포트형감지기, 차동식스포트형감지기,          ④카다로그-소방기기, 지명원-소방기기(사업자등록증: 별지포함) →▣ 당공사는시보조금+장충금      공사로서 소방감리자 등에게 제작특기시방서, 자재승인서 등을 자재승인요청하여 기존 당 아 
    파트의 소방설비와 연동, 호환, 성능, 품질 등 부적합 시 무효 처리될 수 있으며, 본 서류는          전자입찰 등록 및 서류제출 마감 시까지 우편 제출의무 없으나, 현장설명회때 필히 제출 요망     4) 자본금 : 3억 이상인 업체  
  5) 현장설명회 참가한 업체 
   
5. 제출서류(아래의 1~8번까지의 서류는 전자입찰 등록과 별개로 순서대로 편철하여 서류제출 마감    일까지 우편(방문가능) 제출 요망) 
  1) 입찰서 1부  
  2) 세부산출내역서 1부 (각 회사양식으로 산출하되, 법정 간접공사비 안전관리비, 산재, 고용 포함) 
  3) 입찰금액의 5%이상의 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부 
  4) 소방시설공사업등록증 및 전문 인력 기술자 수첩 사본 각 1부 
  5) 법인등기부등본 및 사업자등록증 사본 각 1부 
  6) 사업실적서 사본 1부 
  7) 국세 및 지방세 납세증명서 사본 1부 
  8) 입찰공고일 기준 최근 6개월 간의 공정위 과징금 부과처분 확인서, 입찰공고일 전일 기준 최근      1년 간의 행정처분 사실확인서 각 1부 
6. 제출방법, 서류접수 마감   
  1) 전자입찰 및 서류 마감시한 : 2026년 10월 21일 수요일 15:00 까지  
  2) 제출방법 : 마감시한까지 전자 입찰시스템(www.k-apt.go.kr)에 제출 및 투찰하여야  
               하며, 투찰 시 모두 첨부파일로 업로드 해야 함. 
7. 현장설명회(필수: 참가자격 3호 제출서류 필히지참 제출 요망) 
  1) 일시 및 장소 : 2026년 10월 14일 수요일 오후 10:00 / 당 아파트 관리사무소 
  2) 참가의무 : 현장 미확인으로 인한 책임은 시공업체에 수반됨. 
  3) 현장설명회 자료 및 진행 : 도면 등 배부  
   
8. 개찰일시 및 장소 등 
  1) 개찰일시 : 2026년 10월 21일 수요일 16:00 이후 
  2) 개찰장소 : 관리사무소 개찰담당자PC 
  3) 낙찰자 선정 공고는 아파트 내부 일정에 따라 유동적임. 
  4) 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 최저가업체를 선정함. 
9. 입찰의 무효 및 낙찰을 알리는 방법  
   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조에 해당하는 입찰은 무효로 함. 
   2) 입찰업체 중 무효인 업체는 참가서류에 기재된 전화 또는 팩스로 개별 통보 
10. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등) 
  1) 제출된 입찰서는 교환, 변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면       낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함 
  2) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성(현설 시 배부된 도면 등 참고) 
11. 입찰보증금 등 그 귀속에 관한 사항 
  1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 함. 
  2) 선정된 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는  
    낙찰자 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킴. 
12. 계약체결에 관한 사항 
  1) 계약상대방은 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증금(공제증권, 보증서)을 납부해야 하며 
     계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속시킴. 
  2) 하자보수보증금 : 계약금액의 10%로 하고, 하자담보 책임기간은 준공 후 3년으로 함. 
  3) 하자보수보증금 등(하자보증증권 포함)은 당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기       전 까지 발주처에게 제출하여야 함.  
13. 기타사항          
  1) 낙찰업체는 당 단지에 투입될 근로자의 재해보험 가입증서를 착공 전까지 제출하여야 함. 
  2) 그 밖에 입찰에 필요한 사항으로서 입찰자와의 입찰과 관련한 내용의 해석은 입주자대표회의       등의 결정에 따름. 
  3) 기타 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호에 따르며, 기타 자세한 사항은 당       아파트 관리사무소(031-769-3773)로 문의 바랍니다. 
2026년  10월  08일 
목현신일해피트리아파트 입주자대표회의 회장(직인생략) 
 氠瑢      
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련) 
입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰 명칭 
자동화재탐지설비 등 교체공사  
입 찰 가 액 
금원(\)                   
입찰보증금 
금원(\)                  
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
년     월     일 
입 찰 자  
상호(성명) 
대표자 
법인등록번호 
(개인은 생년월일) 
사업자등록번호 
주소(전화번호) 
목현신일해피트리아파트 입주자대표회의 귀중   
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)