시설물 정밀안전점검 업체 선정 입찰

 捤獥      汤捯     시설물 정밀안전점검 업체 선정 입찰공고(재공고) 
『주택관리업자 및 사업자 선정지침』(국토교통부 고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다.)에 의거 제24조제1항에 따라 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다. 
-  다  음  - 
1. 단지 개요 
 가. 단 지 명 : SK북한산시티아파트 
 나. 소 재 지 : 서울시 강북구 솔샘로 174 
 다. 단지규모 : 47개동 3,830세대/47개동/ 관리면적 415,146.08㎡ 
 라. 사용검사일 : 2001년 11월 30일 
2. 사업개요 
 가. 사업명 : 시설물 정밀안전점검 업체 선정 
 나. 사업내용 : 입찰에 부치는 사항 
  1)「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」에 의한 시설물 정밀안전점검 
  2) 시설물 정밀안전점검보고서 제출 및 시설물정보관리종합시스템 (FMS)에 결과 입       력 및 승인 조건 
 다. 용역범위 : 건축물 47개동 외 정밀안전점검 대상물 
3. 현장설명회 
  현장설명회는 없으며 입찰참여자는 개별 현장 방문하여 입찰내용을 숙지할 것 
  (숙지하지 못하여 입찰에 불이익을 받을시 전적인 책임은 입찰참가자에게 있음) 
4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰  
                                                     ( 汫╨     www.k-apt.go.kr) 汫h      
 가. 최저가격으로 입찰한자를 낙찰자로 선정함 
 나. 최저가격으로 입찰한자가 2인이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다. 
5. 참가자격 
 ① 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격 제한)에 해당하지 않는 업체 
 ② 「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」에 의한 안전진단전문기관 등록업체   
   
6. 입찰서등 제출서류 
  가. 입찰서 1부 
  나. 사업종류별 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 각       1부 
  다. 사업자등록증 사본 1부 
  라. 법인등기부등본 (개인은 주민등록등본) 1부 
  마. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(전자발급 포함- 유효기간 내) 
  바. 산출내역서 (입찰가액 관련 서류 포함) 1부 
  사. 입찰보증금 (입찰금액의 100분의 5 이상의 현금납부영수증(계좌이체증명서)), 입        찰 보증보험 증권 또는 공제증권 1부 
  아. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰 공고일 전일 기준으로        최근 1년간 행정처분 확인서 1부 
  자. 공정거래위원회 과징금 처분 유무 확인서 1부   
   
7. 서류 접수 일시 장소 및 개찰의 일시 장소 
 가. 서류접수 마감일시 : 2026년 10월 19일(월요일) 17시까지 
 나. 제출방법 : 전자입찰시스템 (www.k-apt.go.kr) 
 다. 개찰일시 및 장소 : 2026년 10월 19일(월요일) 18시 이후 입찰업무 담당자 pc 
    (당아파트 사정에 따라 변동이 있을 수 있음) 
8. 낙찰의 방법 및 입찰의 무효 
  가. 낙찰의 방법 : 국토교통부고시 제2024-196호 제7조(낙찰의 방법) 적용 
  나. 입찰의 무효 : 국토교통부고시 제2024-196호 제6조(입찰의 무효)에 의거 무효로          한다. 
     - 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위사실 발견 시 계약 후라도 무효로 한다. 
     - 낙찰된 업체라도 이후 담합 사실이 확인될 경우 무효로 할 수 있음 
  다. 무효의 경우 : 해당 입찰자에게 개별적으로 통보함(공문, 팩스, 전화, 문자 중 택일)    
9. 입찰관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등) 
  가. 입찰자는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효”등을 숙지하여 입        찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음. 
  나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환·변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음. 
  다. 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 작성하여야 함. 
   
10. 계약체결에 관한 사항 
  가. 계약기간 : 계약일로부터 4개월 이내  
  나. 낙찰업체는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제31조제3항에 따라 계약금액의 100분        의 10이상을 계약보증금(현금 공제증권 또는 보증서)으로 계약체결 후 10일 이내       에 제출하여야 함. 
  
11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항 
  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 함. 
  나. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업        자가 응찰시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 아니한        경우 또는 낙찰자가 계약 체결을 거절하였을 때에는 그 낙찰을 무효로 하고 입        찰보증금은 당 아파트로 귀속됨. 
  다. 기타 사항은 국토교통부 고시 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제31조(입찰보증       금 등)에 따른다. 
 12. 기타사항 
   가. 제출된 서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약체결 이후에도 무효로          한다. 
   나. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부고시 제           2024-196호에 따름. 
   다. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소 (☎02-6229-4611~3)로 문의하시기    바람. 
  
2026년 10월 8일 
광인에스테이트서비스 주식회사 대표이사의 대리인 
SK북한산시티아파트 관리사무소장[직인생략] 
 氠瑢      
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련) 
입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
 시설물 정밀안전점검 업체 선정  
입 찰 가 액 
금                  원정 (W              ) 
입찰보증금 
금                  원정 (W              ) 
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
2026 년      월       일 
입 찰 자  
상호(성명) 
* 대표자 
성명                   (인) 
법인등록번호 
(개인은 생년월일) 
사업자등록번호 
주소(전화번호) 
 SK북한산시티아파트 관리사무소 귀중 
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)